想知道业委会是干吗的

甜蜜蜜鸭鸭

我想知道业主委员是具体工作是干吗的?是业主有事可以向他们反映吗?

lannb

<p>业主委员会是一个物业管理区域内代表全体业主物业管理权益的法定组织，独立行使民事权利，承担相应的民事责任。业主委员会的民事责任由全体业主分担。</p><p>业主大会选举产生业主委员会，行使下列职权： </p><p>　　(一)召集和主持业主大会； </p><p>　　(二)选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同； </p><p>　　(三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理； </p><p>　　(四)审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算； </p><p>　　(五)听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；</p><p>　　(六)执行业主大会的决议、决定； </p><p>　　(七)履行物业管理服务合同； </p><p>　　(八)监督业主公约和物业管理制度的执行； </p><p>　　(九)对物业管理企业的管理服务活动予以支持； </p><p>　　(十)业主大会赋予的其他职权。 </p><p>　　前款第二、三、四项规定的事项，应当经业主大会批准。 </p><p>　　业主委员会不得从事经营活动。 </p><p>　　业主委员会应当接受物业管理行政主管部门的监督、指导和管理。物业管理行政主管部门应当制订业主大会及业主委员会的管理规则。</p>