我们的架空层马上就要收回了

你说我说 · 发表于 2007-1-4 21:28

杭州：新建小区设施挪作商用最高罚50万元    近日，省十届人大常委会第29次会议批准了《杭州市居住区配套设施建设管理条例》，对新建居住区配套设施的相关内容作出具体规定。《条例》将从2007年3月1日起施行。　　地面停车泊位一律归业主所有　　根据《条例》，地面公共停车泊位、按标准建设的自行车库属于居住区全体业主所有，由开发建设单位建成后无偿移交给业主。实行物业管理的居住区，由开发建设单位建成后无偿转移交给物业管理企业管理；未实行物业管理的居住区，移交给社区居委会管理。　　住宅区内配套设施由开发建设单位投资建设　　配套设施是保障居住区内居民安居的基础，明确配套设施的范围是开展配套设施管理的前提。《条例》对居住区配套设施的投资建设主体分三个层次作了规定：行政管理、教育、医疗卫生、文化体育、市政道路、公交站、大型环卫、社会服务等配套设施，由政府或者政府相关部门投资建设；住宅开发建设范围内的道路、燃气、供水、排水、环卫、绿化、电力、路灯、有线电视网络等设施，由开发建设单位投资建设，并且规定这些设施为居民基本生活需要的设施；商业服务等设施，由开发建设单位投资建设。开发建设单位应当在获得《配套设施建设合同履行确认证明》后，在3个月内完成配套设施移交手续，并依法承担配套设施移交后的保修责任。　　挪作他用最高可罚50万元　　以往，少数开发商还没有规划好配套设施的建设，就开始动工造房子，今后，这将属于违法行为。《条例》明确规定，开发建设单位未签订居住区配套设施建设合同擅自开工的，由建设行政主管部门责令改正，并处以1万元以上5万元以下的罚款，情节严重的，依法降低其资质等级或者吊销资质证书。　　对于将应当移交的配套设施出租、出售的，由建设行政主管部门责令改正，没收违法所得，并处以10万元以上50万元以下的罚款。情节严重的，也将依法降低其资质等级或者吊销资质证书。

杭州春天 · 发表于 2007-1-4 21:56

杭州市居住区配套设施建设管理条例（报批文本）见：<a href="http://www.zjrd.gov.cn/portal/Desktop.aspx?PATH=cnzjrd/sy/syxxll&Gid=fd403e92-f1da-4735-a5d5-a3762250fca7&Tid=Cms_Info">http://www.zjrd.gov.cn/portal/Desktop.aspx?PATH=cnzjrd/sy/syxxll&Gid=fd403e92-f1da-4735-a5d5-a3762250fca7&Tid=Cms_Info</a>    其中最后一条是：第二十九条本条例自    年    月    日起施行。本条例实施前已经领取建筑工程施工许可证的居住区建设项目，按照土地出让时提出的规划设计条件、配套设施建设意见或者相关法律法规的规定进行建设和管理，配套设施的权属按照当时的规定或者约定办理。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------2007-1-5  9：48增加以下内容网友“共赢”：我引用了斑竹“你说我说”介绍的法规《杭州市居住区配套设施建设管理条例》（报批文本）最后一条（第二十九条），你竟然能得出如下（第3楼）乱七八糟的结论，您的逻辑思维如此混乱，太不可思议了。建议您在批评别人时，能同时列出“内容”然后再批评。否则无中生有、文不对题胡乱批评一顿会使网友们摸不着头脑。如果引用法律法规和重要人物讲话时，不要断章取义，最好给出网页连接供大家阅读。以上建议希望您我共勉！

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共赢 · 发表于 2007-1-4 22:20

冬天：我真的不明白，安居给了你多少好处？？？这么帮着KFS？干吗非得出卖自己的良心？难道你不是小区业主？郁闷死了！你们这伙人怎么吃里扒外的？  [em06][em06][em06][em06][em06][em06]

斯特李 · 发表于 2007-1-4 22:21

“你说我说”，你听好了。你说得没错！杭州市公安局网监分局我已去过了，假网警的帖子和攻击法院的帖子我全有留底，并已报杭州市公安局网监分局备案。处理结果我想你比谁都清楚。请你不要在这里假装正经。让假网警在这里发帖恐吓我，你应该承担什么责任？？？<span style="FONT-SIZE: 18pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">我警告过你，删帖封ID<span style="FONT-SIZE: 18pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">没用。不信试试！！！

[此贴子已经被作者于2007-1-4 23:58:53编辑过]

斯特李 · 发表于 2007-1-4 22:37

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用共赢在2007-1-4 22:20:00的发言： 冬天：我真的不明白，安居给了你多少好处？？？这么帮着KFS？干吗非得出卖自己的良心？难道你不是小区业主？郁闷死了！你们这伙人怎么吃里扒外的？  [em06][em06][em06][em06][em06][em06]</div>这个和野伪会“共赢”的家伙怎么又出现了？人不常在这住，但阴魂怎么散不了啊？我看他是吃安居的好处吃撑的了。找不着北了。

共赢 · 发表于 2007-1-4 23:19

不争的事实是安居越做越差（和它的体制有关）很多地方都被赶出来了（近江一园那边最后听说弄到省里了，还搞了很多媒体枪手助阵，最后还不是滚蛋了）他们真的应该向市场找饭吃而不是向市长讨饭吃（仗着曾经和市政府有一点瓜葛，这样不好！）

斯特李 · 发表于 2007-1-4 23:37

安居死也好活也好我管不着，但坑害业主的野伪会四人帮我不会放过。

眼里不能掺沙子 · 发表于 2007-1-5 10:04

甲个坑害法？都是全体业主实名投票选择的，怪只怪安居自家不争气，还有就是你这种员工素质太低，呀不看看国家的大方向，为了集团的利益，一定要跟老百姓对了干，要倒霉的。你到网监去好了，最好你到纪委去还要好！到时光，你们去监狱排排坐。

眼里不能掺沙子 · 发表于 2007-1-5 10:04

甲个坑害法？都是全体业主实名投票选择的，怪只怪安居自家不争气，还有就是你这种员工素质太低，呀不看看国家的大方向，为了集团的利益，一定要跟老百姓对了干，要倒霉的。你到网监去好了，最好你到纪委去还要好！到时光，你们去监狱排排坐。

共赢 · 发表于 2007-1-5 18:55

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美丽娜. · 发表于 2007-1-7 14:07

被打砸抢坏分子强行霸占的车库终于回到了业主手中，装上了美丽漂亮的铝合金卷闸门，业主能停放自己的爱车了。这是中国法律的公正，天有眼。业主们的正当权益有了真正的保障！愿2007年小区能和谐安详，业主们能安居乐业，过上正常的宁静的生活。让小区“四人帮”在正义的全体业主们面前发抖吧，法鼎镇妖！

美丽娜. · 发表于 2007-1-7 14:07

被打砸抢坏分子强行霸占的车库终于回到了业主手中，装上了美丽漂亮的铝合金卷闸门，业主能停放自己的爱车了。这是中国法律的公正，天有眼。业主们的正当权益有了真正的保障！愿2007年小区能和谐安详，业主们能安居乐业，过上正常的宁静的生活。让小区“四人帮”在正义的全体业主们面前发抖吧，法鼎镇妖！

斯特李 · 发表于 2007-1-7 19:13

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用眼里不能掺沙子在2007-1-5 10:04:00的发言： 甲个坑害法？都是全体业主实名投票选择的，怪只怪安居自家不争气，还有就是你这种员工素质太低，呀不看看国家的大方向，为了集团的利益，一定要跟老百姓对了干，要倒霉的。你到网监去好了，最好你到纪委去还要好！到时光，你们去监狱排排坐。</div>沙子，你怎么老是把我往安居那扯啊？你长个脑袋没记性啊？除了这个傻了吧唧的“共赢”，还有谁帮你啊？只要你干野伪会的代言人干到底，去监狱还不是迟早的事，别急啊！[em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01]

某业主 · 发表于 2007-1-8 16:04

沙子真没头脑。你骂盗买架空层的人，估计大家都没意见。人家安居走都走了，还碍着你啊

斯特李 · 发表于 2007-1-10 22:56

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用某业主在2007-1-8 16:04:00的发言： 沙子真没头脑。你骂盗买架空层的人，估计大家都没意见。人家安居走都走了，还碍着你啊</div>同意这个网友的论点！请沙子看看清楚！背时归！！！

雨季1987 · 发表于 2007-1-11 14:41

安居走都走了，为什么还要安排人整天在这里骂人?积极主张车库归安居所有，这样的人是真正的业主？

斯特李 · 发表于 2007-1-11 22:01

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用雨季1987在2007-1-11 14:41:00的发言： 安居走都走了，为什么还要安排人整天在这里骂人?积极主张车库归安居所有，这样的人是真正的业主？</div>又一个沙子出来了！谁是安居的？？？谁是安居安排的？？？谁主张车库归安居所有？贼喊捉贼啊？！！！

[此贴子已经被作者于2007-1-11 22:06:15编辑过]

共赢 · 发表于 2007-1-12 18:34

杭州春天、斯特里、假绿老人就希望架空层归安居，不是吗？这种人难道不是安居的阴魂吗？不敢谴责吗？ [em05][em05][em05][em05][em05][em05]

杭州春天 · 发表于 2007-1-12 18:40

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用共赢在2007-1-12 18:34:00的发言： 杭州春天、斯特里、假绿老人就希望架空层归安居，不是吗？这种人难道不是安居的阴魂吗？不敢谴责吗？</div>    架空层是杭州市中级人民法院判给“居住区发展中心”的，与“安居物业”没什么瓜葛。“共赢”如果不服可以去买一块豆腐，用头拼命撞上去，看看能不能撞死。如果撞死了，架空层就归“安居物业”了。 “共赢”报答“安居物业”的目的也达到了。      无中生有，凭空想象，与现行法律较劲。自不量力。建议“共赢”去看心理医生。“共赢”的“精神分裂症”确实不轻。

[此贴子已经被作者于2007-1-13 13:49:41编辑过]

斯特李 · 发表于 2007-1-12 18:58

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用共赢在2007-1-12 18:34:00的发言： 杭州春天、斯特里、假绿老人就希望架空层归安居，不是吗？这种人难道不是安居的阴魂吗？不敢谴责吗？ [em05][em05][em05][em05][em05][em05]</div>“共赢”，你是怎么知道我的想法的？我以为你比“沙子”正常一点，现在看来不然。一个“更年期综合症”；一个“精神分裂症”。一路货！！！我楼下的架空层就没归安居！怎么样？你还有何感想说来听听！野委会要打官司，你敢跟着去吗？？？[em05][em05][em05][em05][em05][em01][em01][em01][em01]

[此贴子已经被作者于2007-1-12 19:18:59编辑过]

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