噶好的业主委员会带给业主什么结果？

盆栽 · 发表于 2006-9-4 16:31

昨晚看中央2台，说北京美丽园小区的业主委员会和物管打官司，把2.08元的物业费下调到1.58元。告赢了！   先说到这里。

比萨 · 发表于 2006-9-4 16:35

这则新闻我啊看到的。为了业主签名，个小区个热闹啊！

笑傲江湖 · 发表于 2006-9-4 16:35

个么，质量不好下降的闹~~

盆栽 · 发表于 2006-9-4 17:03

嘿嘿，9月1日，这个物管走的。门口栏杆拆的，垃圾没人弄的，每天3小时供水，电时有时无。  噶物管说，亏的么，不弄的，走人！  啊没搞类，再说到这里！

青青小草 · 发表于 2006-9-4 17:11

一口气说说光.....表吊胃口....

摩天大楼 · 发表于 2006-9-4 17:45

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用盆栽在2006-9-4 17:03:07的发言：   嘿嘿，9月1日，这个物管走的。门口栏杆拆的，垃圾没人弄的，每天3小时供水，电时有时无。  噶物管说，亏的么，不弄的，走人！  啊没搞类，再说到这里！</div>不知道你想说什么?首先可以确定该物管不是很负责任。其次可以确定物管和业主的矛盾已经不可调和了。LZ是不是想说这群业主都是一帮刁民啊？？凭空发大兴要把物业费降下来的，结果是自寻苦吃啊？你可以把事情的前因后果都说说清楚嘛，公道自在人心，我们小区业可以借鉴借鉴，警醒警醒。

笑傲江湖 · 发表于 2006-9-4 18:08

我以前住的朝晖七区庆晖公寓，也是KFS的物管，个质量个差啊，还嚷嚷着亏损啦要涨价啦什么的，被我们全体业主炒掉了，换了非KFS的物管来做，价格一分没涨，质量提升不少~~嘿嘿~~[em05]如果现在我们左岸的物管要撂挑子，我马上放炮仗庆祝的闹~~[em02]表真的当我们业主是野猪了哈~~[em05]

盆栽 · 发表于 2006-9-5 09:02

结果是这样的：     记者采访业主    甲：我对物管很满意啊。                     乙：物业费是高点，但是物业做的不错啊，我看2.08/M值的。                     丙：我们小区这样，全是业主委员会搞的。他们上台后就没消停过。   唉，业主委员会把大家的物业费降了1/4，最后物业跑了，业主也不领情。夹在中间，里外不是人。

笑傲江湖 · 发表于 2006-9-5 09:05

楼主想说明什么问题啊~~

盆栽 · 发表于 2006-9-5 09:10

     中央台啊没说要说明什么问题，就说是值得大家思考！嘿嘿！不过业主委员会难做的。不管我们的委员会以后好不好，还是要体谅体谅的！

笑傲江湖 · 发表于 2006-9-5 09:44

业主委员会的成员只要做到坚持为业主着想，不去贪图物管的DD~~那就一定做得好地~~[em05]

小生怕怕 · 发表于 2006-9-5 12:27

我买左岸房子的时候6K多一个平方，现在据说涨到8、9K了，涨了当然高兴，可这房子是我自己住的，房价涨多少对我没有什么实际意义！当初买左岸的房子是看中它的环境，但现在住进左岸一个月，觉得左岸真的不值那个价钱！房子硬件方面的毛病我就不说了，软件方面真让我失望得很。大家在论坛上议论得也不少了，指出的物管方面存在的问题也并非是什么解决不了的世界难题，可一而再、再而三，就是解决不了。政府部门现在都还有一宗罪叫“不作为”，可物管的不作为找谁去论理？我以前就对SJIN说过：物管费低廉并不是一件值得夸耀的事，既然买了这样的房子，我不在乎每月多花1、2百物业费的，但首先，它的服务要值那些钱！    现在可能存在一个误区，认为只要成立了业主委员会，一切问题都会迎刃而解！真是那样吗？我表示怀疑！    首先业主委员会的组成就是个问题，大家在这儿嚷嚷，发发牢骚的时间是有（有些DX可能连这点时间都没有），可在这儿谁敢说能加入业主委员会，为大家的事不辞辛劳，一遍又一遍地去和物业交涉，去各政府职能部门奔波。。。。。。？我看过一些相关的报道，业主委员会能真正为业主维权的案例中几乎都是专职的，都是一些有专业知识（比如律师）、有交涉能力的人放弃自己的工作，做专职业委会主任。但左岸有这样的人选吗？至少目前我没看到。    其次，业委会，说到底也只是起到个监督的作用，具体的工作还是得由物管来做。许多人都说要炒名城物业，那换哪家呢？绿城、南都、坤和。。。。。？人家来不来暂且不说，那些不都也是房产公司附属的？为什么人家做得好名城就不行？    。。。。。。    我想，建立一个业主和物管真正畅通的交流渠道，物业能真正听取业主的呼声，有则改之，无则加勉，这样才是可行的解决问题之道。记得以前SJIN提议过不定期的交流碰头会，我想那个形式非常好，大家在这里把发现的问题归纳一下，提供给SIJIN，希望SJIN能对每件提议都有个答复，能解决最好，不能解决也说明一下原因，我想客观原因造成的问题业主们也会谅解的。不知道这个碰头会为何最后流产了？    建议借着这次中秋烧烤活动，老大出面邀请SJIN及物业相关人士参加，一来融洽双方气氛，减少对抗情绪，二来也把问题集中反映一下，同时也可以借此机会听听物业的难处，帮助物业出出点子，（比如保安招聘问题，大家有什么高招也提出来供他们参考）......目的只有一个，共同把左岸居住环境治理好，让我们的房子无愧于它的身价！

xiaolin06 · 发表于 2006-9-5 12:55

说得好！支持！

盆栽 · 发表于 2006-9-5 13:00

中肯！赞！

胖胖 · 发表于 2006-9-5 13:18

恩，偶和sjin说说看

airenren · 发表于 2006-9-5 13:41

文章有水平，剖析问题一针见血,赞~~~~

笑傲江湖 · 发表于 2006-9-5 23:15

楼主说的事情今晚我也在中央台看到了~~这样垃圾的物管还有什么话好说的，对法院的判决拒不执行，还对媒体厚颜无耻地说什么亏损达千万~~突然撂挑子~~垃圾垃圾！！！[em14][em14][em14]

Cotton · 发表于 2006-9-5 23:18

江湖认为基本上物管都是不行的！

笑傲江湖 · 发表于 2006-9-5 23:56

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用Cotton在2006-9-5 23:18:49的发言： 江湖认为基本上物管都是不行的！</div>好的物管有得是，但就目前我们左岸的物管质量来说，我认为是不合格地~~

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