致国信嘉园业委会的公开信

jackitty · 发表于 2010-12-15 23:14

我想，物业费用说什么也不能不交，我们除今年合一费用因具体原因未交外，没有其他欠费，但他们就在这样情况下起诉我们，我确实不可以理解的，因此，我要说我的观点。
10# yuxiaof

云溪春早 · 发表于 2010-12-16 01:05

竟然还有4分之1的业主还没缴物业费，羞死人！凌晨1点，看到保安人员已经在清除道路的积雪，这样的物业难道还没有被4分之1业主认可吗？

云溪春早 · 发表于 2010-12-16 01:11

面对说得过去的物业，不缴费而享受物业服务，我想个别业主迟早要被物业告上法庭，到那时候，我会拍手叫好的。

wolfer_moon · 发表于 2010-12-16 10:16

有种自己去维权，业委会也不容易！但可以让业委会做些支持工作。

wolfer_moon · 发表于 2010-12-16 10:19

还有我建议给业委会发工资，这样我们业主就有权要求业委会干活了！

风云淡 · 发表于 2010-12-16 10:46

尊敬的业委会主任女士及其各位委员阁下：
首先，请允许我们对业委会及其各位主任、委员对维护国信嘉园安全、清洁、文明、和谐所做的贡献表示感谢！我们想，各位业主不会忘记你们为维护国信嘉园付出的辛勤劳动， ...
jackitty 发表于 2010-12-13 10:57

:emo84_ :emo80_ :emo81_ :emo82_楼主说出了广大业主的心声，我等有良知的业主当全力支持！！

风云淡 · 发表于 2010-12-16 11:12

本帖最后由风云淡于 2010-12-16 11:43 编辑

我想，物业费用说什么也不能不交，我们除今年合一费用因具体原因未交外，没有其他欠费，但他们就在这样情况下起诉我们，我确实不可以理解的，因此，我要说我的观点。
10# yuxiaof
jackitty 发表于 2010-12-15 23:14

这种情况我很能理解。有些业主喜欢年初一次性交掉物业费，有些业主喜欢年中交费，有些业主因为各种原因到年底才能交费，而且交费的月份多少，还都存在很大差异，不能一概而全。
对于合一6月份之前的物业费，理论上是该交掉，可惜在道义上人家至始至终就不买账，09年的3月份就开始出卖业主的利益了。让那些当初怀着满腔热血，极力支持合一工作的业主心里怎么接受？所以我非常理解那些拒缴合一物业费的业主，不管你是哪种情况，起码你在行动上支持了维权事业。
现在业委会已经将合一联同移动和联通一起诉至法律，广大业主请敬候佳音，该全力支持的时候，我想业委会会及时通知一声的。
对于绿升（绿城）9月份之后的物业管理费，如果拖欠的确不应该。如果有业主因故没办法交纳或者有业主想在年底再交，我个人认为，当下这个时期就当全力支持新物业的上马，再鼎力支持一把吧。
另外个人认为，从新物业接受一个问题比较多的二手楼盘来说，3个月左右能达到75%左右的收缴率不算低了。给业主一个适应的时间，再用自己的实际行动说话，打动那剩下的25%吧，当过了半年以后我们再来评价物业费收缴率的时候，我想应该是比较真实反映实际情况的时候了。

pleasure606 · 发表于 2010-12-16 11:13

　　是非其实很简单：物业公司就是咱们自己请来服务的保姆，物业管理费就是保姆的工资。你少付他就少干活，你不付他就不干活。收入不够自然就有人会偷工减料或从主人那儿想办法挖点来用。如此恶性循环，就是自己给自己找不自在喽。

　　保姆工作中打碎了碗碟，可以让他赔，说不清楚的可以让法院来断，工资多少还是要支付的。

　　不满意保姆的工作，可以换一个。换一个也还是要按时支付酬劳的，人家也要吃饭，也要生活，也有妻儿老小，否则又将恶性循环。

　　新保姆绿升物业进驻嘉园已经一个季度，眼看就要到年底了，我们想要过年，他们也要过年，还有25%的业主没交管理费，便意味着小区尚有二百余户没有交，即便是老保姆打碎了大家的碗碟，新保姆毕竟没干这事，工资还是要发的。

　　假如以上二百来户业主都曾经被保姆打碎过碗碟，支持大家去维权，二百来人将是一个嘉园史无前例的庞大维权力量，可以让整个杭州市地动山摇。什么时候搞公益活动的时候也有那么多人参加就好了。让人担心的是：

　　新来的保姆也想干好工作，但入不敷出只能减少投入，减少人员或者想办法侵占些业主利益自我维持，如此，75%积极缴纳物管费的业主利益被侵害了，大家不再积极缴纳下一期的费用，这便使保姆的状况更加雪上加霜，物业管理更加日落千丈。结果，业委会将遭受新一轮的骂声：又请了一个烂污物业公司。最终结果：再也没有人出头为大家干事了，今后要维什么权，只能自己干自己的事，不再有人愿意帮忙。

　　　

lanyue · 发表于 2010-12-16 11:44

本帖最后由 lanyue 于 2010-12-16 11:52 编辑

　　是非其实很简单：物业公司就是咱们自己请来服务的保姆，物业管理费就是保姆的工资。你少付他就少干活，你不付他就不干活。收入不够自然就有人会偷工减料或从主人那儿想办法挖点来用。如此恶性循环，就是自己给自 ...
pleasure606 发表于 2010-12-16 11:13

赞同太阳的观点。

口水嘉园 · 发表于 2010-12-16 11:57

　　是非其实很简单：物业公司就是咱们自己请来服务的保姆，物业管理费就是保姆的工资。你少付他就少干活，你不付他就不干活。收入不够自然就有人会偷工减料或从主人那儿想办法挖点来用。如此恶性循环，就是自己给自 ...
pleasure606 发表于 2010-12-16 11:13

此言极对，支持。绿升物业必要时也可以拿起法律武器维护自身权益。

民主是个好东西 · 发表于 2010-12-17 14:42

我非常赞同风云淡的意见！

wxy1128 · 发表于 2010-12-17 15:20

不管怎样，物业费总是要交的，自己做好了，才有资格说别人。否则总有那么点老实人吃亏的感觉

云溪春早 · 发表于 2010-12-17 23:17

在国信嘉园，如果你认识的邻居朋友还没缴物业费，请你去影响他们吧，让他们早日去绿城物管把拖欠的费用缴掉。

jackitty · 发表于 2010-12-27 15:47

我郑重申明：合一物业已经撤诉，我认为我的目的达到了，我准备立即解决我个人和合一物业的事情了！以上同志的观点都很正确，物业费说什么也不能不交。我想，作为经常上网的同志，我们大家有这个义务，督促全体业主很好地配合业委会，按时交纳物业费。我在业主论坛上发了倡议，希望能起到一定的作用！！！

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