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滨江房产夺杨家牌楼地块 碧桂园挥戈入驻下沙

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发表于 2010-11-29 10:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨天杭州一共四宗地块出让,吸引了20多家本地和外地的房企到场。下沙大学城北地块、杨家牌楼地块、蒋村地块等众宝地出让引发了众实力房企的激烈争夺,最终,四宗地块共揽48.82亿元。其中,49号之江商业地块由浙江喜来登度假有限公司竞得,总价1.3亿元;50号下沙大学城北宅地由碧桂园香港发展有限公司夺得,总价11.4亿元;滨江房产以总价18.06亿元取得51号杨家牌楼宅地;52号蒋村宅地得主为浙江嘉和实业有限公司(绿城旗下公司)和西北海航置业有限公司,总价18.06亿元。
昨天到场争夺土地的房企几乎是清一色的“重量级”,有绿城、铁投、滨江、广宇、万科、名城、雅戈尔等众多在杭已有项目的实力房企,也有本周二刚刚用22亿元独揽下沙高教园区3地块的宝龙地产,还有在全国已经声名显赫、想要进驻杭州的碧桂园。而在众大佬参与下出让会整整经历了两个半小时,每宗地块的出让都引起了多个公司的争相竞价。
不过,昨天最吸引眼球的地块出让要数50号下沙大学城北宅地和51号杨家牌楼宅地了。50号地块因为碧桂园的出现而备受瞩目。上个月,两宗大学城北的宅地都以直接成交的形式出让,得主为保利和宋都;昨天出让的下沙宅地没想到竟引来了外来房产巨头碧桂园。据官方资料,碧桂园成立于1992年,2007年在香港上市,以房地产为主营业务,目前在全国拥有近80个地产项目。经过19轮竞价,最终碧桂园以11.4亿元的总价、6196元/平方米的楼面价获得了该地,这也是其首度在杭州拿地,是继保利、金隅、龙湖、宝龙等外来大鳄之后进驻下沙的又一外地实力房企。
51号杨家牌楼宅地的出让掀起了昨日出让会的高潮。地块本身条件就非常突出,地理位置优越,与西溪湿地公园仅一路之隔,受西溪湿地周边控规影响,容积率不大于1.0,出让规模适中,是主城区非常难得的宝地。昨天一开始竞价,就吸引了绿城集团和滨江房产等众多本地大佬的争夺,但滨江房产成为最后的赢家,经过17轮竞价,滨江房产以总价18.06亿元夺地。会后,滨江集团副总表示,该地块项目将会打造成城西的高品质楼盘。
对于昨日杭州土地市场出现的激烈争夺,业内人士认为,主要还是由于土地条件好,但目前市场依然冷热不均,银根也将持续收紧,后市尚不明朗。
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发表于 2010-11-29 21:19 | 显示全部楼层
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