杭州各小区物业费调查

吴越清风 · 发表于 2006-12-12 14:01

明年的物业费应该收多少，服务标准如何，请各位高邻献计献策。现在调查一下杭州的小区（有电梯的小高层小区）的物业费和物业管理处主任的年薪。俺先开个头：中融城市花园：物业费0.85元/平方米、电梯费按楼层平均0.4元/平方米。物业处主任工资+补贴：25000元/年。浅水湾城市花园：物业费0.90元/平方米、电梯、楼道照明、路灯费按楼层平均0.20～0.25元/平方米。物业处主任工资+补贴：不清楚山水人家：高层物业费0.90元/平方米（包括水泵、公用照明、水景等）、电梯费按单元楼层平均0.20～0.25元/平方米。物业处主任工资+补贴：不清楚在水一方：物业费1.00元/平方米包括电梯（不分楼层）物业处主任工资+补贴：24000元/年。杭州高层小区的物业费+电梯费一般在1.00~1.20元/平方米居多。一般高层小区的电梯大都按台设置电表，单独计量。然后按楼层系数分摊到户。以中间层为基准，上加下减。另外，小区物业主任的年薪在3万以下的居多。

chestnut · 发表于 2006-12-12 14:04

顶一记! [em17][em17][em17]

英雄无悔 · 发表于 2006-12-12 14:33

好 我们要1.5实在不合理我们邻居绝大多数人住的都很少更应该减

吴越清风 · 发表于 2006-12-12 14:36

大家把各自在杭州的小区的物业费报上来，以便于和物业谈明年的物业合同。

kingniu · 发表于 2006-12-12 14:48

大顶吴越兄！吴越兄辛苦了！

xiaomimi · 发表于 2006-12-12 16:01

昨天在杭州的信箱里收到一份资料,听LG在唠叨好像是物业收费方面的东东,不知是物管发的还是业主委员会发的,今晚回去仔细看看再说.[em01][em01][em01]

ydswj · 发表于 2006-12-12 16:08

好久没来了，这里好象还是这么冷冷清清

ydswj · 发表于 2006-12-12 16:08

好久没来了，这里还是这么冷冷清清

xiaomimi · 发表于 2006-12-12 16:13

好久没来了，这里还是这么冷冷清清

好久没来的人多了就冷冷清清了.[em07][em07][em07]

英雄无悔 · 发表于 2006-12-12 16:19

年底都忙啊

风雨人生 · 发表于 2006-12-12 16:26

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用chestnut在2006-12-12 14:04:00的发言： 顶一记! [em17][em17][em17]</div>[em17][em17][em17]

实事求是者 · 发表于 2006-12-12 16:59

政苑小区是6角一平方，有2000户左右的人家。有高层也有多层。业委会主任与委员建议都应该有补贴，除了正常的政府规定的，管理的好，有另外创收的可以再奖励，既不违反政府的政策，又能调动委员会人员的积极性。还有年底了对为云顶做出成绩的业主的奖励，方方面面的表彰什么的，比如环保积极分子奖，绿化先进奖等等。主任应该更加多点，奖到有人眼红了最好，这样就有人愿意自告奋勇的来竞争当主任了，把云顶的事情做的越来越好。响应吴越委员的建议，先说那么多，请包涵。

ysmjtd · 发表于 2006-12-12 21:25

各位知道会馆一楼负责划卡收费的员工月工资是几何？告诉你吧，包吃住1200/月。顶的上市内一个物管主任的水平。那么高力的主任月收又有多少？可想而知！工作到位收入高些也无可非议，可眼下的状况大家能满意吗？头一年物管靠的是开发商的“拉郎配”政策，有异议就别想拿钥匙。业主明知收费偏高也只得逆来顺受。现在已到了招标聘物管，同样条件原物管优先，让物业费回到公平，合理水平的时候了。[em05][em05][em05][em05]

18lou · 发表于 2006-12-12 22:10

听说高利物业主任和主管的工资是9000元/月,外加1000元/月的补贴!比一个正省级的官拿的还多啊,赶上付总理了!咱养不起这样的主!

xiaomimi · 发表于 2006-12-12 22:29

我家昨天收到的是綠園小區業委會髮的《杭州市普通住宅物業菜單式服務參攷收費標準》（試行），很具體，雲頂業委會需要的話可與我聯繫。

ysmjtd · 发表于 2006-12-12 22:44

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用18lou在2006-12-12 22:10:00的发言： 听说高利物业主任和主管的工资是9000元/月,外加1000元/月的补贴!比一个正省级的官拿的还多啊,赶上付总理了!咱养不起这样的主!</div>业委会应该有权了解物管的工资开销及其他费用开支情况的。如属实，明朝偶哈想去竞争上岗的。拿噶高的工资再不作为，良心上也过不去的！[em06][em06][em06]

山里红 · 发表于 2006-12-13 08:11

情况要摸清,问题要解决.顶!!!!

笑傲江湖 · 发表于 2006-12-13 12:21

好帖,转到我们左岸去~~[em17]

眼里不能掺沙子 · 发表于 2006-12-13 16:22

嘉绿西苑高层7角/平方米

农闲 · 发表于 2006-12-15 14:02

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用实事求是者在2006-12-12 16:59:00的发言： 政苑小区是6角一平方，有2000户左右的人家。有高层也有多层。业委会主任与委员建议都应该有补贴，除了正常的政府规定的，管理的好，有另外创收的可以再奖励，既不违反政府的政策，又能调动委员会人员的积极性。还有年底了对为云顶做出成绩的业主的奖励，方方面面的表彰什么的，比如环保积极分子奖，绿化先进奖等等。主任应该更加多点，奖到有人眼红了最好，这样就有人愿意自告奋勇的来竞争当主任了，把云顶的事情做的越来越好。响应吴越委员的建议，先说那么多，请包涵。</div>就顶红字，不过主任要首先亮明主张，好让买单的知道能耐和目标。

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