<p><font size="2"> 我觉得业委会关于车位抽签的办法有不公平的地方。 买房子的时候开发商给业主的《房屋说明书》明确说，地面车位供全体业主临时停车的。最新的物业管理办法也说地面车位属于全体业主所有。注意，是全体。而业委会公告的办法却不让没有车的、买了地下车位的和开公车的业主抽签，这是侵犯了这部分业主的利益的——他们买房子也为地面车位的占地和建设费出了钱的。不能以多数人利益为借口，去侵犯少数人的法定利益。否则的话，还不如你们业委会再出个公告，说15天后无异议，地下车位归全体业主公用。一定会通过的，因为毕竟有地下车位的业主是少数。但是，业委会们注意，小心以后的某一天，新的业委会可能出台公告，把你们的房子用少数服从多数的办法收归雅苑全体业主作为公共理发铺！</font></p><div><font size="2"> 如果考虑到雅苑停车难，一定要抽签分配，建议：</font></div><div><font size="2"> 方案1、全体业主都参加抽签，抽中而不用的，定价转让。</font></div><div><font size="2"> 方案2、规定没有车的、买了地下车位的和开公车的业主不能参加抽签，但对于他们顾大局、放弃自己的权益的行为予以适当的补偿，比如从地面车位租金中拿出一部分补贴给这些业主。</font></div><div><font size="2"></font></div><div><font size="2"> 出台政策，重在平衡各方利益是上策。硬性规定不让这些业主参加，既便以所谓“多数服从少数”的办法强行通过，肯定会激化矛盾，在将来的车位管理中，得不到这部分业主的支持，带来很多麻烦。今年多次发生的地面停车纠纷就是说明。</font></div><div><font size="2"></font></div><div><font size="2"> 有地面车位和开公车的业主朋友们切莫漠然视之。抓住机会保护自己的权益。否则，15天后，业委会就会以无异议、少数服从多数为由，把我们的法定权益霸占了。请回帖表达自己的意见。</font></div><div><font size="2"> </font></div>
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发表于 2006-12-11 17:48
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