强烈要求成立业主委员会！！大家顶呀！

和山农民 · 发表于 2010-11-20 11:12

和山会是我们拥护的组织，但毕竟代替不了业主委员会，缺少法定的权利。现在时机已经成熟，应该成立了。坚决拥护和山会牵头成立浪漫和山业主委员会！！！

种豆得豆 · 发表于 2010-11-20 14:54

cathy2022 · 发表于 2010-11-21 20:33

对于新兴的小区，开发商必须保障小区物业正常运行，直到业委会成立。也就是，开发商可以在小区业委会成立之后，合法地走人。所以我们很担心的是：中能KFS在卖了房子之后，宁可不要业主们未交的物业费，走人了事。因为，中能在拿到一个多亿的房款后，需要权衡利弊：是继续付钱给绿升物业托管的话，还有小区的一堆烂摊子要解决。还是索性不要剩余的物业费。
所以，一旦业委会成立，中能可能会选择不要物业费，顺利出逃。

tjqyxq · 发表于 2010-11-22 11:26

我因为换过好几个小区了，说实在话，最怕的是，有的不交物业费的，其实你再怎么弄，最后都是一直不肯交的，因为不满意的理由是永远找不完的。

cathy2022 · 发表于 2010-11-22 11:33

本帖最后由 cathy2022 于 2010-11-22 11:38 编辑

我因为换过好几个小区了，说实在话，最怕的是，有的不交物业费的，其实你再怎么弄，最后都是一直不肯交的，因为不满意的理由是永远找不完的。
tjqyxq 发表于 2010-11-22 11:26

真巧，我家也换过不少小区，我们来举举例看。

tjqyxq · 发表于 2010-11-22 12:30

真巧，我家也换过不少小区，我们来举举例看。
cathy2022 发表于 2010-11-22 11:33

例子举不完的，光本小区就有几百户千多人的例子。其实就看以后的事实就是啦。

cathy2022 · 发表于 2010-11-22 12:50

本帖最后由 cathy2022 于 2010-11-22 12:54 编辑

对啊，事实胜于雄辩。不过如果是真正的业主，就该看得清现状，而不会扛着民主的大旗，给友邻戴高帽子：捏物业软柿子的非好汉！
还有，我尊重您每年能按时上物业中心交物业费的自由与权利，也为您所住的小区物业庆幸。浪漫如果都是您这样的好业主，中能KFS就不必大费周章，给自己的中能物业穿上“绿城”的马甲。

和山农民 · 发表于 2010-11-22 14:10

作为浪漫和山的业主，对于中能物业相信大家都看的很明白了。中能的不作为，导致我们的小区损失很大，违章成风。对待如潮般的投诉，中能又做了些什么呢？业主除了能通过拒交物业费来表示不满外，还有什么办法能触动这样的物业公司呢！！
孙经理说业主和物业作对没好处，她说的没错！但是业主又怎么单单会为那点物业费来和物业计较呢？她说自己是绿城的子公司，那么业主让她亮一下和中能物业的交接文件，为什么总是不敢亮出来，对业主你必须拿出文件说明白。
就算你说明白了，你也只能从你们公告时间算物业费。你们要收中能以前的物业费，也只能等以前遗留的问题解决后再来收，现在收合理么？
KFS已经将杭州的资产已经处理的差不多了，只省14套房子没有卖了，合作伙伴也大多不干了。跑路是迟早的事情了，我们在没有弄清楚新物业到底是中能还是绿升（即便是真的绿升，是托管还是雇佣）的情况下，我们交纳所欠物业费，还要交纳11年的费用。呵呵，现在交了，该跑的还是得跑。
到时傻眼的还是我们。

和山农民 · 发表于 2010-11-22 14:20

道理大家都明白，业主们提的问题我没发现过分的地方。如果谁因为怕物业跑了，而去交物业费，实在是不可思议的事情。为什么不交，是有问题没解决，解决了问题大家自然回去交。也没有要求解决全部的问题，大家只要求解决关键的问题，如果还是象以前中能物业一样的管理，那么物业跑了倒不是什么坏事情。就怕你交完钱，物业再跑了。呵呵，到时不知道该怎么说了。

和山农民 · 发表于 2010-11-22 14:22

只有成立了业主委员会才可以监督现在的物业，才有权解雇或者聘用好的物业公司。不然是行不通的。

cathy2022 · 发表于 2010-11-22 14:41

9# 和山农民 先顶下！只是中能物业的问题，只有中能有责任去解决，别的物业只会保证：不比现在糟。因为前几日现物业（其实名字也还是中能物业）来收物业费时，说起南屏苑的违建为什么还在继续，回答是：那是前物业的时候就有的。所以，我们巴巴地扯着中能物业不放，不是中能太好，而是中能的问题得中能解决。

和山农民 · 发表于 2010-11-22 17:23

说明这个绿升有问题了！违章在建怎么能说是前物业的责任呢？真是得弄明白了再谈交物业费的事情了。

和山农民 · 发表于 2010-11-22 17:28

请问各位业主：违章搭建、圈地、养猎犬、养鸡鸭等等问题解决不了，在一些表面文章做一下，这样的物业我们欢迎么？

cathy2022 · 发表于 2010-11-22 17:45

穿上“绿城”这件马甲，中能还是中能，不能外表光鲜了就认为可以收钱了。建议：1.傍着绿城做绿城的事，或者2.脱掉马甲做拨乱返正的中能

浪漫小树 · 发表于 2010-11-22 19:05

孙经理说业主和物业作对没好处，

这姓孙的真的这么说吗？我看她是不想混了，挂着绿城的招牌整天招摇撞骗，你们看他们来好几个月了，到底做了点什么事啊？就搞了点表面的，不着实际的，该管的事不管。就知道收物业费，没门

木头头 · 发表于 2010-11-22 19:51

我今天在小区东大门的通告栏里看到有一告示，浪漫和山东溪苑北面的山地里要建30来层的高楼大厦了，我们美好的坏境就要被破坏了，山景将变成房景......，现在正在公示征求住户意见，我们赶快行动起来，阻止这破坏我们美好家园的计划。在此特别要求和山会能站出来保护我们住户的权益！！！

站在杭州 · 发表于 2010-11-22 21:53

孙经理说业主和物业作对没好处，

这姓孙的真的这么说吗？我看她是不想混了，挂着绿城的招牌整天招摇撞骗，你们看他们来好几个月了，到底做了点什么事啊？就搞了点表面的，不着实际的，该管的事不管。就知道收物 ...
浪漫小树发表于 2010-11-22 19:05

姓孙的真是这么说的？！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

巧克力1999 · 发表于 2010-11-25 13:27

我们到底有没有业主委员会啊？我始终找不到组织！！烦请知道的业主告诉我一声，QQ:6115466 或站内短信给我，麻烦啦，谢谢！

tjqyxq · 发表于 2010-12-2 13:16

有没有业委会都不知道？是刚住进来的吗？或者是刚买了浪漫的房子？

大道龙 · 发表于 2010-12-2 16:54

有人是来捣浆糊的！

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