[讨论]库房不得用于营业也该写入业主公约

尕尕、尕尕 · 发表于 2006-9-21 10:10

近日自己来坛子的次数较多，原因就是离投票的日子越来越近了。 但盼望已久的，期待的心情却荡然无存。 对一些心仪的候选人也渐渐的麻木了。 今日看见一帖：提出了“成立业委会又能改变什么？目的是什么？”，有点清醒了。 细细地想，云顶有2000余户，上网的只是一个小之又小的群体。而候选人更是这小群体中的小群体。他们是有好的一面，热情、阳光、热爱生活；但也有狭益的一面，只是2000余户中及小的圈子，趣味而聚。有时抱成一团，对圈内友人存在的错误和缺点不能正视，胡乱包容、庇护、甚至帮着胡搅蛮缠，对一些善意的批评也听不进去，大有山中之王，老虎屁股摸不得的气势。 这样做反而损害了留在大家心里的好印象。这可能也是近来“马甲”较多的原因吧？乡里乡亲不想撕破了脸吧？ 这是我自己心里的真实想法。不想当马甲，就照直说了。希望不要见怪，我只谈现象，我与大家地位相同，没有指责和批评的权利。再说了，人与人不同，人的行为也就不同。一切皆正常。 心灰意懒，退出向往以久的选举，谁也改变不了谁，一切随缘。 只是希望若真有业主公约的话，把“库房不得用做营业用房”这条写入公约中，还云顶一个宁静。这比不准在云顶湖钓鱼更有现实意义。 至于库房能不能买，自行车库能不能买，大家没什么好争的。 相信大多云顶人是自律的，有涵养的。  买云顶是为了和谐、宁静。  想拍砖的就拍。不撼。也不想理论。 [em39][em39][em39][em37][em37][em37]

[此贴子已经被作者于2006-9-21 11:34:03编辑过]

云顶湖 · 发表于 2006-9-21 10:25

"至于库房能不能买，自行车库能不能买，大家的心里跟镜子似的没什么好争的吧"我就没这面镜子,希望楼主给个具体说明.

我是业主 · 发表于 2006-9-21 11:01

很多事情有没有明镜是没有用的，库房的争端是一定要司法来判定的，因为云顶的人至少都是文明人。从此论坛上看，以后的业委会也不会在库房上为楼主那样的业主说话或行动的，所以，想要解决这个问题的人，自己去法院就是了。

罗马数字 · 发表于 2006-9-21 11:31

顶楼主。 http://bbs.zjol.com.cn/dispbbs.asp?boardid=58&replyid=789211&id=361219&page=1&skin=0&Star=13

敏锐 · 发表于 2006-9-21 11:58

[em17][em17][em17]

逗逗咪咪 · 发表于 2006-9-21 12:25

顶~~~~~~

云顶湖 · 发表于 2006-9-21 13:17

不过，这个问题可以交由业主大会讨论表决。如果2/3以上的业主的意见是要把它搞清楚, 那业委会就应该走适当途径去做.

房客甲. · 发表于 2006-9-21 14:12

又来个2/3，邻居，你在装糊涂那！！到底是2/3同意还是2/3反对？？民意可以随手捏的！！！！！！

房客甲. · 发表于 2006-9-21 14:17

关于2/3：云顶湖邻居一直在提这个比例，当然也包括部分野味会成员，可是一旦野味会成立，按照他们目前论坛上的做法完全可以操作民意：1.当野味会需要通过某项意见时，那就是需要2/3反对才能不通过2.当野味会不要通过某项意见时，那就是需要2/3同意才能通过

艾云顶 · 发表于 2006-9-21 15:04

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用尕尕、尕尕在2006-9-21 10:10:23的发言：  近日自己来坛子的次数较多，原因就是离投票的日子越来越近了。 但盼望已久的，期待的心情却荡然无存。 对一些心仪的候选人也渐渐的麻木了。 今日看见一帖：提出了“成立业委会又能改变什么？目的是什么？”，有点清醒了。 细细地想，云顶有2000余户，上网的只是一个小之又小的群体。而候选人更是这小群体中的小群体。他们是有好的一面，热情、阳光、热爱生活；但也有狭益的一面，只是2000余户中及小的圈子，趣味而聚。有时抱成一团，对圈内友人存在的错误和缺点不能正视，胡乱包容、庇护、甚至帮着胡搅蛮缠，对一些善意的批评也听不进去，大有山中之王，老虎屁股摸不得的气势。 这样做反而损害了留在大家心里的好印象。这可能也是近来“马甲”较多的原因吧？乡里乡亲不想撕破了脸吧？ 这是我自己心里的真实想法。不想当马甲，就照直说了。希望不要见怪，我只谈现象，我与大家地位相同，没有指责和批评的权利。再说了，人与人不同，人的行为也就不同。一切皆正常。 心灰意懒，退出向往以久的选举，谁也改变不了谁，一切随缘。 只是希望若真有业主公约的话，把“库房不得用做营业用房”这条写入公约中，还云顶一个宁静。这比不准在云顶湖钓鱼更有现实意义。 至于库房能不能买，自行车库能不能买，大家没什么好争的。 相信大多云顶人是自律的，有涵养的。  买云顶是为了和谐、宁静。  想拍砖的就拍。不撼。也不想理论。 [em39][em39][em39][em37][em37][em37] </div>有同感。

Ric · 发表于 2006-9-21 16:34

业委会成立后，不管公约如何修改，与KFS/物管一起盘清家底是最先要做的事情，而且都不需要业主表决就可以做的。家底盘清楚了，就知道哪些东西属于全体业主所有，是KFS违法出售或出租谋取利益的；哪些收取的资金必须交出来供今后为业主公利使用；哪些该KFS出钱维修/维护达到交付标准以免今后业主再次分摊的。。。搞清楚这些，有些问题迎刃而解。

半斤和八两 · 发表于 2006-9-21 16:45

业委会成立后，不管公约如何修改，与KFS/物管一起盘清家底是最先要做的事情，而且都不需要业主表决就可以做的。家底盘清楚了，就知道哪些东西属于全体业主所有，是KFS违法出售或出租谋取利益的；哪些收取的资金必须交出来供今后为业主公利使用；哪些该KFS出钱维修/维护达到交付标准以免今后业主再次分摊的。。。搞清楚这些，有些问题迎刃而解分析得到位,好意见!!!不过读了尕尕、尕尕的文章还是有点心冷,能按这些意见去做吗?上帝保佑云顶别再.......

齐云高处 · 发表于 2006-9-21 18:08

本人认为,不管我们现在有什么想法,票还是要去投,业委会总是我们业主自己的组织,难道不指望业委会相比之下还是KFS和物业更让你信的过吗?先成立我们业主自己的业委会要紧哪,对一些有争议的问题,我相信一些业主也不是不想说而是不想现在妨碍主要问题(成立业委会)的解决.要相信大家的看法.我来云顶很少,接触人也很少,其实我对候选人也了解不深,但是我相信从一个人的言行举止可以看一个人的为人,我相信大家伙对一个人的评价,尤其是值得信任的人对人的评价,更何况业委会委员也不是终身制的,顾虑啥呢,投票吧,别误了我们自己的事.

[此贴子已经被作者于2006-9-21 19:12:40编辑过]

backup · 发表于 2006-9-21 19:29

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用Ric在2006-9-21 16:34:43的发言： 业委会成立后，不管公约如何修改，与KFS/物管一起盘清家底是最先要做的事情，而且都不需要业主表决就可以做的。家底盘清楚了，就知道哪些东西属于全体业主所有，是KFS违法出售或出租谋取利益的；哪些收取的资金必须交出来供今后为业主公利使用；哪些该KFS出钱维修/维护达到交付标准以免今后业主再次分摊的。。。搞清楚这些，有些问题迎刃而解。</div>[em17]

云顶湖 · 发表于 2006-9-21 19:53

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用房客甲.在2006-9-21 14:17:30的发言： 关于2/3：云顶湖邻居一直在提这个比例，当然也包括部分野味会成员，可是一旦野味会成立，按照他们目前论坛上的做法完全可以操作民意：1.当野味会需要通过某项意见时，那就是需要2/3反对才能不通过2.当野味会不要通过某项意见时，那就是需要2/3同意才能通过</div>别老是钻牛角尖。2/3 只是说要大多数，具体是多少，好象是有规定的，这里只是比方一下而已。至于说到操做民意，现在再谈都是空话，等业委会成立了再看不迟。要相信群众的眼睛是雪亮的，特别是有不少”挑刺“专家在这里，还怕业委会搞鬼？

[此贴子已经被作者于2006-9-21 19:54:06编辑过]

步行者NO。1 · 发表于 2006-9-21 23:30

清醒的思考,诚实的态度!顶楼主.

[此贴子已经被作者于2006-9-21 23:31:49编辑过]

房客甲 · 发表于 2006-9-22 00:01

每人有每人的关注点.楼主的关注点是库房不能用作营业房.作为同样是一个位低言轻的业主,楼主很朴实,她不符合别的,只说自己的关注点,偶觉得这才是应有的态度,偶欣赏,偶也要这么做,只是这么好的一个发言,又一次被别人歪曲了,觉得很无聊.偶只来与她交流那个关注点.偶理解尕尕为什么不同意库房作营业房,那就是担心作了营业房,可能会影响邻居,影响环境,破坏云顶原有的安静,如果真是这样,偶绝对也有相同的担心.不过偶觉得简单的堵不是办法,觉得这样的方法不科学.我们应该学会用疏的办法.如果偶是管理者:偶不会阻止别人开卤味店,但偶绝对要阻止那个店,向外排油烟,在店门口流着水洗内脏,然后把脏水排入水沟,在店的附近废纸,废塑料袋丢的到处都是,如果它能避免这些,偶觉得开这样的店对有二仟户人家的小区是有利的;偶不会阻止别人在小区内开酒吧,但偶绝对要阻止它放出噪声影响别人睡眠，哪怕只影响一楼的人也不行，然后酒吧门口堆满空酒瓶等一些废物，有人走进走出酒吧，大声喧哗，还弄出事端，如果它能避免这些，偶觉得这样的酒吧，对小区绝对是需要的，工作了一天，一周，大家聚聚，ＨＡＰＰＹ，又增加了解，不是挺好？还有，家政，咖啡店，洗衣房等等等等．．．．．如果能做到这些，大家生活方便，又能为功能部门增加收入来源，这样的小区是不是会更完美呢？

房客甲 · 发表于 2006-9-22 00:06

偶买了库房，偶是想作地下工作室与书房的，绝不会来作营业房，所以这不会影响偶说话的公正性．

房客甲 · 发表于 2006-9-22 00:07

偶买了库房，偶是想作地下工作室与书房的，绝不会来作营业房，所以这不会影响偶说话的公正性．

来几句 · 发表于 2006-9-22 00:11

空话才无聊[em05]

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