诚问律师,一个房子交易产生的问题

Luminary

<p>跟原房东签了购房合同,现在已成交结束,三证已领到,房东款项也拿到.</p><p>但是突然生出一桩事来,房东原来在房屋内为了出租方便,开通了管道煤气. 当时付了煤气开户费1000元. </p><p>但是买卖双方在购房签合同时,均未提及有关煤气的事情. 因为房子原来为房改房,现总价超过100万,是毛坯房,我认为不足挂齿, 就没有对里面的设施有任何涉及. </p><p>现在我才知道,房子煤气需要过户(需原房东的身份证),但原房东要求再给他原来的煤气开户费,才让过户,否则要迁走煤气.</p><p>现在双方在这个问题上有分歧:</p><p>原房东认为,他卖了房子,但是没卖煤气; 我认为在购房时,一起将房屋内所有设施(其实是毛坯,只有煤气)买下.</p><p>有一个细节值得一提: 双方在主购房合同签订时, 还签了一份附加合同,上面有一条, 买方须另外支付卖方房屋装修费10万(当时为了避一点税).</p><p>不知道,如果买卖双方诉诸法律, 到底谁有胜算.</p>

[此贴子已经被作者于2006-9-27 16:38:48编辑过]

舒军

买家应当支付煤气开户费.

Luminary

<p>谢谢舒律师.</p><p>不过,我可不可以认为10万的装修费里面已经包含了这个煤气的安装费用了呢?因为本身房子没有什么的装修.</p><p>本来1000块倒不是什么大数,但事先并不知道, 感觉被人欺骗一般,像吃了苍蝇.</p><p>多谢.</p><p></p>

[此贴子已经被作者于2006-9-28 10:51:10编辑过]

舒军

<p>在没有对此明确约定的情况下,这样认为是站不住的.凡事都应当擅于事先预防,事后弥补总有欠缺.</p>