秋菊的肺腑之言

秋菊打官司 · 发表于 2010-10-29 02:35

虽然回到住处已经很累，虽然昨天已经决定四天里决不上业主论坛，甚至希望让这个麻烦彻底从生活中消失，却还是忍不住登录了秋菊的帐号，即便是在疾风骤雨、群魔乱舞之后，竟然还有6幢的youziguixiang，12幢的风中辰，2幢的newacmilan发来了短消息，支持并要求参加活动。有的业主留言说“只要秋菊是业主就坚决支持”，有的说“马甲不是错，说的是事实”。。。
再看看，一些自以为是、不明就里、倚老卖老、污言秽语的人也充斥其中，网络之大，无奇不有。所有的业主网友，我会非常愿意认识你们每一位，包括虚拟及真实的你，也希望那些大放谗言的仁兄在现实中做好准备接受你心目中“藏头缩尾、煽风点火”的我。几天来在网上回帖的时间比回工作邮件的时间还多，在冲动地注册了“秋菊”后竟然象是鬼使神差、灵魂附体，还真把自己当秋菊了。。。
物业乱收费的事是有悠久历史的，早就有业主反应，网上也早有类似的帖，作为万家业主的一分子，你与物业协商解决了吗，本来只是通过论坛顶贴的方式要引起物业的重视及回应，却不想业主反应强烈而物业稳如泰山，“秋菊”是在这种情况下应运而生的，那个时候你在哪？
我不是什么领军人物，但我的确是个会保护爱人、维护权益、有血性的男人，你呢？为老婆出气伤害到你了吗？伤害到所有业主利益了吗？还是伤害到了物业公司的不当得利？我在网络上“闹”什么了？难道不是事实吗？如果不用网络游行的方式物业会承认事实吗？会说是“非强制性”吗？我要置谁于死地？我要求小区物业尽快给个交代，还提到要保证小区物业的正常运作，这样就把他们逼上绝路了吗？除非他们从来就不想悔改。对，我是用不同的ID上网，论坛运作的方式而已，群情激昂的维权运动在一片针对马甲的质疑声中不经意间就变成了乌烟瘴气的业主内哄。。。
不想再多说了，几乎就要放弃了，竟然会又在瞬间燃起斗志，希望你的那些类似“钱多人傻”的马甲不要再口无遮拦地触犯众怒了，污言盖日的论坛人气不要也罢。至于所谓为了业主奔波的精力，实话告诉你，我给得起。
非常抱歉，以上的种种言辞可能听起来非常刺耳，可的确是憋了两天的肺腑之言，不在沉默中爆发，就在沉默中死亡，秋菊的的确确是万家的业主，钱报的报道也的确并非偶然，但绝不是象你说的是为了搞臭谁，只有那些钱多人傻的家伙才会做这些损人不利己的事。当然，我也听说你曾是当年的垃圾斗士，曾为了维权而战斗在一线，看帖时，我曾经误会你是个职业枪手及替物业看场子的人，在你写的“我的一点看法”中，曾开篇即向你道歉，但换来的却是一通倚老卖老、不分青红皂白、引导舆论潮流的狂轰滥炸，说实话，我更希望你是因为自恋而在思绪震荡时无心犯下的过错，我愿意原谅并尊重你。
各位支持秋菊的邻居们，本周六秋菊因事先约定的行程安排而不能到杭，建议有空的业主可以去物业听听，尽可能在平和的气氛下达成共识，不能达成一致的，下周末我到杭州与好友们相聚一叙时再议。在这里还是要补充一句，本人觉得滨江物业在其他方面的服务还是可圈可点的，关键是要就事论事地解决问题，业主维权绝不是为了那点钱，而是要一个说法。博弈存在于生活的每个角落，业主与物业的良性博弈只会让整个小区的物业管理水平有效提升，毕竟，这是我们共同的家园。
明天开始要专心学习，不再回帖，大家有事可以论事，如果再有口出秽言的，秋菊斗胆希望能在现实中见到“伟大”的你，也希望明察事理的业主们能支持本帖，让万家花城在和谐的博弈中健康成长。

littledog · 发表于 2010-10-29 09:56

“业主维权绝不是为了那点钱，而是要一个说法”

坚决支持！多几个秋菊，万家会更和谐！

luyulan888 · 发表于 2010-10-29 11:26

支持

胖胖的牙牙 · 发表于 2010-10-29 11:44

同一问题好像开太多贴了，呵呵，大家能不能集中放在一个贴里，看着方便点---这两天上论坛，搞的有点眼晕-----

万家业主 · 发表于 2010-10-29 11:58

请楼主就事论事。

本人很简单的意思，有问题去物业办公室当面沟通，取得实际解决问题效果，没有必要为了老婆受委屈而抓住个别未交费用特例、利用人们心理弱点，在网络上借维权为名搞得浊浪滔天！

我倚老卖老了吗？一说话就被污为“物业马甲”“给物业看场子的”，虽然在邻居们指正下你是对我道歉过，我为自己辩解一句“我们当年为小区维权时你不知在哪里”，就是你大篇累幅的指责为倚老卖老的实证了。

狂发退费动员令，召集动员多方邻居，展开一场“战争”，就算你真“领军维权”胜算，你为老婆的气也出了，邻居们二百元也退回来了，请问装修以后公用设施的损坏（事实存在，请邻居们关注一下自己周边）谁来维修？你出这个钱还是物业出这个钱？？钱从何来？？？让小区烂着吧！

“与民众为敌，一意孤行，一定会遭到全民的审判”，你这是不是置物业为对立面？滨江物业在小区的工作，是得到大家认可的，难免有一些不足，也是能及时、虚心接受进行整改。这么一个企业服务性怎么能与“民众为敌”？还要“遭受全民审判”！你这不是解决问题的态度，是威胁！是掀风点火唯恐天下不乱的恶行！！！业主与物业本来是一个共建美好家园的伙伴，接受“审判”，万一今后彼此关系僵化，业主、物业对立，今后吃亏受损还不是我们自己？这样例子杭州以及全国各地的小区都有。闹吧，折腾吧。我真无语了，对这事以后不想发表任何看法，到此为止。

“我可以让浙江内外的知名媒体听到来自杭州万家花城所有业主的心声”，有这个能力，我请你多做做驱逐化工污染的斗士与领军人物，那是对小区与广大邻居最受益的事情！

苹果乔木 · 发表于 2010-10-29 12:52

走过，看过，我回过。

苹果乔木 · 发表于 2010-10-29 12:53

轻轻的挥一挥手留个记号。

邻居1 · 发表于 2010-10-29 13:06

顶秋菊,好样的

martinmo · 发表于 2010-10-29 13:11

地下室：万家业主“虽然在邻居们指正下你是对我道歉过，我为自己辩解一句“我们当年为小区维权时你不知在哪里”，就是你大篇累幅的指责为倚老卖老的实证了。”
待在地下室的“万家业主”老人家，你是该休息休息了，如果不是倚老卖老的话，你就是有点老糊涂了，我看过楼主给你道歉的回帖，是凌晨3点多发出的，这个时候是哪个鬼邻居指正了？你早点无语就不会内哄了。
支持楼主

feihuoliuxin · 发表于 2010-10-29 13:18

个人认为“万家业主”应该把精力焦点多放在收费事情上，少点纠缠于别的枝节。
毕竟，那才是广大业主真正关心的事情，不是在乎那200块，说实话，真正的万家业主们还真不缺少这200块，缺少的是收费的公开、合理说明。

陈小胖 · 发表于 2010-10-29 14:02

5# 万家业主

1、小兄弟说一下，你真的有点倚老卖老了。
2、我不认识秋菊，也没有全面了解事情的来龙去脉，但是我看得出来，他发这个帖的出发点还是不错的。你这么回复，稍微过了点。
3、老婆受委屈，我觉得是大事。一个男人，连自己老婆都护不了，那就不是男人了。我想，你也是会护住自己老婆、女儿的。
4、你说的“装修以后公用设施的损坏（事实存在，请邻居们关注一下自己周边）谁来维修？你出这个钱还是物业出这个钱？？钱从何来？？？”，其实是有费用对应的，那就是小区的经营性收入，一般包括“地面停车收费收入+电梯、户外广告位收入+经营用房租赁收入-车管员工资”，这些收支本来都是应该公开的，暂时没有看到物业有无相应公告而已（我平时直接出人地下车库）。

luyulan888 · 发表于 2010-10-29 14:34

装修期间，卖建筑材料，吊装公司等，我想都需要交相关费用才能准入。

littledog · 发表于 2010-10-29 15:12

本帖最后由 littledog 于 2010-10-29 15:14 编辑

装修后，公共设施的损坏，由谁来维修，谁出这个钱，跟物业是否有理由乱收费是两码事。个人觉得，讨回不合理的收费只是这次维权活动的一方面，更大的意义在于希望物业公司今后在收取各种费用时能形成一个合理、公开、透明的工作机制。而不像这次楼道修缮费用这样，到底是否应该收，收多少，怎么收，都是糊涂账，甚至可以部分人收，部分人不收，哪有这种事情？（声明，这笔费用本人未交，若合理，可以补交，若不合理，坚决不交。）

   物业公司的价值体现在服务上，而不是整天想着怎么从物业管理工作中获取最大的经营利益。尽管滨江物业总的来说做的还不错，但仍然在很多问题上将经营作为公司运作的主要方式。有时候这让人觉得非常的不舒服。举几个例子，本人装修时是交了敲墙垃圾费用的，但敲墙图纸上，将一处门垛遗漏，后被巡视的物业发现。一直指责我故意隐瞒，让人感觉非常不舒服。其实也就1个多平米，硬是要求补交了30来元钱。再有朋友来访，将车停在小区外，离开时，要收费。还有业主，水龙头漏水，物业上门帮忙维修一下，还是要收费。如此等等，还有很多，论坛上也有很多类似抱怨。

   其实，可以算一笔账。单是物业管理费，万家物业公司的经营收入已经不低了。万家2期，总的建筑面积，约40万方，每平米每月收1块7毛多的物业管理费。一年是多少的物业管理费用，很容易算出。而物业公司的管理人员有多少，平常的开支有多少，物业公司自己应该非常清楚。应该说，经营的利润是非常可观的。在一些小的服务性项目上完全可以实现免费或象征性收费，一来让人觉得舒服，二来也融洽了物业与业主之间的关系。

以上，供各位参考。在论坛里，争论秋菊到底有几个马甲，到底是不是业主，到底为什么去维权，个人觉得舍本逐末了。

因为人不在杭州，不能参加周末的活动，但坚决支持这个活动！支持秋菊和所有维权的业主。

ybb3 · 发表于 2010-10-29 15:47

大家不要搞得这么严肃嘛，其实小区和谐就好。

追高被套 · 发表于 2010-10-29 17:34

这个人本事这么大，建议去把化工厂事情搞清爽。为了几百元折腾这么辛苦，化工厂这么大事情希望你也顶下来。

duwoo · 发表于 2010-10-29 20:51

请各位野猪不要将化工厂的事与"物业收费"是否合理混为一谈

hidecheung001 · 发表于 2010-10-29 21:14

支持秋菊、陈小胖和duwoo 。乱收费、楼道维修费何来以及抵制化工厂完全是三码事情，“万家业主”不要混淆，相互独立而互不矛盾。我们小区其实住着既是业主，也是滨江的人，因为这批房子都能当初有很多滨江的年轻员工买的，便宜么，再来个内部价，呵呵

ysling · 发表于 2010-10-29 23:07

支持秋菊。之前活跃在这论坛的ID不是沉默就是来戴“搞臭万家、别有用心”大帽子的，支持陈小胖的客观言论。

cnlqh · 发表于 2010-10-30 00:09

19# ysling
物业公司与我们业主本身是物业管理合同关系，作业业主交纳物业管理费应当是义务，但物业也不能乱收费，我觉得这次维权倒不是因为区区的200元，而是为了防止物业将来可能发生的乱纠费。客观来说滨江物业是一个很负责任的物业公司，我希望滨江物业在这个事情上能有错必纠，与我们广大业主和谐共存。

我的家园有话说 · 发表于 2010-10-30 21:08

周六“秋菊”来物业了吗？！本人诺诺地问下下

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