中海的韩总最关心的帖子-----（业主必看：业主好像都是浮云）

紫藤2011

我们想紫藤苑是中海在杭州第一个精装修楼盘才买的。。没想到合同就那么不规范。。

现在杭州的精装修楼盘普遍不够规范，需要政府出面规范管理，像江苏就出台政策了。。。

如果中海明确愿意就合同和装修质量问题与业主谈，我想会是所有的业主都愿意来的，那时你想看到多少业主，就有多少业主。。。。

暗黑007

回复 mazida 的帖子

1、金溪园的交房是非常不顺利的，门窗、墙体质量都非常不好，收房率很低；某陪着朋友亲自体验了把中海的质量，要照片吗？至于你说的没有听闻收房问题，估计是中海选择性耳聋的结果，抑或央企还有政企合一的秉性，可以串联媒体，耳聋大众？质量好坏，众人皆知，不须你多言。
2、西溪诚园如何如何，于中海何干？绿城是杭州市场精装修业务最熟练的企业，品质有目共睹！绿城有品牌号召力，有品牌溢价性！他卖房子的时候不做样板房，估计没人会去怀疑他的品质！中海则不然，刚来杭州，几个盘子做的都只有及格的成绩，你拿什么和绿城去比品质？比操作流程？光靠所谓的家大业大，央企第一的幌子？空口出不来成绩，坐吃山空是要完蛋的~
3、精装修标明型号是很难，你中海采购部卖房子的时候估计也都不知道要买什么，招标也没开始吧？但是难归难，你也不能满纸的“相同价值”、“同等品牌”这类国家导则明文禁止的模糊语言来糊弄消费者吧？中海的装修合同附件之简略之模糊，建议我天朝外卖部下次可以作为收买小国矿产的标准文本。KFS是减轻了自己采购的压力，避免了“刁民”的敲诈勒索；那么请问你有遵循合同“平等”的精神，考虑过“刁民”的感受吗？这到底是谁代表了谁？谁又被谁代表了呢？中海悬于厅堂告知天下的合同文本，可是没有附带合同附图哦~买房的业主是弱者啊，店大还是要欺客，虽然这店是全民所有制的。
4、恩，中海的能力是不够做菜单式的精装修项目，当然啦，你中海的楷模绿城也是不做的。花10分的力气赚20W和花15的力气去赚20W，我当然选择花10分力的了——懒人目光短，诸位看客你有什么好说的呢？当然啦，我想LZ这点的主要意思是希望业主能够帮助中海监管项目的质量，可能的话提供支持、帮助，并不是要刻意的干预你公司的内部运作。

chunzhige

顶

wenghuafei

1.如果你明知道金溪园质量不好为何还要买中海的房子？如果金溪园质量有问题，为何交房是没有看见或听见金溪园的业主有怨言，难道你也代表金溪园的业主？

(((中海金溪园质量问题，是在紫藤苑1期开盘之后才开始验收并曝光，何谓明知?莫非你是先知？
“如果你明知道金溪园质量不好为何还要买中海的房子？”中海项目的房子质量这么好，可否紫藤退房赔钱你自己住？
如果你看不见，听不到金溪园业主关于质量问题的帖子，你留下邮件联系方式，单独汇总寄你！
中海目前竣工验收业主交付使用的，有拿得出手的吗？
韩总拍脑袋要进杭州的三甲，就是你们这样的三角猫太多，整天忽悠！

2.绿城西溪诚园是在卖光了两块地的房源之后才做出的样板房，而且品牌都没有确定。
（（有脸拿绿城说事？绿城的精装品质摆在那里，包括以前交付所用的项目，人家即使脱了裤子还是CK，中海就一光屁股，还好意思！

3.精装修标明型号是不可能的，两年以后采购，也许本型号已经停产或更新换代了。同时更没有人希望交房是用的是两年前的产品
((紫藤对面的金地样板房摆在那里，同样2500的标准，可以多比较，中海销售平时不是经常和金地在比吗？），

4.装修让业主参与，没有任何一家开发商如此。贵如蓝色钱江，武林府等也没有让业主参与设计样板房或提供套餐服务
（（如果中海对紫藤苑装修的品质参考对象是蓝色钱江，武林府，那么一期的业主非常欢迎！
“装修让业主参与，没有任何一家开发商如此。”参与有很多种的形式，有些可以间接参与或者讨论，聆听，同时也是了解业主的想法的意向，并非必须采用！中海闭门造车的功夫一流，航母应该归属中海造！！
“没有任何一家”能把话说的这么牛的，符合中海的一贯作风！）））

所以，写信之人肯定是极少数一“坨”业主，要求有些无理。有很多业主是被代表的。
（一“坨”业主？中海以买了房的业主用“坨”来区分，难怪一“坨”“坨”都被中海吃掉了！有一种动物也挺喜欢吃“坨”的，你懂的！！！！现在对话都还未进行，谈何要求和无理？

如以上4条蠢贱代表的是中海公司的意见，中海的1，2期业主可多砸点“坨”，中海对“极多数”非常有兴趣！

xiaowoniu113

强烈要求 签订补充协议，标明房屋平面图每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还应标明阳台的大小、空调机位等具体的设备位置
装修前要求进场验房！！

大佬哥

既然建议,何来友好?
好个奥特古鲁斯夫主义

xiaowoniu113

1.如果你明知道金溪园质量不好为何还要买中海的房子？如果金溪园质量有问题，为何交房是没有看见或听见金溪园的业主有怨言，难道你也代表金溪园的业主？
关于这个问题我想起上次同学谈到物美购米之事。我一同学从物美买了些米，发觉米有臭味，于是投诉，客服回答了“我们物美的客户大部分是穷人的”

2.绿城西溪诚园是在卖光了两块地的房源之后才做出的样板房，而且品牌都没有确定。
很遗憾的通知中海：同是裸体，我们选择了绿城。再接再厉吧

3.精装修标明型号是不可能的，两年以后采购，也许本型号已经停产或更新换代了。同时更没有人希望交房是用的是两年前的产品
如果奢望在杭州进入前三的话，不要堵死了与业主的沟通渠道。我们还是你的潜在客户以及口碑的有力宣传者。

4.装修让业主参与，没有任何一家开发商如此。贵如蓝色钱江，武林府等也没有让业主参与设计样板房或提供套餐服务
吃螃蟹的第一人是中海又何妨？ 还是你们没这个能力吃？

所以，写信之人肯定是极少数一“坨”业主，要求有些无理。有很多业主是被代表的。
你都承认了我们是业主，我们是你的客户，请给予尊重。不是钱进入中海腰包就万事大吉，可以拍拍走人了。

至诚

看过金溪园   不敢恭维

立志做禽兽

allanliang 发表于 2011-1-27 16:55
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现场施工管理应该是中海的老本行啊，不会差吧？

你去看看金溪园和钱塘山水就知道了

allanliang

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中海连老本行也做不好的呀？看来是要好好反省一下，不然怎么做的好紫藤苑精装修呢？这样下去的话，恐怕中海滨江地块也令人担心哦；中海韩总不会是想说就说，说的响亮的总经理吧。。。。。希望重视。。。

skywarrior

不知道，中海有没人看到这贴。金溪园、钱塘山水做的如何大家都知道，你中海几斤几两，群众们眼睛是雪亮的。如果照着金溪园的样子做下去，前3甲那是痴人说梦。能拿上台面的也只有篁外了，不过篁外主导的也是雅戈尔吧，中海杭州公司貌似不是做品质的，主要做快速回笼资金的项目，估计华东公司对他们的考核也主要是这点。
杭州市场要做好，不容易。想做好，就要交流、沟通，每个公司都如此！

caesar1002

楼上的，如果你是业主，就不会说那么多废话了！

立志做禽兽

allanliang 发表于 2011-1-28 09:39
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中海连老本行也做不好的呀？看来是要好好反省一下，不然怎么做的好紫藤苑精装修呢 ...

这个韩总叫的再响亮  下面的人不争气你有什么办法

国企和央企的通病

立志做禽兽

习惯了高高在上  到哪儿都是以大佬自居 何曾真的放下姿态站在百姓的立场上看问题

skywarrior

mazida=马自达哦，发音类似。马自达是日本公司，后被美国福特收购，现又心猿意马，想另嫁东家~真是三姓家奴啊。

板凳

瓜子

看戏~

skywarrior

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我不是业主，也喜欢废话，CP都讲民主化了，你倒逆时代而动，你老爸是李刚啊？

alleilei

单向思维,永远走不远,现在是服务性社会,想不付出就得好,门都没....
国企怎么了,总有一天被国家抛弃,到时候还不是靠自身品质和服务争市场.
如果中海还停留在叫叫口号,那若干年后肯定会被市场淘汰

chunzhige

既然我们买了中海的房子，总还是对中海公司抱着认同的态度的，希望中海也能有个好的态度，积极地与我们这些准业主沟通，双赢是大家都希望看到的结局，不过春节了连条短信都没有，国企的服务态度确实让我们这些业主担忧啊！

中央二台

SB真多。有哪家标过尺寸的?
z在卖方市场下，购房的永远是弱者。做得好还是坏，要看那个工人的水平。你韩春霖到工地上吼一声，没人理。
另，什么是质量问题？主体结构质量？填充墙质量？粉刷质量？墙柱浇成波浪形，粉刷做的很平，这个叫质量好吗？