物业是否有权在“业主公约”上强制规定禁止包阳台？

恩熙

<p><font face="黑体" color="#5555aa" size="5"><strong>物业是否有权在“业主公约”上强制规定禁止包阳台？？？？？</strong></font></p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<font color="#bb5c44" size="4"><strong> 野风集团下“现代家园”（原名：现代领地），在2006年3月底交房时，物业在“业主公约”上强制规定禁止包阳台，</strong></font></p><p><font color="#bb5c44" size="4"><strong>1、此行为是否有法理依据？</strong></font></p><p><font color="#bb5c44" size="4"><strong>2、是否违反“消费者权益保护法”？</strong></font></p><p><font color="#bb5c44" size="4"><strong>3、是否是凌驾于消费者权益法之上的强制性条款。</strong></font></p><p><font color="#bb5c44" size="4"><strong>4、物业在没有征求绝大多数业主的意见的情况下是否有权在“业主公约”上强制规定禁止包阳台？</strong></font></p><p><font color="#bb5c44" size="4"><strong>5、物业到底是业主的物业还是开发商的物业？？？？？？？？？？？？？？？？？</strong></font></p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p>

恩熙

顶！！！！！！！！