入住业主增加，强烈要求小区班车调整

andrew8167

<p></p><p>各位业主同仁、爵士风情物业管理处、华立地产集团：</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 我是华立爵士风情的一名普通业主，已经入住近半年。一直以来，对小区的物管服务总体还算满意。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 近期来，我们爵士风情小区内业主入住数量不断增加，小区人气旺了，居住氛围也浓了，这对我们来说应该是一件好事，相信对物业管理处以及华立地产公司来说也是一件好事。不过，好事之余，也新增了麻烦事，那就是小区班车容量以及运行办法并没有因入住业主数量增加而有调整。这导致在出行高峰时段，很多业主因班车小坐不下而不能顺利搭上相应时点的班车，给我们上班以及生活带来很多不便。今日早上，本人就因班车小坐不下而被迫晚点出行。这次与本人一样受影响的至少还有七八人之多。而上次本人有幸提早上车能准时出发，不过，其他多名业主却不幸被迫滞留小区大门口等候下一辆班车。对班车坐不下之事，我们业主明显怀有抱怨，并对小区的物管服务提出了置疑，甚至纷纷想到如果华立地产与物业管理处不妥善解决此实际问题就要拒交物业管理费。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 本人作为爵士风情业主一分子，既不想自己与各位业主朋友的生活因物管服务不周而出显不便，也不希望我们业主整体因此而与物管处乃至华立地产之间出现不和谐关系。因此，本人建议，华立地产与爵士风情物业管理处，应本着有效服务小区住户方便业主生活、保持物管处与业主友善关系的原则，尽快了解班车问题困难所在，并及出手时解决这一问题。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 据本人观察了解，要解决上述班车问题，有几个方法可用，建议如下：</p><p>1、改变班车运行办法。这是一个暂时性的权宜之计。弃用目前的“车跟司机、司机轮班”的开行方式----这样做直接导致了有些高峰时段小车坐不下，而大车空着不开的奇怪现象。可调整为“车定时，司机轮班”方式，大车固定在高峰期开，而小车则在非高峰期开，提高现有班车的使用效率。这样当然可能引发司机管理等其他相关问题，这就需要物管处及时设法应对了。</p><p>2、将目前小车换大车，甚至添置更大的大巴车。随着入住业主的持续不断增加，这是相对长宜之计了（更长远的计划是与其他开发商以及政府沟通，多开设区域内的公交车）。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 本人所提出的上述问题以及解决办法建议，也许爵士风情物管处与华立地产目前还未获悉，也许已经知晓而没有采取应变处理措施。不管事实如何，本人作为业主之一，愿代表多数业主，在此主动提出交涉意愿，希望能引起华立地产与爵士风情物管处的重视，尽快妥善地解决这一问题。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 小区生活氛围融洽和谐与否，不是业主单方面努力就可为的，也需要物管处与开发商参与经营，换句话说，小区是大家的，大家好才是真的好。我本人衷心我们希望爵士风情这个大家能齐心协力解决目前的班车问题。这其中，物管处与开发商需要多多费力才是。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 上述意见内容，同时向业主朋友、物管处以及华立地产集团呈上。不周不详之处，我们大家共同商讨！</p><p align="right"></p><p align="right">爵士风情一业主</p><p align="right">2006年12月20日上午</p><p></p><p></p><p></p>

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小车换大车