[原创]办房产证消息

空中加油 · 发表于 2006-10-9 11:44

<p>今天是CD区办理房产证交款的第一天，从已办好交款的同事中得知，如果是房改房（有旧房退出的户主），在交纳契税时可以扣除以前旧房的面积。如140.09平方米的小高层，扣除以前的旧房面积，最终只交了3800多元契税，而不是以前大家议论的七、八千，所以大家在办理时不用带太多的钱。</p><p>据说房产证要等到45个工作后才能取。</p>

yha · 发表于 2006-10-9 12:39

盼星星,盼月亮,总算有房产证的消息了,只是不知什么时候才能轮到偶们B区噢.[em02]

grinder · 发表于 2006-10-9 13:12

<p>我还是对通知里说的内容不是很理解。</p><p>通知说，为方便办理房产证是现场办理，如果进行过委托办理的，需要到房产开发公司去办理。</p><p>我这就搞不明白了，到底是怎样办？怎么多交了钱委托办理，比不交钱的还要麻烦？</p><p>有知情的能告诉我进行过委托的到底怎么办吗？</p>

空中飞鱼 · 发表于 2006-10-9 13:24

<p>不是国庆以后才开始的吗？楼上的怎么已经办好了？</p><p></p>

金色樱花 · 发表于 2006-10-9 13:39

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>空中加油</i>在2006-10-9 11:44:48的发言：</b><br/><p>今天是CD区办理房产证交款的第一天，从已办好交款的同事中得知，如果是房改房（有旧房退出的户主），在交纳契税时可以扣除以前旧房的面积。如140.09平方米的小高层，扣除以前的旧房面积，最终只交了3800多元契税，而不是以前大家议论的七、八千，所以大家在办理时不用带太多的钱。</p><p>据说房产证要等到45个工作后才能取。</p></div><p>契税是如何收的,是总房价的1.5%还是3%. </p><p>当时我们付了办证费,现在他们是上门服务吗?</p>[em09]

夏天的雪 · 发表于 2006-10-9 17:24

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>grinder</i>在2006-10-9 13:12:43的发言：</b><br/><p>我还是对通知里说的内容不是很理解。</p><p>通知说，为方便办理房产证是现场办理，如果进行过委托办理的，需要到房产开发公司去办理。</p><p>我这就搞不明白了，到底是怎样办？怎么多交了钱委托办理，比不交钱的还要麻烦？</p><p>有知情的能告诉我进行过委托的到底怎么办吗？</p></div><p>是啊，好象记的当时交了400大米委托省直房产办证的，而且好象是一定要交的吧？？？（也可能不是强制的，但大多数人都交了吧？）现在被搞糊涂了！！</p>[em06][em06]

夏天的雪 · 发表于 2006-10-9 17:27

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>grinder</i>在2006-10-9 13:12:43的发言：</b><br/><p>我还是对通知里说的内容不是很理解。</p><p>通知说，为方便办理房产证是现场办理，如果进行过委托办理的，需要到房产开发公司去办理。</p><p>我这就搞不明白了，到底是怎样办？怎么多交了钱委托办理，比不交钱的还要麻烦？</p><p>有知情的能告诉我进行过委托的到底怎么办吗？</p></div><p>是啊，记得当初是交了400大米叫省直房产办证的，而且好象应该是大家统一都交了吧，现在被搞糊涂了！</p>[em06]

老实一人 · 发表于 2006-10-9 17:31

<p>那么，有哪一位知道B区的办证时间呢？</p><p> </p>[em01]

老实一人 · 发表于 2006-10-9 17:36

<p>真的，有谁知道b区的争什么时候可以做啊？</p><p></p>

夏天的雪 · 发表于 2006-10-9 17:38

为什么我说办证的事情就不能发表呢？

夏天的雪 · 发表于 2006-10-9 17:40

真好笑，要么不给审查通过，要么给我发2遍。在搞什么啊？？？？

空中加油 · 发表于 2006-10-9 18:52

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>金色樱花</i>在2006-10-9 13:39:20的发言：</b><br/><p>契税是如何收的,是总房价的1.5%还是3%. </p><p>当时我们付了办证费,现在他们是上门服务吗?</p>[em09]</div><p>契税是按1.5%计算的。如果是房改房，也不是总房价的1.5%，而是要减去你旧房的面积后，余下面积总房价的1.5%计算。</p><p>办证费400大米，我们上次已交过，这次要把这个发票拿去让他们看一下，否则就又要补交。另外还要把购房协议书带上。超过140平方米的住户就应该按小区门口张帖的通知所需的证件带上。</p><p>现在是上门统一办理，CD区这几天就在政苑会馆的办事大厅办理。</p>

空中加油 · 发表于 2006-10-9 22:46

<p>这么又多了一道审查关。</p>

轻轻 · 发表于 2006-10-10 08:00

偶也交了钱的，现在怎么样了都不知道。

谷仔 · 发表于 2006-10-10 08:53

如是按揭的办理房产证需交400大洋.自己办理是无需交纳的.但当初400大洋好象是统一收取的,事情要弄弄灵清的.

轻轻 · 发表于 2006-10-10 09:18

没办按揭，是一次性付清。交的事代办费用

水晶心 · 发表于 2006-10-10 10:34

偶的按揭已还清了，该按哪条办啊？

金色樱花 · 发表于 2006-10-10 13:18

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>水晶心</i>在2006-10-10 10:34:47的发言：</b><br/>偶的按揭已还清了，该按哪条办啊？</div><p></p>你付过400大米的话，就不用再付了，当然你如果再想付一次，那是例外。[em01][em01]

金色樱花 · 发表于 2006-10-10 13:21

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>空中加油</i>在2006-10-9 22:46:27的发言：</b><br/><p>这么又多了一道审查关。</p></div><p>水口里什么反动的话都在说，他们怎么不用审查呢！</p>[em06]

nicedj · 发表于 2006-10-10 15:31

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>金色樱花</i>在2006-10-10 13:21:03的发言：</b><br/><p>水口里什么反动的话都在说，他们怎么不用审查呢！</p>[em06]</div><p>说不定又是咱们小区的特殊性所致</p>

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