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收过房了,我有几个包露台的方案,大家一起讨论讨论吧

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发表于 2010-11-28 20:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 wjccentury 于 2010-11-28 21:45 编辑

26号收了房,我问及包露台的事,听kfs的人说包露台的事kfs会出面去申请,可能性很大,年后就会有结果。
我想绝大部分业主还是希望包露台的,我也不是搞装饰,凭着自己的观察和看别人的方案,提出几个包露台的方案,这样方便大家一起讨论完善起来。

方案一:将露台直接做成阳光房,顶和四周用玻璃,房内顶部用可伸缩遮阳帆布
这是我网上找的图,示意一下,大家参考一下
10202254559.jpg



方案二:用水泥板或钢板把露台做成封闭式的阳台
我打听了一下,钢板走起路来会有声音,除非在钢板上再做水泥板,最好是直接用水泥钢筋板了。

这是我拍的钱塘春晓的方案,他们是用钢板和钢筋做的地面和支架,不过东方郡大多数露台拐角都有水泥柱的,不需要这个支撑
DSC00046-mod.JPG
这是中央花城的方案,因为四周有水泥柱支撑,不需要做支撑了
DSC00024-mod.JPG

方案三:大家如果支持方案二的,我想楼上楼下通力合作,即可一个露台变成两个阳台了
对那种朝南的错层露台,采用钢板(最好是水泥板)将一个露台变成两个阳台,风景蝶院已经这么做了,而且安全可靠。
下面是我自己拍的东方郡照片,简单用画图工具改了一下,示意给大家看看。
改之前:
DSC00026-pre.JPG
改之后:
DSC00026-post.JPG

方案三需要大家通力合作,这个可是最大化利用了这个露台设计了,我想kfs把露台周围设计水泥面或水泥柱正式方便这个方案三的实施,像6号楼边套偶数层北面的露台就不易采用此方案,只适合方案一


本人也是希望露台能包起来,大家有好的建议多多发表意见,毕竟包了露台,有很多好处的:
1、安全,不管是小孩是,还是喝醉酒的人,还是小偷
2、防晒防风防雨
3、面积扩大,特别是我们这些得房率很小的业主
4、私密性更好,否则会上下偷窥
。。。。。。
。。。。。。
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发表于 2010-11-28 21:20 | 显示全部楼层
好主意,顶一个。
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发表于 2010-11-28 21:25 | 显示全部楼层
我觉着总体要几个原则:
1:不影响小区的美观
2:安全可行
3:要统一性
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发表于 2010-11-28 21:28 | 显示全部楼层
1号好,很通透……
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发表于 2010-11-28 21:29 | 显示全部楼层
方案1可能性最大
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发表于 2010-11-28 21:31 | 显示全部楼层
最好给具体的资料
详细点,别人是什么样子,怎么做的
怎么通过的
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发表于 2010-11-28 21:33 | 显示全部楼层
我觉着总体要几个原则:
1:不影响小区的美观
2:安全可行
3:要统一性
chenxj073 发表于 2010-11-28 21:25

[em17]
建议由开发商进行统一设计、统一施工、统一结算,改造费用由业主承担。。。。。。。。。
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发表于 2010-11-28 21:38 | 显示全部楼层
多出一个阳台。。。太NB了
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发表于 2010-11-28 21:39 | 显示全部楼层
小区交付了,跟KFS没关系了
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发表于 2010-11-28 21:45 | 显示全部楼层
北露台1号方案,南露台3号方案,OK?
户户都有双/三阳台,O(∩_∩)O哈哈~
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发表于 2010-11-28 21:54 | 显示全部楼层
极力支持方案三,多一个阳台!
只是不知道可行性如何。
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发表于 2010-11-28 22:02 | 显示全部楼层
方案三不错!
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发表于 2010-11-28 22:03 | 显示全部楼层
太佩服楼主的想法了,为广大业主创造了这么有意义的平台,大力支持!
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发表于 2010-11-28 22:04 | 显示全部楼层
太佩服楼主的想法了,为广大业主创造了这么有意义的平台,大力支持!支持方案三!
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发表于 2010-11-28 22:12 | 显示全部楼层
方案三是最理想的方式,不过就不知道可行性及成本方面怎么样?不过不论如何,能够批下来包露台已经是一个好消息了!
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发表于 2010-11-28 22:28 | 显示全部楼层
伊之舞 ,说的有道理,最起码我们业主先统一方案,再让相关部门检测下可否实施,不能光说不做,随口说说。向楼主这样列个方案,大家选择下,再考虑后续问题,是个不错的想法。
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发表于 2010-11-28 22:34 | 显示全部楼层
支持楼主,楼主很给力啊,有人说方案1可能性最大,这种想法最傻了,方案二 和三 是不错的
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发表于 2010-11-28 22:54 | 显示全部楼层
南边露台用方案三最好了,多一个阳台!
材料用槽钢+钢板最适合,底部可考虑用隔音材料补平。
封上露台的那部分栏杆最好做成金属百叶窗那种效果,便于把空调室外机从现在的位置转90度放到栏杆后面,即解决热风的方向,又跟原来风格比较接近,不会破坏原来的里面效果。
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发表于 2010-11-29 08:18 | 显示全部楼层
支持三号
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发表于 2010-11-29 08:31 | 显示全部楼层
好主意,顶一个。
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