关于停车费

helen80121

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 近日就打算搬到银港的新家了，可是在论坛上看到停车费的价格真是有点夸张，无论如何我是接受不了的。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 我希望和我境况相同的同学一起来解决这个问题。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 我原本一直住在市中心和，武林广场稍微靠北200米左右，父母住在一块，因市中心车多地少楼下有2层车库，完全通过载车电梯上下，每月停车费240元（固定车位）&nbsp; 外来车辆每小时8元无其它任何费用。当然240元中也包括了车载电梯使用费，每天晚上车基本上市停满的</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 滨江这一代的停车费用无论如何都不可能与市中心相提并论。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;而且银色港湾的停车位也并非奇货可居。物管如此收费是带有明显的强盗行为。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 以下为我个人分析的物管逻辑</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1，滨江远离市中心，生活上不象市中心那么方便，如果要方便的生活就必须买车，所以你必须停车。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2，开发商定下如此高的车位价格，实在是有点夸张。估计根本没多少人会买，买一辆家用的轿车才多少钱啊！！！所以开发商必须有一个抢钱的手段</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 3，地面车位很少，等以后入住率高了，买车的人多了，开发商和物管不怕你不租。到时候他们就数钱数得晚上做梦也会笑了</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 我认为目前可以采取一下一些手段。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1、车位租用得定价经过物价部门审核了么？</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 如果经过审核，那么我们应该准备好充分得材料联合起来向物价部门反映情况。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 如果未经过审核，那么就直接向物价部门投诉就可以了。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2、如果开发商坚持车位已经卖完，那么应参照目前透明售房的要求，要求开发商公布经过公正的必要的数据。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3、最后当然是通过法律途径。当然作为业主包括我在内，都不是闲人不可能有这么多时间处理这些事情，最合适的方法是找一个合适的律师，费用大家均摊，让律师帮助我们通过法律途径解决这个问题。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;大家在后面跟帖留言吧！！！</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 一起商讨解决办法</p>

panxiao5873

<p>目前我们的做法是号召大家不买不租，直接去停地下，等车库产权明确再说停车费的事情．</p>

dragonzz

<p>话是这么说，但是锁毕竟在那边，还是有很多不方便，个人希望把那些还有还没出售的位置上的锁去掉，</p><p>停消防通道是一个很不好的办法，至少应该等地下停满以后再到上面来。适当的收点费用是可以的，</p><p>不过现在物管明显帮着KFS，设路障，堵门也不是一个很好的办法，</p><p>前段时间说要跟滨江交警讨论相关事宜，也没有了后文，真不知道他们怎么在想的。</p><p>毕竟现在的矛盾还只是初步，难道要到不可调和的地步才收场吗？</p><p>kfs作为顽固的一方，收费也不肯协商，宁愿空着诺大的地下车库。</p><p>我也基本不抱什么希望了，只是希望物管不要这样和业主对立了。</p><p>毕竟等业主委员会成立以后，你还是要面对业主的。</p>