请问业委会：考虑换物业公司吗？

月下韶华

<p>请问业委会，能否征求广大业主的意见，考虑换物业公司？如此价格，在杭州本地，相信可以找到更尽责的物业管理公司。在此也顺便请问一下大家，同意换掉现在的高力物业吗？他们的服务实在让我不敢恭维。</p><p>单元门坏了两个月，电话催促N次，仍然照旧。朋友来了，得打电话上来询问开门密码，或者我自己下楼开门。[em06][em06][em06]</p>

[此贴子已经被作者于2006-10-31 7:18:32编辑过]

hzg0421

<p>顶楼主!如果物管再不思改进,以老大自居,是该考虑下岗了.</p><p>偶现住的市内小区,也是新小区,物管费0.45元/平方,每家还有个12平方左右的地下自行车库.中心小公园的绿化也胜于云顶,(只是周围没有满目青山)除露天简易健身器械外,还有乒乓球,跑步机,健美骑士等室内运动设施,而且全免费.物管还经常根据不同季节,安排露天电影,文艺演出,元宵灯会等活动.物管为"卓胜物管".尽管非什么国际知名品牌,但做事实实在在.</p><p>尽管多层楼房比高层的物管花费是省些,但"卓胜物管"能将0.45元/方的物管费运作得令大多数业主满意,而且它肯定还不是杭州最好的物管,作为"国际知名品牌"的高力,收了那么高的物管费,还惹得业主们怨声载道,难道是正常现象吗?</p><p>已经收了那么高的物管费,该知足了.多花点心思在倾听业主的意见,提高服务质量上吧,别老想着如何提高各种收费,来刮业主的肉!</p>[em06][em06][em06]

云湖逸人

顶421兄。

柔柔好个春风

近期工作内容请看《业委会工作情况通报》第6条。

一池清水

楼主啊,不是偶说你,你自己觉得这样的问题业委会能在论坛上回答你吗?[em06][em09][em15]

业主A

顶楼主!

风雨人生

<strong><font size="4">云顶业主2001户,平均80平米/户,每月每平方米收物管费1.50元/平米,光每月的物管收入24万,还有其它的物业收入,我住城区南都天水苑,每月每平米0.80元,停车不收费,建议业委会了解下物业公司收支情况,是否有的费用开发商还在收?(如会所)</font></strong>

fly.pig

最近物管又来催缴第四季度的物管费了

抱抱呼呼

<p>物管是存在很大问题的。</p>

深海潜水艇

&nbsp;&nbsp; 我们所付出的物管费，应该得到更好更优质的服务！！！[优价优质]嘛！否则干吗付这高昂的费用？？？否则抄了所谓[高力国际]？？！！！找更优秀的物管公司，也许还能价低物美呢。呵呵，希业委会深思！！

海拔_165

<p>就是么~我朋友住的高级别墅原来4块8，服务质量很差，不把业主放在眼里的。业委会成立后对物业公司进行招标，从4块8降到2块8 ，愿意接受的话原物业优先，原物业公司连连说我们要做的，现在服务态度大有改观。对我们现在这个物业公司噶差的服务质量和价格呼吁招标！</p><p>当时买房的时候讲物管费是9角的，后来收房时变1块5了，问他们还有6角是啥西，回答是水景费。现在戈水景找不到水不说，电子门不灵进出不便情况，我们单元四楼电梯门口的大理石门框脱落。反映半年了没有动静。还在电梯里贴个通知，意思好象是交物管费是业主应该的，交了才能享受更好的物业服务。他们拿了钱就不知道自己该做什么。这样的物业怎么受得了。[em03][em03][em03]</p>

普陀阿九

<p>呼叫中心永远没人，楼道门禁坏了1个多月都没修，国庆后拆彩灯把路灯弄坏后一直没修，花坛里面杂草丛生。就这么几辆长住车开进开出还每次都要拦下来。不知道这个物业公司在做啥。</p><p>能换就换！</p>

普陀阿九

<p>呼叫中心永远没人，楼道门禁坏了1个多月都没修，国庆后拆彩灯把路灯弄坏后一直没修，花坛里面杂草丛生。就这么几辆长住车开进开出还每次都要拦下来。不知道这个物业公司在做啥。</p><p>能换就换！</p>

月下韶华

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>一池清水</i>在2006-10-31 12:17:00的发言：</b><br/>楼主啊,不是偶说你,你自己觉得这样的问题业委会能在论坛上回答你吗?[em06][em09][em15]</div><p>我说的是“业委会能否征求广大业主的意见，考虑换物业公司？”，请注意，是了解、征求大家的意见，而不是直接决定换不换。业委会是为大家办实事的，就算是回答一个普通住户的询问，也是可以的吧？有什么不能回答的吗？不解…… </p><p>业委会的工作内容我看了，所以才会有这样的帖子。因为我觉得和冥顽不灵的人一再努力沟通，还不如直接换个聪明能干的。</p>

实事求是者

<p>说的有道理。</p><p></p>

山里闲人

呼吁招标

Ric

<p>感觉目前的物管不够勤快（脑勤/腿勤都不够些，我才不管他是不是扛着什么牌子的物管呢！）这个是服务行业的大忌。也许是云顶世外桃源，人悠闲，怎么也勤快不起来吧？[em09]</p><p>我觉得，目前是不是应该先和他们一起针对KFS遗留问题以及应属小区业主的家底作作盘清工作，然后业委会牵头监督物管改进工作规划和行动，磨合一段时间，根据成效再考虑是否公开招标？</p><p>话说回来，公开招标，首先应该确定大多数业主希望小区如何定位（相关物业费定在什么尺度上）？</p><p>说的提的总是容易，所以对业委会工作心存感激[em17][em17][em23][em23]</p>

hahaxixi

<p>有理</p>

chestnut

跟着哈老师顶!

hzg0421

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>chestnut</i>在2006-10-31 21:14:00的发言：</b><br/>跟着哈老师顶!</div><p></p><strong>今天是暂时的PK 休战，还是第N次哈栗合作？</strong>[em09][em09][em09]