请翰墨的业主团结起来，不要廉价出租房子

wgp1818 · 发表于 2011-2-18 14:52

三室一厅的房子，现在大多按每月1500出租。
想想你的房子多少钱买来的？就是按经济适用房也有四五十万了。
这点租金远不及四五十万存银行的利息。
至于房子本身的增值，经适房的政策让你基本上没机会靠这个赚多少钱。
所以请广大业主团结起来，提高租金以减少自己的损失。
以50万买来的房子为例，每月租金怎么着也要在2500以上。
小和山特殊的地理位置决定了要在这里租房的租金高点也要租，不要在这里租房的租金低了他也不会来。
也就是租户数基本是固定的，请大家团结一致，不要搞恶性竞争，共同把租金抬上来。

qp · 发表于 2011-2-18 15:13

想法是好的

villacity · 发表于 2011-2-19 01:17

读书读到脑子锈？散户的价格同盟行不通。租金，市场说了算

dybxu · 发表于 2011-2-19 08:48

有意思!

无名刀客 · 发表于 2011-2-19 13:34

5000一个月，哈哈

allen0577 · 发表于 2011-2-20 10:56

楼主干脆说2500美元好了，再把杭州所有租房子的人都鼓动起来

可里可心 · 发表于 2011-2-20 16:01

现实一点好

白云尖 · 发表于 2011-2-20 18:28

最好别租，那么大的房子往往都是很多人合一套，我们家楼上，楼上的楼上，楼上的楼上的楼上都是出租的，切大多是学生或刚毕业的学生，一个单元出租户比原住户还多，太吵了

HMEN · 发表于 2011-2-20 19:02

垄断？？？

hzwalk · 发表于 2011-2-20 19:44

看来这里的房子很好租啊，不过我不会租的，就这点租金不如卖给我算了哈。

jaffy · 发表于 2011-2-20 21:32

请大家团结一致，不要搞恶性竞争，共同把租金抬上来，lz身在城区也不忘把山区的租金炒上去，作为翰墨的住户顿时感觉身价上涨，一种自豪感油然而生，感谢国家，感谢lz。

车头 · 发表于 2011-2-21 08:07

围观。

什么都是浮云 · 发表于 2011-2-21 09:02

既然有这觉悟，为啥还出租房子呀。。请还我们小区本来清爽的人群不好吗？？？

pcerma · 发表于 2011-2-21 11:16

经济适用房出租，都他妈什么人啊！

wgp1818 · 发表于 2011-2-21 15:52

几年前花了几十万买了这个房子，到现在都看不到转手卖出的希望。
前几天看到有政协委员建议ZF把5年的经适房由原价回购，不过看不到政府的回应。
几十万白白压在这里，如果再不让出租，大家要造饭了。
即使出租，如果不能提高租金，对投入的几十万也是杯水车薪。

我爱抹茶 · 发表于 2011-2-23 17:31

"小和山特殊的地理位置决定了要在这里租房的租金高点也要租，不要在这里租房的租金低了他也不会来"
？？？楼主此言差异~~绝对是市场决定价格！！一般肯出租房子的都是有几套房的，或者目的就是转手投资的。
翰墨地段比较偏，空置率这么高，你自己台高了的结果就是房客以合理价格租邻居的。。。。

hsy1106 · 发表于 2011-2-24 11:52

请问现在的租金是多少啊

和山香林 · 发表于 2011-2-28 10:32

如果45万买来的月租1500元，租售比为1:300，
相比中国1:500左右的平均水平，已经是不错的成绩了。
（国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1:300-1:200之间）

housewife · 发表于 2011-2-28 10:58

通常算租金回报率用的买房时的房价，这样算起来回报率似乎很高，其实是因为房价涨了。另一个选择是卖掉赚到多年积累下来的房价差价。选择卖房投资别的地方还是继续出租，我觉得用当前房价算租金回报率来比较现实。这样算来，翰墨的租金回报率也就平均水平吧

jcds2010713 · 发表于 2011-3-1 19:19

经济适用房出租，都他妈什么人啊！

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