低价出售地下2层车库。13757172958

比萨

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>mylove_qq0822</i>在2006-12-2 18:12:00的发言：</b><br/>什么价格?二层和一层有什么不同啊?[em01]</div><p>性质上有区别的，一层车库是70年的使用权转让，地下二层的车库是70年的租赁合同。</p>

蝈.蝈

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>比萨</i>在2006-12-4 13:43:00的发言：</b><br/><p>性质上有区别的，一层车库是70年的使用权转让，地下二层的车库是70年的租赁合同。</p></div><p>房屋设计年限只有５０年，真想不通７０年是什么概念</p>

笑傲西湖

<p>对了，等到以后左岸被拆迁了，那地下车库的产权或者使用权，怎么个安排呢？</p><p>我觉得现在的房子能撑到30年就已经很不错了</p>

绝世龙二

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>比萨</i>在2006-12-4 13:43:00的发言：</b><br/><p>性质上有区别的，一层车库是70年的使用权转让，地下二层的车库是70年的租赁合同。</p></div><p>麻烦解释一下有什么不同吗？</p>

比萨

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>绝世龙二</i>在2006-12-4 16:36:00的发言：</b><br/><p>麻烦解释一下有什么不同吗？</p></div><p></p><p>[em06]</p><p>70年使用权是合法有效的，但70年的租赁合同在法律上是无效的，法律规定租赁期限最长不得超过20年，超出部份是无效的，所以70年租赁没事是没事，有起事体来打官司是站不住脚的。</p>