我看业委会

hrz · 发表于 2006-8-30 00:41

安居物管即将退出之际，对业委会及其部分成员的攻击频频出现，这是正常的。揣测他人，包括攻击者的，动机和目的既无可能、也不必要，聪明人的推理经常是以小人之心度君子之腹的偏执和愚蠢。这同样适用于对业委会及其成员和工作的评价。我支持业委会迄今所做的工作，他们能走到今天很不容易。我不关心他们是否内心大公无私，也不完全认同他们的工作方式、程序、结果。但在现有的条件下，他们尽了最大的努力，为全体业主争取最大的利益。更重要的是：他们没有停留于空谈和幻想，而是采取了切切实实的行动并有了结果，避免小区公共利益陷于无人照管状态。每个人都追求最佳结果、旁观挑刺很容易。如果你是业委会成员，你就会知道几乎办每一件事都是那么困难，大到采取法律行动，小到起草发布公告，每一件事都要有人牵头、召集、商量、争论、协调、形成多数意见、动手草拟文稿、张贴发布信息、联系有关部门、走访有关场所...而业委会的性质和小区的现状决定了，业委会没有任何具有强制力保证的可靠资源，除了业委会成员和业主的责任心和自觉自愿，业委会要钱没钱、要人没人、要时间没时间。扪心自问，有多少人能够持续不懈、有始有终地组织、参与、完成这种工作？实际上，如果不是业委会，尤其是其主要成员，的强力推进，“没时间”、“出差”、“不熟悉”、“做不好”，任何一个出于自私的借口或真实的困难都足以使业委会陷于瘫痪、使任何一次会议都无法召开、任何一项行动都无法采取。而这正是业委会每天都要面对的难题。有人一再指名道姓指责、诽谤业委会成员，正好说明这些成员克尽职责，为业委会工作顺利开展发挥了最大作用。有些业主提出的业委会工作程序、信息沟通方面的问题是存在的，但是其解决有赖于业委会获得更多资源、业主更积极的参与和协助，而业委会除了呼吁和等待，却无法强制甚至要求任何人给予有效的帮助。业委会将长期面临的两难选择是：等待条件更加成熟、参与更加积极时采取行动，还是即使受到条件限制，仍然开展工作，以产生结果为根本目标。后者无疑对业委会意味着更高的要求和更大的风险，但是，一个负责任，以业主利益为重的业委会永远不应当畏首畏尾、瞻前顾后、为求自保而无所作为、置业主利益和小区事务于不顾。这正是本届业委会值得称道之处。

xjq1101 · 发表于 2006-8-30 09:18

支持！不相信业委会谋私利

我是业主 · 发表于 2006-8-30 10:44

指名道姓指责、诽谤业委会成员的业主毕竟是少数的少数,他们或多或少与己的私利有关,他们反对的越起劲,就越让人瞧不起,才得多大的好处?就把做人的原则都丢了!哼!本小区绝大多数的人是需要维权的,但他们的支持仅仅用在口头或投票上,要他们出来为大家做事,确是难上加难,这就是现实!所以,拥有爱心,不是简简单单四个字或说说而已,要落实到行动上的,是需要在孩子面前以身作则的!

嘉绿西苑 · 发表于 2006-8-30 11:26

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[此贴子已经被作者于2006-10-8 12:21:38编辑过]

jly · 发表于 2006-8-30 15:20

是啊，说说容易做做难有行动有变化比老方一贴总要好至少大家有了希望

yesto · 发表于 2006-8-31 18:50

嘉绿西苑现业委会:本人是嘉绿西苑29幢的一名业主,关于某些人和物业之间到底有什么事情,有什么矛盾,我以前不了解,也不觉得有必要深究,虽然我和我周围的邻居并没有对现任物业公司有什么不满的地方.现在只是有几个想请教你们一下:1 听说现在的业主委员会认为物业公司贪污了全体业主的钱(停车费,房屋租金之类),那么我想请问,在聘请了新的物业公司之后,那么这部分收入应该是可以回到全体业主手中,那么我现在每月交0.45元一平方的物管费,以后的话应该交0.15元一平方,或者可以不用交了,是不是这样呢?否则争取回来的应该属于全体业主的这部分人民币要怎样体现出来呢?我想总不可能给业委会的同志发补助了吧?2 从9月1日至新的物业公司来之前,小区的安全,维护,清洁问题是不是应该由业委会负责?3 到底有没有找好新的物业公司?4 到底我们的业委会是哪些人?我一个都没看到过,是不是应该让我见个面?我想,如果能够回答以上问题,那我可以对业委会表示满意,否则的话我觉得这个业委会根本不能代表广大业主的权益!!!                                            2006年8月31日

hzjlyyz · 发表于 2006-8-31 20:08

目前的局势将对嘉绿西苑的发展趋势不是好兆头，因为不管新的物管公司和老的物管公司相比，好一些还好，那么差了呢，新的“业委会”又如何向广大受害业主门交待呢，但经过此次的折腾，业主间的矛盾及隔阂加深，新的物管公司工作较难开展，何况还有一个磨合期的问题存在，而物管水平以下降，小区的矛盾将更加深刻，那和谐的嘉绿苑将不复存在，最大的受害者是业主。    说老的业委会被物管收买过，那么说能保证新的“业委会”不被物管收买呢，新的“业委会”为业主维权那肯定是好的，但“业委会”成员应该大度一点的人担任，毕竟小区有千户业主，每个业主的对同一件事观点肯定不一致的，“业委会”应该包容不同意见，协商达成一致才妥当，而不应该用强权的姿态打压不同意见，以全体业主的代表自居，替全体业主包办一切，“业主翻身”全靠你们几位了。你们使业主对未来产生了很高的期望，达不到的话，不是失望更大吗，你们又能保证你们几位“替业主行道”大侠们以后不会反目吗，会不会也会传出一些对你们各位形象不利的传闻呢。

hzjlyyz · 发表于 2006-8-31 20:08

目前的局势将对嘉绿西苑的发展趋势不是好兆头，因为不管新的物管公司和老的物管公司相比，好一些还好，那么差了呢，新的“业委会”又如何向广大受害业主门交待呢，但经过此次的折腾，业主间的矛盾及隔阂加深，新的物管公司工作较难开展，何况还有一个磨合期的问题存在，而物管水平以下降，小区的矛盾将更加深刻，那和谐的嘉绿苑将不复存在，最大的受害者是业主。    说老的业委会被物管收买过，那么说能保证新的“业委会”不被物管收买呢，新的“业委会”为业主维权那肯定是好的，但“业委会”成员应该大度一点的人担任，毕竟小区有千户业主，每个业主的对同一件事观点肯定不一致的，“业委会”应该包容不同意见，协商达成一致才妥当，而不应该用强权的姿态打压不同意见，以全体业主的代表自居，替全体业主包办一切，“业主翻身”全靠你们几位了。你们使业主对未来产生了很高的期望，达不到的话，不是失望更大吗，你们又能保证你们几位“替业主行道”大侠们以后不会反目吗，会不会也会传出一些对你们各位形象不利的传闻呢。

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