万科郁亮来杭州，大家都来看看，领导都说了些什么

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:17

　　浙江在线·住在杭州网12月17日快讯(记者李永生) 记者在现场得知，万科目前商业占比9%，未来希望能控制在20%以内。万科做商业是为了更好地做住宅，而非转型做商业。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:18

　　浙江在线·住在杭州网12月17日快讯(记者李永生) 郁亮来到杭州心情大好，面对众多媒体表示，来杭州是来答谢的。在回答媒体提问时，频频大笑。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:18

　　浙江在线·住在杭州网12月17日快讯(记者李永生) 郁亮表示，万科目前正在向制造业学习。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:18

　　浙江在线·住在杭州网12月17日快讯(记者李永生) 万科应付两三千亿销售的平台三年前就已经搭建好了，不用再搭建。万科现在要考虑的是两三千亿以后的平台。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:18

郁亮来杭目的是什么？答：答谢来的，来和员工管理层和媒体来聊聊。本来只是准备说谢谢，没想到变成你问我答。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:18

郁亮来杭二：调控是否有效。答：到位程度是历史上从未达到过的。市场气氛得到缓解，投资客比例下降，成交放大。到位是绝对的，是否成功要区别而论。不同的公司表现也不一样

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:18

郁亮来杭三：分享经验心得。没时间也怕误人子弟，唯一一点是要看清形势。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:18

郁亮来杭四：万科从大饼油条开始学商业，但是是为了做好住宅而做非住宅。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:18

郁亮来杭五：杭州该算一线还是二线？应该算二线，房产品不够丰富，市场比较单调。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:18

郁亮来杭六：物业管理是万科的独门秘籍，为销售提供了很大帮助。创新的东西很容易被模仿。服务就算告诉标准也不一定做的好。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:19

郁亮来杭七：万科的两大转型简单地说万科正在向制造业转型。如果房产有机会向制造业学习就会有很大前景，房产难吗，制造业比房产难多了。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:19

郁亮来杭八：万科目标不是数字，1000亿只是个财务结果。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:19

郁亮来杭九：万科在人才等方面的千亿平台很早就搭建好了，现在要搭的是两千亿三千亿的平台

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:19

郁亮来杭十：和绿城拉开差距的原因在哪？答：做人要厚道，不评价。希望每个同行都能发展好。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:22

郁亮来杭十一：万科的纵深策略。依托中心城市做战略纵深发展，目前万科进入最小的是镇级城市，相信浙江也能找到，浙江也是适合全省发展的。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:22

郁亮来杭十二：以后万科可以为农民定制房子。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:22

郁亮十三：杭州万科排在全国万科第几。对杭州万科三大要求：一是品质，二是人文关怀三是在某些标准方面，比如绿色。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:23

郁亮来杭四：如果一旦杭州成为有钱人的天堂，万科会选择退出。原因是年轻人那时就买不起了，我们希望关注更多普通人。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:23

郁亮来杭十五：拉长产品线。比如活跃长者住宅等等，不能叫老年公寓。

粉粉的天气 · 发表于 2010-12-17 18:23

郁亮来杭十六：不拿地王是长期决策。万科不会为杭州土地的狂热出力。

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