江南豪园要没有阳光了，悲剧哇！

洗澡没水了

26层高楼是刚立项规划的，也就是说月明路以北的江南豪园住宅在荣安26层高楼项目立项规划前造好的，则现有的月明路以北的江南豪园住宅应为原建筑，原建筑阳光权受国家有关法律保护，荣安26层高楼设计前必须做日照分析，杭州市规划局发布的《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》规定，受遮挡的住宅建筑主要朝向的居室大寒日的有效日照不应低于2小时，居室是指卧室、起居室；托儿所、幼儿园生活活动用房的冬至日有效日照不应低于3小时。日照分析一般是通过电脑模拟测算大寒这天对受遮挡的居住建筑日照连续时间，如日照连续时间不足规定的，可认定为侵害了受遮挡的居住建筑住户阳光权，住户可向开发商进行经济索赔，或要求开发商对建筑物减层，降低建筑高度，满足《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》规定。
如果月明路以北的江南豪园住宅与荣安26层高楼同时立项规划的，无须做日照分析，但在整体设计时，住宅南北正面间距必须符合《杭州市城市规划管理技术规定》的以下规定：二幢建筑平行布置且朝向为正南北向时，不应小于南侧建筑高度的1.2倍

第九条　日照分析参数要求

　　1、地理位置：杭州市区，东经120°10′，北纬30°19′。

　　2、有效时间段：上午9时至下午15时。

　　3、时间统计方式：按规则第五条日照标准，若日照要求为2小时，可由两个连续时段累加；日照要求为3小时，可由3个连续时段累加。

　　4、时间间隔：不超过5分钟。

　　5、采样点间距：采样点间距不超过0.6米。


     
平行布置且方位为非正南北向时，住宅正面间距可按表（4-1）不同方位间距折减系数换算，且不应小于13m。


根据以上规定, 荣安25层高楼与月明路以北正面所对应的江南豪园住宅应相隔 73米,15层高楼相隔47米 26层高楼相隔76米从实地观察来看,肯定不能满足《杭州市城市规划管理技术规定》

米间距，按照日照间距反算，最高允许盖29米搞得建筑，按住宅算才能盖10层，就是说如果贴着47米线盖超过15层的房子，大寒那天4层住户就照不到太阳。