呼吁尽快成立业委会！

leg8188

我一直“旗帜鲜明”的呼吁、尽快成立业委会。
关于候选人资格、我的意见是：
1、不管他是“3.14”还是“4.13”分子，只要精力充沛、有时间、有文化、懂法律常识的就可做候选人；
2、缴不缴物业费、不能作为候选人基本标准（只要他选上、自然会补缴）。上次就是这条、给物业与个别人串通“忽悠”掉了一部分人；
3、考虑实情、只要是左岸业主（房产证为证），不管他（她）户口有无迁入，都应该有资格做候选人。

关于选举方案可否先从小到大、先易后难，即：
1、先选各单元楼主、并提名本单元业委会候选人。由各单元楼主成立业委会代表大会（今后有权开会表决决定本小区的一切事物）；
2、由代表大会选举选举本届业委会；
3、新的业委会行使代表大会根据国家相关法律授予的一切权力，并接受代表大会的监督；
.........
我起一个头、大家可以一起商议、完善。尽快实施。

mczhcdh

我举双手同意 1# leg8188

委屈

赞成，同意。。。

汉马hanmv

说的有点道理，楼主你就出面敦促下社区去办吧！大家靠你了！

leg8188

首先要声明：
为了全体业主的切身利益，我会一直不懈的积极支持成立业委会，但绝不会来争选业委会成员。
1、至少目前我没有过多精力和业余时间来从事这方面工作。
2、可以省去我们这些“积极分子”中的不必要的疑虑和矛盾。
3、可以畅所欲言、起一个“推波助澜”的作用。
我倒有一个建议：
让此坛摊主出面协调、组织有关事宜。你们说呢？

雾风

业委会成立是必须的，但是目前的情况是很少有人愿意参与。
现在需要的是候选人......

委屈

候选人怎样产生的呢

雾风

自荐或组织推荐，当然前提是要自己愿意

leg8188

我觉得是否这样？请大家一起来参与讨论、逐步完善，即：
1、候选人：
1-1、首先选举各单元楼主，这相对容易一些。
1-2、然后各楼主根据本单元业主意见（可以征求、可以选举）推举业委会候选人；
1-3、各楼主汇聚召开本届业主代表大会、产生常务会议代表；
1-4、由常务代表讨论各楼主提交的候选人名单，甄选出相应名额的业委会候选人名单，提交全体代表会议选举（产生业委会委员）；
2、责权须分明：
2-1、业委会全权行使代表大会授予的权力、处理日常各项事务；
2-2、日常原则问题由常务会议决定；
2-3、涉及重大问题由全体代表会议决定；
3、任期：
3-1、业委会两年一换届；可以经全体代表选举连任；
3-2、楼主（业主大会代表）每年（还是2年）？更换一次，可以连任、也可以轮选；
3-3、常务委员也同业主大会代表一样时间更换；

雾风

有难度，大力宣传还不一定有那么多人愿意来当楼道长，不过可以试试

小生怕怕

我觉得是否这样？请大家一起来参与讨论、逐步完善，即：
1、候选人：
1-1、首先选举各单元楼主，这相对容易一些。
1-2、然后各楼主根据本单元业主意见（可以征求、可以选举）推举业委会候选人；
1-3、各楼主汇聚 ...
leg8188 发表于 2010-10-28 22:25

设想非常好，谁来执行？

金声玉振

“缴不缴物业费、不能作为候选人基本标准”这一条欠妥吧

盼盼国国

今年好像物业费来催缴好几次 貌似都是晚上保安来收的

airenren

呼吁尽快成立业委会！

leg8188

其实，任何事物都不可能是十全十美的。
就像是我们在这里“只说不练” 业委会成立只限于光喊口号，行动上却无动于衷；
就像是我们还在为候选人“是不是交物业费.....”辨论不休，其实请各位想想：为何他（她）会不交？选入业委会后会否不交？.....不言而喻！
最重要的一点是：我们千万不要再重复上次选举的教训了！

leg8188

成立业委会，总要人出来“挑头”
能否此坛的摊主出面组织呢？

雾风

我一直在关心，包括小区里的一些邻居之前的一些社区沟通会和关于物业续约社区唱票，我们也一起去参与和监票的!
之前蚕花园社区的时候，社区也很想早点成立业委会，但是一直是没能有足够的候选人，所以不能进行选举，后来自从永庆路社区成立之后，也就没听到过什么声响了！

jinxyz

永庆路社区在哪里,什么去一趟?

jinxyz

永庆路社区在哪里,什么去一趟?

雾风

应该在定海西苑吧