2010秋的这场房交会，让我们看到了什么？

左手 · 发表于 2010-10-22 23:37

师太，洗洗睡吧~~~~·~~~

NYG-FGW · 发表于 2010-10-22 23:37

陈三 · 发表于 2010-10-22 23:44

今天不是周五吗》》谁会测控去看房事展？？？

麻总裁 · 发表于 2010-10-23 00:58

大佬哥 · 发表于 2010-10-23 01:23

:emo81_

dzly · 发表于 2010-10-23 07:46

飞行当斑竹的时候我在闭关现在看飞行的帖子真是不错可惜人又走了

菠萝的泪 · 发表于 2010-10-23 08:09

问飞行姐姐好！

8695 · 发表于 2010-10-23 08:53

hzdn · 发表于 2010-10-23 08:56

恋恋初秋 · 发表于 2010-10-23 10:34

顶一个

满家弄 · 发表于 2010-10-23 12:52

期房怕是滞胀吧，一边无人问津，一边绝不降价甚至微涨。即使房价能下探，也是老旧二手房微跌的可能性更大些。

房价稳步下跌 · 发表于 2010-10-23 12:59

我不同意LZ的观点，资金是有成本的，有钱人买房产如果仅是为了保值，那不如买黄金。如果房子没有增值功能投资有什么意义呢？说刚需是受伤最大的，这种观点绝对是误导，我不知道你的歪理逻辑哪里来的？一个市场难道就是资金大小决定的？

墨石先生 · 发表于 2010-10-23 13:27

我不同意LZ的观点，资金是有成本的，有钱人买房产如果仅是为了保值，那不如买黄金。如果房子没有增值功能投资有什么意义呢？说刚需是受伤最大的，这种观点绝对是误导，我不知道你的歪理逻辑哪里来的？一个市场难道就 ...
房价稳步下跌发表于 2010-10-23 12:59

so 房价稳步下跌 ?

alexcathy · 发表于 2010-10-23 13:55

:emo201_

燕飞微雨后 · 发表于 2010-10-23 14:48

:emo212_

心锐志远 · 发表于 2010-10-23 14:54

今年不买房

meredith · 发表于 2010-10-23 15:22

:emo148_

我是空军 · 发表于 2010-10-23 15:29

本帖最后由我是空军于 2010-10-23 15:45 编辑

呵呵，辞职了，也敢说了。
楼主观点大概是，楼市短期求稳定，长期还要涨，习core以后可能暴涨。高端房产肯定涨。
近期股市期货要涨。

房子的持有成本现阶段是房价加物管费，其他费用很少。如果政府在中间加上税。那么税的多少就有讲究了。比如现阶段一千万元所持有的房子，将来算法可能就是八百万元房价加两百万元税。一切取决于税率和税率保持不变的时间。政策不定，谈何涨跌？
期市是以原材料为标的。风险可控，可双向操作。但是涨跌都赚钱，钱进去了并不意味涨。做空不可以吗？
股市上涨的合理性是上市公司盈利能力上涨。因为市场有钱了所以上涨了，短期骗骗人可以。但是热钱不是傻钱。
热钱和政府的关系是游击队和正规军的关系。不是那么简单几句话能说得清。

act · 发表于 2010-10-23 15:34

房价稳步下跌 · 发表于 2010-10-23 15:43

LZ可笑的逻辑认为有钱人主宰房地产市场，想当然的认为资金是决定涨跌的主要因素。而事实上真实需求推动的上涨才是可持续的，靠资金推动的价格上涨是投机，一旦资金接盘难以为继疯涨之后迟早暴跌。

看看股市一只股票要上涨除了资金，还要基本面，技术面，消息面的配合。光靠资金炒作怎么能够持续？

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