致国信嘉园业委会的公开信

小喇叭广播啦 · 发表于 2010-12-13 11:00

:emo81_

民主是个好东西 · 发表于 2010-12-13 12:12

本帖最后由民主是个好东西于 2010-12-13 12:25 编辑

:emo81_:emo81_嘉园业主的热血不应该冷却！

jackitty · 发表于 2010-12-13 15:52

坚决支持，业委会应该尽快此事

jackitty · 发表于 2010-12-13 15:54

业委会在配合现在物业改造环境的同时应该重视维权，不然就是不负责

deanqian · 发表于 2010-12-13 16:58

顶，顶:emo81_

口水嘉园 · 发表于 2010-12-13 20:25

支持业委会维权。

ysungwg · 发表于 2010-12-14 00:56

业委会在配合现在物业改造环境的同时应该重视维权，不然就是不负责
jackitty 发表于 2010-12-13 15:54

强烈支持！大多数业主都已交了物管费，强烈支持全数退回来！业委会要为全体业主维权，强烈要求从去年３月至－９月份的物管费全部退回来。

sun@moon · 发表于 2010-12-14 09:58

业委会没有上法院告合一、合一已经告业主、纠结
不知个别人有何看法

yuxiaof · 发表于 2010-12-15 08:50

本帖最后由 yuxiaof 于 2010-12-15 08:53 编辑

答楼主。
一是业委会十分支持并感谢业主站出来，积极向合一物业维权，如果需要，业委会将提供相关的合一违反合同规定擅自装机站的证据以及其他的配合。而且我个人的想法，我们还应该支持并争取已按时全额交纳物管费的业主也应该得到同等的补偿。

二是业委会坚决反对有些业主以各种理由拖欠物业管理费。至今本小区的业主还拖欠新鸿物业约30万元；拖欠合一物业约60万元；昨天我收到绿升物业的邮件，说物业费收缴情况不太好，只有75%，如果合一物业有机站事件还可以理解的话，那么约1/4的业主至今没有向绿升物业交物管费就不可思议了。我很早就和一些业主说过，物业公司不好，我们可以监督、可以更换，如果业主不积极尽自己的义务，这个小区肯定是没有希望的（因为我们没有权利更换业主，而且其他小区的经验已证明一些业主不交物业费的结果是使一些有经济实力、高素质的业主离开这个小区）。当一个管理处大量的精力化在催付物业费时，肯定影响正常的工作以及工作的心情。没有一个企业愿意承担亏损的风险来管理国信嘉园,只会导致管理每况愈下。

三是业委会一直在与律师联系起诉合一物业事宜，上个月就正式签定委托合同。今天我刚收到律师邮件，要求业委会成员每个人签名并公示。由于各种原因，进展较慢，对此，深表抱歉。与合一物业、移动诉讼，包括业主的维权，工作量大、技术性强，真诚希望本小区从事律师、司法工作的、与滨江区法院有关系的业主能为小区出点力。

pleasure606 · 发表于 2010-12-15 09:27

拥护和赞同虞老师的观点，维权与尽责都不容疏忽。

小喇叭广播啦 · 发表于 2010-12-15 10:32

一起起诉合一、联通、移动是必须的

小喇叭广播啦 · 发表于 2010-12-15 10:36

支持业委会的行动，但不知能不能希望律师行动快一点，业委会可以加点辛苦费给他啊

lanyue · 发表于 2010-12-15 10:48

非常支持虞老师的观点。事实上不交物业费侵害的是其他业主的利益。

绿衫军 · 发表于 2010-12-15 11:16

拖欠绿升物业的物业费太不应该了，尽快交吧。

塞渊 · 发表于 2010-12-15 11:26

个人意见是:一码归一码,物业费是没有理由拖欠的,包括对前2个物业.
1\基站的事是6月才发现的,那为什么一些业主从1月份就开始不交钱?难道是有先见之明?
2\双方有意见,你说他违轨,他说你没交钱,两方都是错的.难道基站的维权仅仅是为了省下点物业费?
换作是我,如果自己没有做好,就没有资格去责怪对方.
3\别的不说,只说一下大家的垃圾每天有人及时清理,你就当付清理费,有那么委屈吗?
4\虞老师的数据出来,大家都看仔细了,为什么绿升的物业费也那么多人不去交?
5\业委会已经就基站的事起诉移动联通了,有没有起诉合一我不知道,我认为是跑不了的.
6\至于合一起诉部分业主,需要业委会出头,那至少大家应该现在都去把绿升的钱付掉,不然业委会就会是被利用的下场.

绿衫军 · 发表于 2010-12-15 14:03

16# 塞渊 坚决赞同楼上高见！6月份以前就应交时间而没交物业费的人没有资格没有权利以6月初发现机站侵权的荒诞借口来拒交物业费，更鄙视以此来利用业委会！当然6月份以此来拒交物业费的业主合理诉求业委会及全体业主可以支持维权。

holylamp · 发表于 2010-12-15 14:40

非常同意虞老师和塞渊的意见,按时足额为获得的服务缴纳物业费是所有业主的义务,不管是原来的新鸿还是以前的合一;但是合一也应该为基站事件受到法律上应有的惩处和付出赔偿,为此业委会绝对是为全体业主来主张维权的.具体到受到起诉的业主,我觉得应该按照个案来分析,如果是因为基站事件而拒交物业费为此受到起诉那么业委会应该提供足够的证据和文档支持业主应诉.按照楼主所说为已缴纳物业费的全体业主因基站事件向合一索赔的事情已经在加速进行了,还请大家多多关注这事情的进展,多多支持才是!

deanqian · 发表于 2010-12-15 16:32

绿升物业比前几个好很多，虽然也需要有改进的地方，但不交物业费真的太不应该，叫人家的企业怎么运营？

非常感谢以虞老师为首的业委会和小区热心业主的无偿付出。

衔泥而筑 · 发表于 2010-12-15 18:28

同意虞老师和塞渊的观点。
真没想到，现在竟然还有4分之1的业主没有交物业费。我真担心，如果绿升运营不下去了，走了，我们还能找什么物业来管理我们？
希望这些业主能够自觉去交上物业费，不要拖累我们这些规规矩矩的业主。
当然了，对于以前物业的所作所为，一码归一码，该维权的还是要维。

石滴水穿 · 发表于 2010-12-15 18:53

以前没交的，视情况再处理吧。
后来绿升物业的还是请尽量抽空去交为好，避免损害大多数业主的利益。

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