鼎园180的户型，口水下

西瓜小木 · 发表于 2010-11-3 09:48

我觉得180方做了四房不错，市面上很多180方的四房都有个房间超级小，这个户型次卧和书房面积都可以接受。应该也和得房率高有关系。
客厅也在南，大开间。
看过样板房装修也不错。关键在价格。
大家觉得户型怎么样？

奇怪的火锅 · 发表于 2010-11-3 09:58

挺方正，没啥不好~

点点·滴滴 · 发表于 2010-11-4 08:45

emo_F6E

点点·滴滴 · 发表于 2010-11-4 08:46

这个户型真不怎么样啊

ssccgg · 发表于 2010-11-5 20:51

本帖最后由 ssccgg 于 2010-11-6 10:10 编辑

1、天晓得180m2的房子设计成这样,设计师不知道是否太年轻?在想什么?脑子进水?
2、毫无疑问180m2的无论怎么说是大户型,不仅是改善型，更是享受型的！
3、厨房的轴线开间2100mm,减去600mm橱柜的宽度和墙体240mm,只有1260mm不到了.这种厨房是超窄长,如果要过一个人是不可能!或两个人操作也实在太拥挤了!连最基本的使用功能都满足不了,根本谈不上一点点品质或享受!如今的厨房一定要有1800mm的余地才能满足使用要求。
4、更甚的是入口要绕餐桌、椅子，以为是五、六十年代从平民窟改为套房的结构，真是天大的笑话！入口最基本的礼仪和仪式感荡然无存！设计者可能会说桌椅靠拢放，如果这样想，更是天大的可笑，这样的面积桌椅还要靠拢放？买者用几百万买这样的房子自己用？十分怀疑！
5、这样的面积应该有可利用的北阳台（国家规定建筑面积只能算一半，等于送半价），居然没有，100%面积拿来卖100%的价！坤和设计太小格局了！
6、结论：买者不要只看彩色平面图的大小或漂亮，一定要看尺寸，这种户型太落后！

15幢东 · 发表于 2010-11-8 16:44

180平, 看起来却不怎么大啊.......

ssccgg · 发表于 2010-11-8 22:41

本帖最后由 ssccgg 于 2010-11-8 22:55 编辑

1、建议大家在购买这么大或是更小面积的房子时一定要看平面图的轴线尺寸!
2、80,90年代的轴线开间为3000mm或3300mm或3600mm（受多孔板楼板长度的限制）,而床的标准长度一般按2100mm设计,个别的床特别是欧版的床到2400左右,扣除床长和墙体240mm或200mm,以及电视柜300mm~600mm(现在改液晶TV好一点300mm左右),实际床尾可通行空间尺寸已经几乎没有或很少,所以有的房产公司虽把小户型设计了很多房间,但房间实际会变得很小、很挤，就是这个道理。
3、开发商在广告户型图中通常把小户型的图形放大，让买者看了以为很大、很有空间的感觉。可是通常在买楼时因房子还没有造起来，是看不到实际空间尺寸的。

共同渡过 · 发表于 2010-11-9 10:10

去实地看过样板房，很不错，每个房间都很大，更喜欢它的装修~~~~~~~~~~~

羊羊爱牛牛 · 发表于 2010-11-9 10:14

去实地看过样板房，很不错，每个房间都很大，更喜欢它的装修~~~~~~~~~~~
共同渡过发表于 2010-11-9 10:10

同意楼上的，一切还是要眼见为实，看过之后才知道什么样的才是好的！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

ssccgg · 发表于 2010-11-9 10:37

本帖最后由 ssccgg 于 2010-11-9 10:47 编辑

哎......这个地块是很好,非常可惜的是建筑尤其是外立面的施工质量与这个环境比差太多,绿化和景观的层级如果能提高,做的更精致可能更好.

apachi · 发表于 2010-11-9 12:34

进门先是餐厅，总归是不好的

ssccgg · 发表于 2010-11-9 17:19

十分支持楼上的观点,没有过度,没有礼仪的门口是很久以前的设计......鼎园鼎在哪里?

西瓜小木 · 发表于 2010-11-10 14:00

呵呵。
四房实用度有够。鼎园一线山景，视野OK~~
看来每个人挑户型都有很不同的侧重哟~

ssccgg · 发表于 2010-11-10 20:40

"悲"即非-心,就是这样造就的.

D大调 · 发表于 2010-11-29 16:57

"悲"即非-心,就是这样造就的.
ssccgg 发表于 2010-11-10 20:40

经典，就是不用心的结果

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