我的质疑

关税未付

作为二期业主，看到了二期物业很多不尽人意的地方，每次想发帖说说，但总在论坛上看到很多人给物业唱颂歌，一直以为是自己太挑剔了，现在才有点明白我们是被忽悠了，某些人其实和物业都是通的。现在，我非常怀疑某些人的身份。
想问问大家，我们有业主委员会吗？作为业主，我们能做些什么吗？

伤心紫琼

业委会还没成立呢，如果物业管理不到位，存在问题，我想当面去物业提意见、沟通比较直接有效吧

biantou

你有件事情能做，尽快找物业协商；如果可以，你可以联合一些邻居一起找物业协商；如果可以，物业之前提议的哪天哪天去物业开沟通会，你每次都去了解下；如果可以，你组织下，将你的想法和邻居们都通好气，统一好意见后一起找物业给予解决，因为你不准备好，到时候还是没有任何的改观。

这是在没有业主委员会的前提下你能做的。个人意见。

关税未付

网上不能提意见吗？

陈小胖

网上不能提意见吗？
关税未付 发表于 2010-11-8 14:02

可以提
最好是要具体一点，从希望解决问题的角度提

万家业主

对于物业，有很多亮点，作为业主是要表扬（不存在着“唱颂歌”之说）；存在不足，是要指出，促使物业能更好的提高服务质量。

安珀

嗯，biantou回得好。
另外，哪些人是LZ非常怀疑的对象？憋在心里干嘛？说出来大家听听看看嘛。要相信群众！

万家业主

嗯，biantou回得好。
另外，哪些人是LZ非常怀疑的对象？憋在心里干嘛？说出来大家听听看看嘛。要相信群众！
安珀 发表于 2010-11-8 16:33

期待楼主言而有据的下文。

cantygan

好像下面没有了。

biantou

网上不能提意见吗？
关税未付 发表于 2010-11-8 14:02

你在网上当然可以提，可是你没发现网上提容易词不达意吗？而且物业不是我们每天都在网上每个帖子一个个看一个个回的。

另外，你在网上提意见最好本着解决问题的态度去提，动不动就指责物业我觉得也不是很好。物业不少方面真的是不错，我说楼道的感应灯坏了，2个小时内修好；楼道有瓷砖被弄坏了，5天内就弄好了，还标了下注意安全；保安也挺帮忙的……好的地方确实有。。。

关于物业对200的问题，我觉得前期做的是不好，被人发现之后不敢出来担当，不敢正面回复。被逼了给陈述自己的立场，而且反映很慢。确实会让我们业主觉得你有问题。
但是LZ以前帖子里面回复说不好的地方我还真的没感觉到，至少我觉得所谓的200元的事情不是想象的那么坏。关键有耐心和态度沟通。你反应意见那个概念叫反应，是提出你的要求，物业给你回复做事情也需要个时间和态度。物业要改进，如果物业态度恶劣、迟迟不给回复之类你再发飙也不迟。动不动就骂就指责就投诉有什么用呢，再说，人家不是你儿子不是你孙子你用不和善的态度，事情当然越来越糟，只要是个人都有脾气，越来越恶劣的气氛只会让人的抵触情绪更加强烈。

我就觉得我的态度物业很配合：我家里飘窗有雾一样的东西，找物业来修，2次电话过去都说一个月（玻璃厂家调货要1个月），最后半年还没来，我发飙了骂了他们一顿，物业在和厂家协调过程的1个月内每个星期给我一次回复，圆满解决，而且他们工程部经理安装时特地来一次向我们道歉。也蛮好的呀。说明物业是有在做事情，但是工作嘛，有人员交替，有疏忽之类的，每个人都有，多沟通多理解，还是能解决的。。。

关税未付

好像下面没有了。
cantygan 发表于 2010-11-8 17:17

下面是你呀！

关税未付

心虚的都来报道了，还用我说吗？

安珀

心虚的都来报道了，还用我说吗？
关税未付 发表于 2010-11-8 21:09

算了，大家洗洗睡吧，看出来了，又是一个被秋菊忽悠得不知东南西北的。
他不想交这个钱，因此在他眼中秋菊就是正义的，除秋菊外，所有认可交楼道修缮费的业主都是马甲、物业的托。

通过搜索楼主曾发过的帖子，也可窥见其为人之一二。08年10月份的时候，楼主估计一期没排上队，买了二期心里又不平衡，就发了个要求滨江补偿的帖子（帖子已删，但联系后面的回复不难推断其内容，但具体要补偿什么不得而知）。
这种要求也能提得出来，实在令人叹为观止；诚如那位回贴的邻居icebrother所言：“就是一帮破皮无赖的市井之辈才做的事情”啊。

万家业主

买二期房子，要KFS按照一期的价格退钱？

真是人才。

怪不得，我也不值得较劲着。

洗洗睡觉去。

biantou

LZ的心态和逻辑真的……
算我嘴贱。。拷两下自己嘴巴。。。

biantou

如果连我都纳入到“现在才有点明白我们是被忽悠了，某些人其实和物业都是通的。现在，我非常怀疑某些人的身份。”这个范畴，那么我想猜猜，按照LZ的逻辑，万家所有业主不是帮物业的就是反物业的，每天搞七捻三的搞……LZ应该用“脑子”想想自己到底想要的是什么，不要真的被说中了要的是200，要的只是退款？

关税未付

呵呵，就你们几个人在这里发言啊？你们怎么这么空？
请你们和物业围绕着为什么有人交，有人可以不交先做回答。转移话题可不对。
再说了，我说我的想法不对吗，为什么对我进行人身攻击，你们几个是什么角色？

安珀

虽然对于物业而言是件吃力不讨好的事，不过既然已经收了，就要一收到底，否则就是失职，对已缴费的业主是极大的不公平，这是我第三遍陈述这个观点了。
至于为什么我们每天会花十分钟时间上论坛，是因为我们关心这个小区。
还有，你的想法很“对”！但是让滨江给你退钱太有难度了，老戚即使发钱给中华慈善总会也不会考虑你的。你还不如号召一期户对户补贴给二期每平方几千块，以实现你心中的“公平”，这个在理论上比对几十万股民负责的002244发钱给你，要靠谱一点，最起码证监会不会查。
本来懒得同你说这么多的，因为一个人的观念形成不可能被区区几句话扭转，但较真也罢，手贱也好，that"s all

风速

整不明白的是,为什么每每提到物业管理的事,最后都成了业主之间的对攻.......

关税未付

是啊，我也搞不明白有些人为什么如此的歇斯底里，我们不过是想知道为什么有些人可以不交钱，触怒了你们吗？