kfs开始阳台整改了

Nistelrooy · 发表于 2006-8-23 10:21

1、延长空调机位的多孔铝板2、阳台内侧踏面加装玻璃隔断我想大家应该都没异议吧还有就是希望kfs能统一组织包北阳台，各位tx们把这条意见都写进回执吧！

丽晶宝石 · 发表于 2006-8-23 10:41

我也收到了，没想到还是Nistelrooy快，不过被我抢到沙发，哈哈[em07]暂时还没有什么后顾之忧，所以还不考虑整改阳台不过这个方案说明一点，就是]目前KFS还是希望在给我们解决点事情，有这样的想法就很好统一包阳台的可能性我看不大，要大家绝对的统一，我觉得这个操作比较困难

iamverygood · 发表于 2006-8-23 13:14

他们总算承认错误了，有错就改再加态度好点，就不会出现业主与物管和KFS在交房后的近4个月里出现那么多不愉快的事情。对业主的合理要求当初说成是：<h1 style="MARGIN: 17pt 0cm 16.5pt;">开发商：你都赚一倍了还挑小毛病？以后我们也要挑业主
</h1>“这些问题，其实在交房的时候我们就已经注意到了，而且早就已经统计在册，目前正在着手处理。”世贸丽晶城的开发商浙江火炬置业发展有限公司营销部经理金达莱说。
对于投诉的内容，金达莱表示要酌情对待。有些是属于开发商可以进一步完善的问题，比如阳台门装反了，小区绿化率的问题等等，这些都可以通过沟通为业主解决。但是有些问题属于业主太敏感了，比如电梯的问题、栏杆高度的问题等等，这些方面他们都是遵照国家有关规定验收过的。另外，房子是请国际著名设计公司设计的，有些标准可能是按照国际惯例来执行的，也是合乎国家规定的，就算业主提出要整改，他们也没法进行。
金达莱说，公司上下都非常重视这些业主的意见，老总还专门召开讨论会，来探讨怎么解决这些问题，完全可以看出公司对这些投诉的重视。况且，在他看来，现在一期二期的价格已经升至16000元一个平方米，很多来看过房子的人都特别满意，直接就下单买三期。这说明他们楼盘的质量还是过硬的。
当记者问他怎么看待高档楼盘仍然出现这么多细节上的问题时，金达莱说，任何房地产开发公司都不能做到完全让业主满意，国家也允许有部分误差。况且，项目完工都是要经过有关部门验收的，丽晶城在质量方面绝对没有问题。至于业主提出的细节要求，比如阳台门的问题、栏杆的问题、哈哈镜的问题等等，物管和客服中心都会酌情解决。不过，这些问题都不足以成为质量问题，而是细节完善的问题。业主如果真的认为和当初宣传的条件不符，完全可以走法律途径来解决。
在金达莱看来，浙江火炬置业有限公司在丽晶城这个项目上倾注了很多心力，比如尽可能了考虑得房率的问题，目前丽晶城的得房率达到80%，这在业界是比较少见的，又例如消防楼梯的栏杆，他们选了木质的，尽管价格比铸铁的高很多。
“业主能买到性价比如此高的房子，其实应该知足才是。不过，有些业主在发现细节上的问题之后，冲到物管部门就破口大骂，这让我们也非常难以接受。”
“有些业主对丽晶城的期望值太高了，一旦发现和心里想象的不一样就会变得很失落。还有些业主，觉得自己花了几百万买的房子，应该享受上帝般的尊贵待遇，在细节上非常苛求。”金达莱感叹，开发商对楼盘的满意度以及业主对楼盘的满意度总是存在差异的，只要不是质量方面的问题，都可以逐步完善。只是，在部分业主和开发商之间，似乎有种与生俱来的不信任和敌对心理，眼睛里看不到既得利益，对一些无伤大雅的细节耿耿于怀，这又该怎么解决呢？
“世贸丽晶城只是我们公司所做的其中一个项目，今后我们公司还要做其他的高档物业。其实高档物业需要的是高素质的业主，不是说任何人只要有钱就能进来住的。像丽晶城的很多业主都是高级设计师、房地产业内人士、律师等等，我想他们对丽晶城不会抱着这样苛刻的态度。如果有可能的话，以后我们对业主也要挑一挑的。” 好像世贸丽晶的业主们都成了叼民，现在看来业主们是何等的老实和懦弱啊！LZ说的有道理，我们提出的问题好多还有待于KFS拿出实际行动来解决。同时也希望TX们能够团结起来。[em01][em01][em01][em01][em01][em01]

dayday0888 · 发表于 2006-8-23 17:03

KFS更应同意业主在朝南的三间房的位置“安装3个空调室外机”，今天有看到邻居装了2个室外机，但主卧的空调线来得很难看，白白的长长的，难看死了，还不如安装3个室外机了。还有，物管不同意包北阳台，但大家现在可去看看，有的邻居安装热水器或做吊柜，从外面看的话，更难看！而我们的物管在忙什么？为什么不来协调下呢？[em01][em06]

房三房四 · 发表于 2006-8-24 09:10

其实安装热水器也好，做吊柜也好，封阳台也好，没必要都要求格式统一毕竟是住宅吗，住的都是百姓，百姓百姓，百条心，没必要统一，自愿吗什么都统一了，都变成宾馆了，真的这样，好吗？万一走错了，进去一看，什么都一样，哈哈

Nistelrooy · 发表于 2006-8-24 10:29

我只要求北阳台封个无框阳台！！！！这样北阳台好放洗衣机

flyingbird · 发表于 2006-8-24 11:35

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用Nistelrooy在2006-8-24 10:29:00的发言： 我只要求北阳台封个无框阳台！！！！这样北阳台好放洗衣机</div>是呀，同感，估计是不会同意的。

ckong · 发表于 2006-8-24 13:42

洗衣机放在南阳台，北阳台放个拖把池会不会更好一些呢？

天哪 · 发表于 2006-8-25 09:04

有两位业主蛮有个性的,听说装修要求到物业审批,他们说这是自已掏钱买的房子!跟物业无关!没办任何手续,也没让物业来检查,不是照样装修吗?物业也没折!看来物业也是欺软怕硬啊[em30][em30][em30]不过,我实在不喜欢物业人员随意进出我们业主装修房子那幅耀扬威的样子![em30][em30][em30]

dayday0888 · 发表于 2006-8-25 09:14

我觉得北阳台应放洗衣机的,当初也是这样设计的,物管要给我们考虑下的,否则洗衣机要淋到雨的啊[em06]

丽晶宝石 · 发表于 2006-8-25 16:40

客观来讲，我觉得物业的责任应该是保证装修期间我们业主的安全顺利装修，如果物业不加以监督，让闲杂人等随意进出，我觉得也不是很好，关键是要保证我们的装修安全，给我们的装修提供方便。如果有天哪说的那种“物业人员随意进出我们业主装修房子那幅耀扬威的样子”的情况，我觉得大家该指出来，曝曝光，给他们物业也抽抽筋骨

zaxscd · 发表于 2006-8-29 15:32

物业这样改装阳台是占用了我们的阳台空间,而且是在没征得业主同意的情况下进行,可恶!封北阳台根本用不着物业同意,别人因生活需要封了自己的阳台,管他啥事! 闹起来打官司都打的赢的 .

丽晶宝石 · 发表于 2006-8-30 17:38

嗬嗬，可是打官司费神费力气，为了这么一个小阳台，和物管去打官司，我觉得不值得

晨妍 · 发表于 2006-9-20 16:20

我后阳台放洗衣机的框架都做好了，真担心下大雨怎么办。后阳台不封此处有何更好的利用之处。[em03]

dayday0888 · 发表于 2006-9-21 09:56

现在又没动静?

confus · 发表于 2006-9-30 21:47

今天又去看了房子，也觉得北阳台那个地方应该是放洗衣机的，但也怕洗衣机被雨淋日晒。而且厨房的门确实装反了。马上就要装修了，真苦恼。有没有业主已经包了北阳台了呢？

dayday0888 · 发表于 2006-10-8 14:36

好象阳台又不整改了，因装上去太难看了。 [em06]

清衣侠 · 发表于 2006-10-9 09:44

金达莱在说什么屁话啊,以为火炬置业是杭州最好的开发商吗.口气这么大,还说要挑业主.只怕到时候房子买不出去你要去求客户呢.大话谁不会说呀,但牛也吹得够大了吧.他自己炒房钱已经捞足了吧.[em14][em14]

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