还没收房的业主注意了---装修收尾--房产三证办理完毕~

春晓小灰 · 发表于 2010-11-4 21:46

本帖最后由春晓小灰于 2011-1-30 14:09 编辑

1.已确定能耗费为500元/户/年预收(业主手册上注明),下次按楼层的高低按系数收取(系数物业没说),多退少补,也不知道是什么意思

,按这样算下来加上物业费,就要1.5元/平方/月;

2.通知上的地名证没有发给每位业主,开发商说只有一份,要下次办房产证的时候给,让业主签字同意房产证等在2011年1月30日前办出;

3.2幢\15幢的自行车及电动车位不知在哪停,说是在楼下,但位置还没有整理出来;

4.房子大的毛病没有,进户门的保险及空中花园的门锁有问题,空鼓多处,卫生间有渗水需养水查看;

5.如需马上装修的业主要把收房发现的问题整改后才能进行装修,所以后面收房的业主这些问题及早解决,以免影响装修进度;

6.收房开发商须提供的一些资料及文件部分没能给业主,有些贴在墙上，有些在业主手册上，有些没有`~~~~，不知道以后有没有影响。

暂时只想到这么多，希望各位业主补充~~~~~

ericmaya · 发表于 2010-11-5 17:48

一直在等收房XDJM的信息。想到的都来补充下，谢谢

春晓伯爵 · 发表于 2010-11-5 18:56

支持

20801111 · 发表于 2010-11-6 20:09

春晓小灰 · 发表于 2010-11-6 22:05

今天去看房,空鼓还没补,说是要等12号全部收房完了统计下一起补

找了个师傅说最好把阳台包了再铺墙砖，明天问下包阳台的价格

春晓伯爵 · 发表于 2010-11-6 23:09

今天去看房,空鼓还没补,说是要等12号全部收房完了统计下一起补

找了个师傅说最好把阳台包了再铺墙砖，明天问下包阳台的价格
春晓小灰发表于 2010-11-6 22:05

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我比你快，下午我们已经开始问了

6838964 · 发表于 2010-11-6 23:09

没有收到房屋使用说明书！！！

建设部98年开始执行的，明文规定！！！

春晓伯爵 · 发表于 2010-11-6 23:09

的确，我也问的也是这个结果，空鼓要到时一起补，火大

keepsmile · 发表于 2010-11-8 18:13

谢谢

杨家春晓 · 发表于 2010-11-12 10:35

霸王条款

杨家燕子 · 发表于 2010-11-15 20:01

zhuss2008 · 发表于 2010-11-29 15:44

空中花园的门锁已经坏了，质量太差了

zhuss2008 · 发表于 2010-11-29 15:44

6.收房开发商须提供的一些资料及文件部分没能给业主,有些贴在墙上，有些在业主手册上，有些没有`~~~~，不知道以后有没有影响。

春晓小灰 · 发表于 2010-12-20 19:30

装修到木工进场,项目经理急着催钱,交了却只做了二天,到今天为止已停工12天

春晓小灰 · 发表于 2010-12-20 19:34

马上又是新的一年了,虽然装修公司有些拖,但合同在那,看他拖到什么时候~~~

倒是方正房产公司答应的2011年1月30日之前办好房产三证拭目以待！！！

北苑 · 发表于 2010-12-21 10:27

14# 春晓小灰 天哪，停工12天，你不催的吗

春晓伯爵 · 发表于 2010-12-21 19:03

装修到木工进场,项目经理急着催钱,交了却只做了二天,到今天为止已停工12天
春晓小灰发表于 2010-12-20 19:30

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同情！目前我也是钱交了后，做了两天，停工截止目前为止是4天

春晓伯爵 · 发表于 2010-12-21 19:03

看来木工比较抢手

春晓小灰 · 发表于 2010-12-21 19:13

16# 北苑
催了,项目经理说反正在规定的时间给你做好就行,无语

春晓小灰 · 发表于 2010-12-21 19:17

公司的结款方式是第二期款是木工进场付35%,钱付了做了二天就没人了,泥工的瓷砖还没贴完呢,木工停在那,却把油漆进场了想让我付第三期款,这回他泥工,木工不结束我是不会付的,让他拖,大不了等年后再弄

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