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我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴

发表于 2006-9-2 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

仅以本帖献给下周日召开的家园首次业主聚会，希望能带动起新一轮的关注！时间：2006年9月2日天气：晴温度：37 热情：100 演职表 GY：导演＋摄像＋剧务＋民意代表街角：本片男一号兼司机褚睿卿：广源现场售楼先生（这个名字不是很确定，现场没有他的名片，我看到工号牌上好像是这样写的）黄陆琦：广源工程部工程师（88694180）群众演员：若干售楼小姐，似乎准备买房的几个人昨晚经过讨论，要召开业主的聚会，因此，此行交给自己二个任务，一是把论坛上总结的问题交给广源工作人员，二是要求广源召开业主联谊会，主题是关于一期交房的问题，而不是此前的哪些不切实际的务虚会。 12点15分，跟街角吃好饭出发了。从天目山路、紫金花路路口出发，一直沿着天目西路，到达家园，路程是约9公里（回来走的是西溪路，大约可以少走1公里路），没有堵车的话这段路需要10分钟。不过不巧的事情碰到了，据街角说，这里经常堵车滴。堵车了一起堵车的346路公交车对面开过来的346 沿街小店快到了传说中的346路公交站到了售楼部，已经看到门口停了3－4辆车了。下了车就开始按快门了。传说中雄伟的大门跑到马路对面拍的大门大门对面大门左边大门右边请KFS记住你们的承诺今天来看房子的人还算多家园的安全靠你们了售楼处近照进到售楼部，没有工作人员主动上来迎接，街角路上就说，工作人员态度不怎么样，已经打过预防针，我就自顾看起来了。街角和我在家园模型前面找到自己的那幢，并让我好好记住，现在想来是多么重要啊，因为进了房子之后我根本就搞不清哪幢哪幢了，因此后面的照片我没法告诉各位我拍的是哪幢楼，抱歉了。一起在售楼部的好像有2对来买房的，似乎生意还不错。中间站着这位就是下面提到的售楼先生一期和二期的都锁上了，售楼小姐问清我们的来意后拿了钥匙和我们一起去（带我们去之前没有问我的身份就拿了钥匙去了）。售楼小姐抱怨还没有吃饭，于是我们很配合的让她开了门之后就先回去歇着了。估计风沙太大，3期的房子还要围纱巾传说中的中心花园，售楼小姐说9月份搞好一期已经竣工的房子，画面左边是带我们去的售楼小姐少有长得茂密的树中午纳凉的工人一期地下车库的出入口，中间有明显的分隔这个好像是7幢，街角认为6和7幢之间的间距比另外楼房要大这个应该是自行车出入的吧，边上是煤气管道三期地下车库出入口 7和8幢之间的绿化到偶家那幢了楼梯口（脑袋左转90度）这些是我一幢楼的邻居原本想拍自己的信箱，结果拍到楼上去了数字接入供应商一楼楼梯进门之后就发现墙上的黑块，好大一颗“痔”啊在边上的工人和后来的工程师说这是发现空鼓之后补好的，只有售楼先生说这是为了墙里面排线，不知道他是怎么研究出来的。空鼓的现象很普遍，每个房间都有传说中的空调孔，我后来问售楼先生以后壁挂的空调是不是都要拖那么长一个管子从上面到下面，他非常肯定的说：那是当然，真是欠扁。窗台这里做了个栏杆，不知道设计师出于什么考虑，反正我装修的时候是肯定要拆掉的好高的一棵树啊，都长到二楼来了，以后结果子不？这张拍的有艺术感不？还是头晕感？门口的空开，我只知道梅兰日兰的最好家庭信息接入箱，街角说广源和鸿雁电气有相当断臂的关系内部结构，以后有线电视、网线、电话线都要自己接到这里来对面的房子，可以看到非常轻松就能进到1楼的阳台空调口边上的空鼓，售楼先生给我解释这是不同走位的线路另外一个房间里面补过的痕迹，工程师解释是为了修补地面粉刷产生的裂缝，听到裂缝我就软了，工程师连忙解释这只是粉刷产生的，不影响质量。MD，给我刷点裂缝出来干吗？西面的阳台远处的排坞，没看错吧？原先我以为这是裂缝，不过仔细看了下，又不像，你们觉得捏？这是厨房还是厕所忘了这是啥型号材料供应商窗户，以前帖子里铝合金门窗变形的情况没有发现街角说，玻璃好像是双层的这是啥，我只知道DT-35是韩国职业星际选手用的键盘空调外机以后就要被关在这里了注意这个插销，以后就要从这里打开“牢门”，把外机关进去街角说这是可视对讲的接口，我觉得他忽悠我整套房子唯一的有线电视和电话线接口，在客厅我对门这家已经被四十大盗画下记号了破损的楼梯台阶现在使用的防盗门本片男一号隆重登场，他以背影闻名。贴这张照片的目的是此前看到有人说到二楼的平台的窗户比较低，我自己爬了一下，感觉小孩子要爬出去还有点难度。一楼的门，是不是有点低，特意找背影来对比了下。这样的门，以后姚明来看我，让他怎么进来啊东面的边门，外面是传说中要修的路，现在是一片池塘沿路的商铺门进去是8和9幢之间，这些边门门口会有保安吗？管道煤气街角说这个角度不错，叫我排张，满足他一下吧这里做的稍微像样一点，小路的两边有排水道这里是啥有楼梯哦内有乾坤其实这是地下车库的入口，步行进去取车从刚才那里进去，车子就这里开出来啦车库内部，上面好像是消防笼头。街角说1期的车位好像没2期多，不知道是不是这样的。背影再现门口这条沟不知道干吗滴，这里会房移动门吗？中心花园规划我个人关注的部分终于来啦戏水池坐落于会所背面个人认为这个戏水池的面积还是可以的，适合我这样不怎么会游的戏水池入口背影摆了个POSE被我抓拍这里让街角来做一个参考，大家能看到戏水池的深度了会所装了一排的空调，他们的空调口也是开在下面的吗？其实这里才是真正的戏水池，小朋友玩滴为了突出走廊的艺术性，特地加了背影进去换个角度我经常打主意的地方到了街角说这个四周的铁丝网太低了把这个网拆了就能踢球了，就是这里原来还是灯光球场这个场地踢5人制还是不错滴。售楼先生说关于网球场费用的问题需要跟物业协商，到底产权归谁的啊？这是2期在结顶的地下车库，可以看到周围很多渗水，有抽水机一直在抽的，街角说可能跟这里的地形地貌有关系 2期地下车库进出口我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴我眼中的盛世家园－－致力打造精品贴

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楼主| 发表于 2006-9-2 21:39 | 显示全部楼层

上阁楼只次一条路，估计以后交房的时候也就靠这个了

导演我留个背影

是在上不去，在梯子上拍了张：传说中长的象窗的门

电源插头外面的盖，保护小朋友滴

注意一下这个洞，我估计是物业维修的时候可以从这里爬上去

防盗门的门轴露在外面的，这是个隐患吗？

出来的路上经过一个下水管道的部件，谁对这个有了解吗？

这里是门口附近的，应该也是属于会所的吧

其中的一个房间

大门

大门这里应该还有移动门吧，售楼先生说到时候这里会有岗亭，我看是没地方放了

在售楼处边上，类似咖啡吧的地方，楼上挡牢了，上不去。

然后研究了下适合放篮球架的位置

看我们拍了照，演职表中的这位售楼先生置疑了一下我的身份，我自报家门之后，和街角一人得到一杯水。他问我们看了之后有什么问题，我们交流了一些意见之后（后面会总结），售楼先生把工程师介绍给我们，之前就在推脱一些问题，现在总算有人帮他来解释了。工程师的水平明显高出很多，用合适的语言和语气给我们来解释，并且把我带过去的论坛上征集的问题带了回去，在我一再的强调下，工程师答应就这些问题下周给我电话回复，而我提出的下个月召开业主联谊会的问题，两位都没有直接给我回复，说是需要领导安排。我现在是这样想的，等下周他们有了答复之后，在我们召开业主聚会之后，给老沈打电话，让他给我们马上安排联谊会，而且一定要务实。之后售楼先生要求我留下联系方式，说是有了消息就给我电话，我很老实滴写下来名字、电话号码和房号。写的时候我在怀疑，我是不是就上了广源的黑名单啦。售楼先生要求街角也写下来，街角果然老辣，说联系我就可以了，他上的是白名单......
外面雨已经很大咧，我们也就收工了。

卡～～～～～

讨论的问题总结如下：
1。封阳台：售楼先生说明确按照合同执行，并且一直要求我们相信物业。工程师的话还是比较实在，他有一套房子在里面，按照他的说话是，他到时候也会准备封阳台，至于什么方式封，他没有说。他还说，封阳台的事情需要业主委员会、物业、KFS一起坐下来谈。我提出有些一期的业主拿了房就装修了，等这个谈下来他们都住很长时间了，安全怎么办？工程师似乎也很理解，表示回去再研究。我个人觉得封阳台是可行的，物业肯定不敢承担这个责任，还是需要大家和KFS去谈。
2。体育设施：售楼先生说会所到时候会有乒乓球桌，而且在二期15号楼边上有羽毛球场，照他的说话还有好几块场地，但我们和他在模型上找的时候又找不出来。篮球架是肯定没有了。篮球架的位置我自己想了2个地方，一个是网球场内，两头都可以放，但这样就影响打网球了；另外一个是3期前面，中心花园边上的一片绿地，这样的话，就要把绿地重新修整。
3。顶楼楼梯：不会给顶楼业主提供楼梯，交房的时候每幢楼会提供一个建议梯子，应该就是前面照片里面看到的。
4。有线电视和宽带的接口：看房的时候我看到，门口有宽带和有线电视、电话的接入点，但房间里面除了客厅有个有线电视的接口，其他房间只有电源插座。售楼先生说，这些需要我们自己排线，我不知道是不是通常都这样。
5。水电费：售楼先生说不知道，问来问去才说电费是5毛6，再问水费的时候，竟然让我们自己到对面小区去问，语气甚是生硬。唉～～～～
6。车位配比：大约是70％，从估计入住的业主来看，还是可以保证有车位的。

个人总结：
可能是第一次去看的缘故，总的说来比预想的要好，特别是大家抨击比较厉害的戏水池，在我看来还是可以接受的。
对准备入住的业主，我建议还是不要急着装修：1.安全问题，3期、4期都还在建，阳台能不能封现在还不知道，如果装修住进去的话，真的很担心；2.环境质量，外面的路没修好，小区里面又还在建房，空气质量很成问题。建议还是先持观望态度。

[此贴子已经被作者于2006-9-3 2:06:07编辑过]

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楼主| 发表于 2006-9-2 21:39 | 显示全部楼层

自抢沙发。

唉，看房子也就花了3个小时，弄这个反而花了6个小时，整个人都瘫了。

我要稿费！！！

[此贴子已经被作者于2006-9-3 2:11:04编辑过]

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发表于 2006-9-3 10:11 | 显示全部楼层

第一次看到如此详尽的报到，谢谢ff)_gy

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发表于 2006-9-3 10:37 | 显示全部楼层

给你颗糖当报酬～

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楼主| 发表于 2006-9-3 11:06 | 显示全部楼层

呵呵，实在是图片太多，我后来传照片的时候都要等很长时间。建议点了之后先去上个厕所，喝杯饮料啥的，机器有病毒的先杀下毒啊。

[em01]

等到分页以后，就直接点后面的页数看回复好了，这样就不用等那么长时间了。

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发表于 2006-9-3 18:41 | 显示全部楼层

我好象自己去了一趟,谢谢.

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发表于 2006-9-3 21:06 | 显示全部楼层

谢谢ff)_gy,辛苦辛苦

让我们共同期待>>>>>>>>>>

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发表于 2006-9-3 22:06 | 显示全部楼层

创下我们嘉园论坛的历史记录了

网风要是看到了

会立马给你加精的

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发表于 2006-9-4 11:59 | 显示全部楼层

好贴

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发表于 2006-9-4 11:59 | 显示全部楼层

好贴

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发表于 2006-9-4 13:49 | 显示全部楼层

不错,已加精华了!希望大家多发贴!

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发表于 2006-9-6 17:25 | 显示全部楼层

[em01]顶

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发表于 2006-9-8 10:43 | 显示全部楼层

图片真的不少，我的电脑也报内存不足（可能是正在开发软件也有关系），呵呵，还以为中病毒了，呵呵1～～～，表说是你拍和发布花了嘎许多时间，就是我刚才在都花了不少时光，上班打开电脑到现在，呵呵·～～，估计再有两个这样的帖子，上午就过去了，就可以吃饭了，哈哈哈～～～～～～楼主辛苦

[em17]

[此贴子已经被作者于2006-9-8 10:44:12编辑过]

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发表于 2006-9-12 17:09 | 显示全部楼层

太精彩了，有这样敬业业主带头人，是我们全体业主的荣幸！谢谢！

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发表于 2006-9-13 15:18 | 显示全部楼层

的确是精品呀，偶双核笔记本的内存用了1G才打开，Maxon还爆机两次。

顺便收点场地费，你进的那个二期6楼可能是偶家

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楼主| 发表于 2006-9-14 08:39 | 显示全部楼层

哈哈哈,到你家了,拍的还满意不?

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发表于 2006-9-16 12:09 | 显示全部楼层

楼主你侵犯了我的肖像

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楼主| 发表于 2006-9-16 22:22 | 显示全部楼层

不知道那张照片侵犯了，楼上的兄弟不妨贴出来让我看一下

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九十米深蓝

发表于 2006-9-25 17:14 | 显示全部楼层

ff)_gy敬业的说，致敬！

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