新房装修尚未入住期间，物管费只能收70％

站在杭州

<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0" style="BORDER-BOTTOM: #666666 1px solid;"><tbody><tr><td align="center"><h3><b><span style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 22px; LINE-HEIGHT: 35px; FONT-FAMILY: 宋体;"></span></b><b><font color="#666666" size="2"></font></b></h3></td></tr><tr><td align="center" width="100%"><br/><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/" target="_blank"><font face="Tahoma, Arial">www.zzhz.com.cn</font></a>　 <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->2006年12月14日 <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->　<font color="#333333">住在杭州网</font><br/></td></tr></tbody></table><br/><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><p>　　拿到新房钥匙正在装修的住户你知道吗，在装修期间，你家的物管费只能按70%计收。记者昨天从<strong>建设、房管、物价等有关部门证实了这一说法</strong>，而这也是王小姐在追讨一年前的一笔物管费时追出的一个“秘密”。</p><p>　　<strong>物管费应该这样缴</strong></p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><p>　　王小姐家住拱墅区湖墅嘉园。去年领到新房钥匙，当年5月开始装修。拿钥匙那天，物管公司向她预收了一年总共2000多元的物管费。</p><p>　　王小姐说，当时她从小区网站上得知，装修期间尚未入住，物管费只能按70%计收。为此她还咨询了物管公司，证实确有此规定，物管还告知可在第二年缴费时扣除多收的30%物管费。</p><p>　　今年1月，王小姐正式入住。最近，她又要缴物管费了，因此和物管商量那30%的物管费如何退还，谁知物管一口否认，声称根本没有70%收费之说。</p><p>　　王小姐说，她又拿不出相关的文件证明，不知道到底有没有这样的规定？</p><p>　　记者昨天咨询了拱墅区建设局物业管理科，有关负责人说，装修期间未入住，物管费按70%计收，一直都是这样规定的。只是许多业主不熟悉此项政策规定，所以不少物管公司也就将错就错。正确的做法是，业主拿到钥匙时，物管公司全额收取物管费，待下一次缴费时再扣除多收的30%。</p><p></p><p></p><p></p>

杭州安厦验房

支持先

巧枝丫丫

<p></p><p>&nbsp; 问一下已收房的邻居,还没装修近期是不能入住的, 中能物管是不是全额收了一年的物管费? 有没有打7折呢?</p>

巡视员

<p></p><p>&nbsp;&nbsp; <strong>新房装修尚未入住期间，物管费只能收70％.这是政策,物管公司不能违反.</strong></p>