最近小区里车辆管理比较混乱，呼吁新业委会能采取一些措施

jly · 发表于 2006-9-13 10:38

可能是处于临时管理期的原因，反正物管费也不用交，停车费也不用交，很多原本不停在小区里的车子都呼呼地开进来，一下子车位突然特别紧张，而且很多路两边，甚至草地里都停满了车子，看着被压坏的草坪，很是心痛。希望新业委会能采取有效措施管理一下，并尽早选举出正式接管的物管公司，能认认真真地把小区管理好。

白痴白痴好 · 发表于 2006-9-23 23:09

要加强管理了！

白痴白痴好 · 发表于 2006-9-23 23:10

不是成立委员会了么，该有些制度出台了吧！

cici_emma · 发表于 2006-9-25 11:34

同意,现在真是太乱了

某业主 · 发表于 2006-9-25 14:09

顶。

似不晓心 · 发表于 2006-9-25 15:57

不用交费是一回事，但是不是小区的车子，还是要关心一下，不是小区里的车子总要控制的现在放松了管理的口子，也相对加大了以后管理的难度

似不晓心 · 发表于 2006-9-25 16:05

希望我们小区里的车子不要越来越多，哪怕是有了正式的物业之后，毕竟车辆的收入也是物业管理的一大块，谁能保证以后的物业不会用这些来创收？对于我们业主，总不可能天天蹲点去查哪个车是我们小区的，哪个车不是小区的

沧海之一粟 · 发表于 2006-9-25 17:12

新物业正式入驻后，停车问题肯定是要妥善安排的。不过对于楼主说最近很乱，不敢苟同，之前除了要收费外跟现在有什么不同？没有任何区别。

水龙头2006 · 发表于 2006-9-25 20:14

"没有任何区别。"哈哈哈哈

嘉业 · 发表于 2006-9-25 20:45

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用沧海之一粟在2006-9-25 17:12:56的发言： 新物业正式入驻后，停车问题肯定是要妥善安排的。不过对于楼主说最近很乱，不敢苟同，之前除了要收费外跟现在有什么不同？没有任何区别。</div>确实说来现在因为不收费，有少量附近的车子进入小区过夜停车，这个业委会应该知道。我的推测和理解：过度时期，人员配备少、收费与服务不一定能够很好适应，为了避免小部分人的意见和闲话，就象物业费一样都免了，，，，，，如果正式物业公司选出来后还是这样的话，就不象样子了！！！

你说我说 · 发表于 2006-9-25 23:20

要解决问题，必须先选出物管公司，再好的制度都是要人来执行的。尽快选出新公司，就能很快改观，会发小区停车证等，会有专门的挡车器，对每一辆进出小区的车辆进行检查。但是如果有些业主蛮狠而不配合的话，小区就不得安宁，他们也是要付出代价的-----因为他们破坏了小区的和谐。所有的停车方案会有通告，会通知全体业主，特别是有车的业主。尽快选出新物管，对大家都是好事，否则垃圾漫天飞，小偷横行，嘉绿西苑会变最臭的小区。我们每位业主都不愿见到的。

似不晓心 · 发表于 2006-9-26 12:11

我认为，如果是小区内原有的车辆，以前怎么停车的可能现在也是怎么停车，更多的是因为目前的不收费，导致有些外来小区的车辆进入而造成的混乱，目前的门岗进出车辆从来不过问，不收费不好管理是存在的，但并不是说目前的不收费我们这里就可以成为公共的停车场，目前的物管入管一个月了连是不是小区里的住户都不能分清，如果不能确认也至少要问一下或留心一下选物管是目的，但不能忽略其过程的合理性，总不能拿出不合理的选举过程，让你们选，你不同意，好，不同意以后不要怪小区垃圾漫天飞，小偷横行，这，这，这不是霸王条款么还有，提一个建议，停车费征收方案是不是也应该由全体业主，特别是有车的业主一起决议？而不是只处于看个通告的地位？

嘉业 · 发表于 2006-9-26 23:20

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用似不晓心在2006-9-26 12:11:43的发言： 我认为，如果是小区内原有的车辆，以前怎么停车的可能现在也是怎么停车，更多的是因为目前的不收费，导致有些外来小区的车辆进入而造成的混乱，目前的门岗进出车辆从来不过问，不收费不好管理是存在的，但并不是说目前的不收费我们这里就可以成为公共的停车场，目前的物管入管一个月了连是不是小区里的住户都不能分清，如果不能确认也至少要问一下或留心一下选物管是目的，但不能忽略其过程的合理性，总不能拿出不合理的选举过程，让你们选，你不同意，好，不同意以后不要怪小区垃圾漫天飞，小偷横行，这，这，这不是霸王条款么还有，提一个建议，停车费征收方案是不是也应该由全体业主，特别是有车的业主一起决议？而不是只处于看个通告的地位？</div>说的好估计根据小区现状，出台大家都满意的停车费征收方案将是一件艰巨的事情

hrz · 发表于 2006-9-27 01:08

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用似不晓心在2006-9-26 12:11:43的发言： 我认为，如果是小区内原有的车辆，以前怎么停车的可能现在也是怎么停车，更多的是因为目前的不收费，导致有些外来小区的车辆进入而造成的混乱，目前的门岗进出车辆从来不过问，不收费不好管理是存在的，但并不是说目前的不收费我们这里就可以成为公共的停车场，目前的物管入管一个月了连是不是小区里的住户都不能分清，如果不能确认也至少要问一下或留心一下选物管是目的，但不能忽略其过程的合理性，总不能拿出不合理的选举过程，让你们选，你不同意，好，不同意以后不要怪小区垃圾漫天飞，小偷横行，这，这，这不是霸王条款么还有，提一个建议，停车费征收方案是不是也应该由全体业主，特别是有车的业主一起决议？而不是只处于看个通告的地位？</div>在这个问题上，有车业主和无车业主的利益并不一致。应该由全体，而不是有车的，业主决议。有车业主的车辆停放，实际上影响了无车业主对小区内道路和空间的使用和便利。此外，一个不合理的停车制度，很可能因为业主间有车和无车，先有车和后有车，钱多和钱少的差别造成对相对较弱势业主对小区道路空间平等使用权的侵害。关于物管公司的选聘，对投标物管公司的事先审查和评判本质上只是，也只能是，形式上的和缺乏保障的。最关键的并非选聘本身，而是通过建立有效机制对当选物管公司进行持续、严格的监控、制约和管理。

嘉业 · 发表于 2006-9-27 01:18

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hrz在2006-9-27 1:08:01的发言： 在这个问题上，有车业主和无车业主的利益并不一致。应该由全体，而不是有车的，业主决议。有车业主的车辆停放，实际上影响了无车业主对小区内道路和空间的使用和便利。此外，一个不合理的停车制度，很可能因为业主间有车和无车，先有车和后有车，钱多和钱少的差别造成对相对较弱势业主对小区道路空间平等使用权的侵害。关于物管公司的选聘，对投标物管公司的事先审查和评判本质上只是，也只能是，形式上的和缺乏保障的。最关键的并非选聘本身，而是通过建立有效机制对当选物管公司进行持续、严格的监控、制约和管理。</div>关于物管公司的选聘，对投标物管公司的事先审查和评判本质上只是，也只能是，形式上的和缺乏保障的。最关键的并非选聘本身，而是通过建立有效机制对当选物管公司进行持续、严格的监控、制约和管理。<img src="attachments/dvbbs/2006-9/20069271181883444.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/20069271181883444.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

嘉业 · 发表于 2006-9-27 08:09

没有监督就容易腐败，监督不能够流放于形式：业委会要落实好监督物管的机制业委会要拟订出业主监督的办法

一业主 · 发表于 2006-9-27 08:43

－

[此贴子已经被作者于2006-10-8 13:23:43编辑过]

眼里不能掺沙子 · 发表于 2006-9-30 15:02

支持监督的重要性，可惜现在是参与的人太少了，更谈不上监督了，干活的就这几个人，大家只能凭良心做事，只有你从头到尾在参与，才能真的起到监督作用！1000多户的小区如能出来个300、400人，什么事都能办成了！鞭策就免了吧，有点难听，大家都是在尽义务，尽力而为，而且都是要按大多数业主的意愿做事，只有我们自己多参与参与，才是你好，我也好！

		自动登录	找回密码
密码			注册