物业费

小美妈妈 · 发表于 2010-10-25 19:03

你们愿意交物业费吗

貓拖醬瓜兒 · 发表于 2010-10-25 19:04

嘉园人 · 发表于 2010-10-25 22:41

我愿意交,但目前的情形我肯定不交.
物业管理费用于情于理都应该要交,但在缴纳前我们需要知道用在什么地方? 去年的费用交了，今年的事情办不好，那我就要考虑一下什么时候才能交今年的了.

sj2329387 · 发表于 2010-10-26 00:33

本帖最后由 sj2329387 于 2010-10-26 00:35 编辑

不愿意交就不交呗，反正躲得过初一，躲不过十五，跑得了和尚跑不了庙，到时候法院一纸裁决，尘埃落定！业主想要“合法”的拒缴物业费，几乎是不可能完成的任务！呵呵！

射日 · 发表于 2010-10-26 08:13

你法院去告试试！最好马上去告。

SHYF111 · 发表于 2010-10-26 08:47

4# sj2329387
物业去吧{:7_485:}{:7_441:}

sj2329387 · 发表于 2010-10-26 15:10

本帖最后由 sj2329387 于 2010-10-26 15:12 编辑

你法院去告试试！最好马上去告。
射日发表于 2010-10-26 08:13

嘉兴已有同样的案例，结果是所有的被告业主惨败，乖乖的奉上物业费，属于既丢钱又丢人的典型案例！呵呵！
不是不告，时候未到，时候一到，一切都报！呵呵！
据我所知嘉兴案例中所说的物业恰恰是在离开该小区后主张自己的合法权利，结果是大获全胜！呵呵！

chb1114 · 发表于 2010-10-27 17:32

本帖最后由 chb1114 于 2010-10-27 17:36 编辑

去法院告嘛好了，物业搞得我们这么不爽，想要钱也要让他没那么容易拿到！
本身我们就是准备好交这个物业费的呀，又不是想赖掉！只是目前的物业没做到位，想要拿钱，那么多点程序，多花点时间而已嘛！

sj2329387 · 发表于 2010-10-29 10:30

本帖最后由 sj2329387 于 2010-10-29 10:33 编辑

去法院告嘛好了，物业搞得我们这么不爽，想要钱也要让他没那么容易拿到！
本身我们就是准备好交这个物业费的呀，又不是想赖掉！只是目前的物业没做到位，想要拿钱，那么多点程序，多花点时间而已嘛！
chb1114 发表于 2010-10-27 17:32

典型的跟嘉兴那个小区的业主一样觉得欠钱不还是很“光荣”的类型，呵呵！
其实，KFS旗下的物业公司还真的不缺业主那点物业费，一天没有业委会，物业的日常物业服务只要没有什么大的问题，你还真拿他没办法，也无法365天的去举证，政府也不可能去监督你小区内部的日常事务的！呵呵！

sj2329387 · 发表于 2010-10-29 10:35

本帖最后由 sj2329387 于 2010-10-29 10:37 编辑

没有业委会，没有监督的物业，没有公开的帐目。
要交物业费也可以，先成立业委会吧，各项工作正常开展，小区最起码的安全工作都到位，其实不是不想交，是不能交。两年的飘窗漏水没有解决。小高层地下车库内乘电梯直 ...
gttaj 发表于 2010-10-27 10:39

真不知道有的业主是法盲还是白痴，你家的飘窗漏水属于房屋质量问题，5年保修期过了么，如果没过从法理上而言你该去找KFS，你找物业干吗？真是拜佛拜到教堂里去了，呵呵！

网风 · 发表于 2010-10-29 10:58

真不知道有的业主是法盲还是白痴，你家的飘窗漏水属于房屋质量问题，5年保修期过了么，如果没过从法理上而言你该去找KFS，你找物业干吗？真是拜佛拜到教堂里去了，呵呵！
sj2329387 发表于 2010-10-29 10:35

在没了解实际情况前，请不要乱发言。现在的物业就是相当于KFS的一个售后部门

clzhht · 发表于 2010-10-29 11:23

楼上说的对，如果真的要找KFS那也应该由物业去找，物业本来就是为业主服务的

sj2329387 · 发表于 2010-10-29 11:35

本帖最后由 sj2329387 于 2010-10-29 15:30 编辑

在没了解实际情况前，请不要乱发言。现在的物业就是相当于KFS的一个售后部门
网风发表于 2010-10-29 10:58

什么叫相当于？法理上可不承认这个名词哦！该谁负的责任就应该找谁，物业最多履行一下告知义务就可以了，至于KFS是不是进行维修，物业没有强制的权力的，个人建议业主向KFS发维修告知函，限期KFS进行处理，如果KFS仍然置之不理的话，业主完全可以自行维修，其相关费用从法理上而言是由KFS全额承担的！呵呵！
还有，如果KFS说将维修责任委托给物业公司，在没有征得业主同意的前提下，KFS承担对业主的违约责任，业主依然可以向KFS主张权利，物业则无需向业主负责，只需向KFS另行承担违约的责任！呵呵！

zhjl · 发表于 2010-10-29 14:20

KFS的联系电话、地址、收件人

网风 · 发表于 2010-10-29 15:42

本帖最后由网风于 2010-10-29 15:45 编辑

什么叫相当于？法理上可不承认这个名词哦！该谁负的责任就应该找谁，物业最多履行一下告知义务就可以了，至于KFS是不是进行维修，物业没有强制的权力的，个人建议业主向KFS发维修告知函，限期KFS进行处理，如果KFS仍 ...
sj2329387 发表于 2010-10-29 11:35

叫你不懂别乱说话，这个意思就是KFS的领导说的：交付了的房子，如果有问题都是让物业工程部的人负责处理。你要叫不合理的话，麻烦你帮我们去找KFS说明白一下，或者去控告一下KFS不负责任，控诉他们是个JS，那我们论坛上还能对你持欢迎态度。

所有的根源实际都是KFS的不负责任造成的，造好的房子，收到钱交付了就把摊子扔给物业来处理。在找不到KFS的情况下，只好找物业，物业是KFS的人，只好背这口锅了。

sj2329387 · 发表于 2010-10-29 15:57

本帖最后由 sj2329387 于 2010-10-29 15:58 编辑

叫你不懂别乱说话，这个意思就是KFS的领导说的：交付了的房子，如果有问题都是让物业工程部的人负责处理。你要叫不合理的话，麻烦你帮我们去找KFS说明白一下，或者去控告一下KFS不负责任，控诉他们是个JS，那我们 ...
网风发表于 2010-10-29 15:42

那明显是KFS不负责任了，你怪物业公司干吗？他们之间的协议经过你同意了么？没有的话，KFS是没法转嫁责任的！兄弟，多去翻翻法条对仁兄解决问题会有帮助的，像个没头苍蝇式的乱打乱撞只会让别人笑话尔等的无知，呵呵！
找不到KFS？鄙人还真不知道广源倒闭了，仁兄从哪里知道的啊！呵呵！

网风 · 发表于 2010-10-29 16:03

本帖最后由网风于 2010-10-29 16:10 编辑

那明显是KFS不负责任了，你怪物业公司干吗？他们之间的协议经过你同意了么？没有的话，KFS是没法转嫁责任的！兄弟，多去翻翻法条对仁兄解决问题会有帮助的，像个没头苍蝇式的乱打乱撞只会让别人笑话尔等的无知，呵呵 ...
sj2329387 发表于 2010-10-29 15:57

不懂别乱叫唤了，懒得理你，你这些话去找物业或者KFS谈谈。对于这种有明显倾向性的发言，以后我会处理掉。我们小区业主论坛是我们业主之间的交流平台，你不满意可以投诉去，或者你自己去申请一个版块来发表你那些倾向性言论。

虽然你的某些回帖有道理，如果是来帮业主的，我们欢迎。如果纯粹捣乱的，我们不欢迎。多次扰乱家园业主版块，很多人投诉要求把你清除，有自知之明的话好自为之。

sj2329387 · 发表于 2010-10-29 16:47

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spsaajj · 发表于 2010-10-29 23:28

sj2329387
一只绿头苍蝇，真烦人

嘉园人 · 发表于 2010-10-30 18:35

不愿意交就不交呗，反正躲得过初一，躲不过十五，跑得了和尚跑不了庙，到时候法院一纸裁决，尘埃落定！业主想要“合法”的拒缴物业费，几乎是不可能完成的任务！呵呵！
sj2329387 发表于 2010-10-26 00:33

我奉劝你不要瞎参合，我们没有人说一定不交，也没有这样的立场，我们能做的，是在物业解决好了属于物业费用使用范围内的事情后，随时可以交。没有一个业主是今天住进来的，前年，去年我们都是按时交的，只是现在，物业搞的连个漏水也要维修半年一年的，东西被物业请来施工的人偷了也没有一个说法，发生这样的事情，我们真的感觉到很遗憾。

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sj2329387 sj2329387 当前离线积分 14312 头像被屏蔽	发表于 2010-10-29 16:47 \| 显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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