各位蓝桥名苑三期的业主邻居们 您们好! 现接九安房产通知,蓝桥名苑三期房从2011年3月12号开始可以正式收房了!针对蓝桥名苑一期和二期交房时发现的种种质量问题和惨痛教训,号召前去收房的业主邻居们掌握如下收房注意事项目,为了我们共同的权利,请大家携手共进! 严肃房屋质量验收工作,交房前开发商应备齐各项验收手续:1)《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;2)《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》;3)《建筑工程竣工备案表》(盖有杭州市建委同意备案的章);4)《商品房面积测绘技术报告书》(盖测绘队公章); 5)《住户验房交接表》;6)《楼宇验收记录表》;7)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)。
注:《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
三期的交房程序,应按照正常、合理的程序,业主验收合格后才签字收房,并向物业公司交纳相应的物业管理费用或预交相应的其他费用。
不得采用霸王交房程序:如强制业主交了物业管理等相关费用后才可验房,强制业主先收房后再验房。
房屋公摊面积按户公示,应列出所有公摊项目及面积的明细。
交房前,开通水、电、燃气等购房合同中第14条规定的基础设施、公共配套设施等,并正常运行。
作为业主,我们并不希望和开发商进行敌我对抗,社会需要和谐,所以恭请开发商多作换位思考,站在业主的立场上想一想和关注建筑质量、关注居住安全、关注环境美化…… |