还没收房的业主注意了---装修收尾--房产三证办理完毕~

春晓小灰 · 发表于 2010-12-21 19:20

同情！目前我也是钱交了后，做了两天，停工截止目前为止是4天
春晓伯爵发表于 2010-12-21 19:03

登录/注册后可看大图

天下乌鸦一般黑啊，你要盯紧点~~~

景洲老古董 · 发表于 2010-12-21 22:48

很同情楼主的状况，年底装修工人是很缺的，有些公司接的单多了，安排不过来了

zyr105 · 发表于 2010-12-22 09:08

千万别付款了，对这种情况不可以小视。停工这么多，假如到以后为了赶工期匆匆忙忙地做，质量能一样吗？不能容忍长期停工的，楼主要催啊！如此施工方式，完全不用认可公司的结款方式。

虽然没参观过你家，但这个施工质量要当心了。

春晓小灰 · 发表于 2010-12-24 08:52

谢谢,今天泥工,木工都在了,只是泥工的瓷砖有几块裂缝要求重贴,木工做的衣柜跟图纸的尺寸不符都做小了

,木工说做好不能改

春晓伯爵 · 发表于 2010-12-25 18:37

我家累计停工已经一周

20801111 · 发表于 2010-12-27 18:26

春晓伯爵 · 发表于 2011-1-5 18:00

我开始补装修日记了
你也要抓紧

春晓小灰 · 发表于 2011-1-5 21:52

，忙着订这买那,没空啊,等空下来一定~~

春晓小灰 · 发表于 2011-1-5 22:01

开发商承诺房产三证2011年1月30日前办出,把以前理出来的办证费用再发出来备用
收费项目收费标准收费对象执行文号
房屋登记费住房 80元/每套申请人发改价格(2008)924

浙价费(2008)250号

杭价费(2008)203号

杭财综(2008)822号
经济适用房 40元/每套

非住房 550元/每套
房屋登记费（个人、非企业房产抵押）住房 80元/每套（持有城镇居民最低生活保障证书、残疾人证书以及领取国家抚恤补助的优抚对象家庭证明的免收）
非住房 550元/每套
他项权利
证书工本费每本证书收10元房屋权利人
印花税每证5元申请人

　　注：根据杭政函[2008]211号文件精神，购买套内面积140m2以内的普通商品住房和普通存量住房从2008年10月14日起至2009年12月31日暂停征收房屋登记费。

春晓小灰 · 发表于 2011-1-5 22:01

商品房购买涉及的税费具体如下: 购买人
个
人

单
位

契税

非住宅
3%
3%

非普通住宅
3%

90平方米以上普通住宅
1.5%

90平方米（含）以下普通住宅
1%

印花税
0.05%

0.05%

单位和个人购买商品房后，应在开具商品房销售专用发票起三十天内办理契税纳税申报手续。购买90平方米及以下的普通住宅按1%缴纳契税。2007年8月1日后签订经济适用房购销合同的免征印花税。

春晓小灰 · 发表于 2011-1-5 22:03

交房之日起60日内房地产开发商必须办理好契证、房产所有权证、土地使用证，所以要交相关税费：契税1%*房屋总价，房屋登记费40元，证件工本费30元，印花税15元。

现已延期一个月,开发商承诺的时间拭目以待~~~~~

春晓伯爵 · 发表于 2011-1-6 23:30

顶起

春晓南苑 · 发表于 2011-1-9 19:07

要求办证

春晓小灰 · 发表于 2011-1-9 20:53

打电话给房产公司说2月1日前等通知，反正这个月不办下来，就要求开发商支付违约金的，逾期按总价的1.5%支付违约金,等着房产证办户口的~~~~~

春晓伯爵 · 发表于 2011-1-9 21:02

有违约金好哦

zhuss2008 · 发表于 2011-1-20 16:40

都是自己的房子，还是和他们沟通好！不然对你不利哦！邻居啊

feng_ · 发表于 2011-1-20 19:45

不和你们沟通就对我们不利了？？威胁？？？？/

hzgreen · 发表于 2011-1-21 09:27

回复 feng_ 的帖子

对头，一切按合同按法律来办事，难不成KFS违约在先，还要去巴结他们不成这样讨得他们的好？

1902 · 发表于 2011-1-21 18:56

春晓小灰 · 发表于 2011-1-25 12:08

油漆基本结束了,剩下些零碎的东东还没装,有些地方还需修补.

开发商说这二天会有信件寄过来,等着~~~~~~~

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