小区局域网无法构建，野风房产严重违约

工师 · 发表于 2004-5-12 16:17

近日，本人准备装宽带。电信局及物管告知朝晖现代城目前只可装ADSL与网通宽带。经调查核实，得到的结果是：
在野风房产小区开发的时候，电信部门已有1000兆带宽的光缆布到小区，并在小区内部建有一个主机房，从主机房到各大楼以及从各大楼到每户都已完成了布线。小区可以提供FTTx+LAN的网络安装与连接。但在这之后(估计是在房产竣工交房之后)，野风房产自作主张的将小区宽带接入权买给了网通公司，于是网通公司就将小区中的基础布线占为己有，将主机房到各大楼的出口线剪断，使得整个小区中房屋的出口网络线成为网通的专用线。
现在的问题是：由于野风房产的自作主张及为获取一点蝇头小利，使得整个小区的局域网无法构建（目前小区的主机房仍然被闲置着），业主的宽带选择受到的巨大的限制，野风房产承诺的FTTx+LAN无法实现。
野风房产的违约点：
1、小区局域网无法构建实现。（野风房产在交房交钥匙时，发给各业主的“建筑产品说明书”中，已明确包含了小区局域网与FTTx+LAN的内容）。所递交的产品功能与产品说明书内容不符。
2、野风房产在未仅业主同意的情形下，私自将小区的网络布线基础出买给网络接入公司，将业主的公有财产变为自己的私有财产。
3、将宽带网络的接入人为的进行垄断，剥夺了业主的选择权。
本人认为，野风房产应为此违约及错误承担相应的责任，在近期内：
1、明确小区局域网的建设时间进程，明确小区局域网的建成时间。
2、取消网通的垄断权，最起码野风房产应在小区进行网络基础二次建设，建成独立于网通的网络布线设施，或网通恢复小区基础布线设施到小区主机房的连接。
3、其它（大家可讨论一下相关的内容）。
另外，本人建议，小区内各业主团结起来，抵制网通的宽带接入，使网通的如意算盘彻底落空。
希望得到各位业主及各位朋友的良好建议。

潜水员 · 发表于 2004-5-12 16:21

有调查、有建议，内容翔实且基本属实并为广大业主着想，故加精华。

潜水员 · 发表于 2004-5-12 16:34

根据我的经验得出一个结论：
如果没有小区自有的局域网，对于以后实现真正意义上的智能小区和自有的网络环境（比如论坛）是有很大障碍的，基本上可以说是无法实现的，因为基础建设（综合布线）没有完成。

qazjb · 发表于 2004-5-12 17:02

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bugbuga · 发表于 2004-5-12 17:20

楼主是电信的？我装了个网通，那时候也不容易，说要另外拉线，不用电信的线路。

littlebear · 发表于 2004-5-12 19:18

这件事一定要追查到底

md99876 · 发表于 2004-5-12 23:42

支持楼主的维权行动，如有什么要大家帮忙的，在这里号召一下，我相应！

风月楼主 · 发表于 2004-5-13 08:37

不是好装电信的lan了吗。5.1电信不是还来设过点

工师 · 发表于 2004-5-13 09:05

本人在5月8日到武林门电信营业大厅去办过宽带，明确告知，朝晖现代城一期的LAN与xDSL被停，是由于到各大楼的接入主干线被其它占用（即网通）。
本人在物管咨询过，明确告知是野风房产将小区的网络基础布线设施买给网通，形成事实上的网通垄断。物管人员也给野风房产打过电话，野风房产的人员闪烁其辞。
请大家注意，野风房产明确指出，小区建有局域网，并有FTTx+LAN接入。对此目前无法实现，这将是野风房产的严重违约。

小蓝 · 发表于 2004-5-13 10:37

网通的错误没理由让野风承担。LAN曾经是好装的，有好多邻居都装了。电信和野风的协议也已经签了，是电信买断的。现在的问题是，是网通把线剪断了，希望楼主不要激化矛盾。问题总是在处理当中的。
坦率的说，我对网通没好印象：隔三岔五的会有人冒充电信的来敲门，开口第一句话就是：长途话费降价了你知不知道，降到0.39元了，然后一问才知是网通的工作人员挂着工作牌来推销IP，等到发现是网通的人，居然还说他们和电信是一家的。一个公司的品行总是始终一贯的，让我们等待事情的解决而不是激化矛盾。

工师 · 发表于 2004-5-13 11:00

现在的问题是野风房产闪烁其辞。而物管说不是我们的错，是野风房产将网络买给了网通，网通买断了，所以他们将线剪了。我们无法去和网通交涉。问题出在哪里？
希望此事不要变得不了了之。

小蓝 · 发表于 2004-5-13 11:26

在处理中，等待ING

zmldlk · 发表于 2004-5-13 12:02

野风的违约又不是一件两件了，比如21幢商业街说明书上明明是人行道，为何停了这么多汽车？以前，物管曾答应在2003年12月大门做好后，处理这件事情，但现在情况呢？我看，以后车位紧张了，小区绝对不会管什么人车分流，哪管你3岁娃娃的安全。小区局域网违约，只是小意思拉，你们想怎么办？

bugbuga · 发表于 2004-5-13 12:39

我的网通快到期了，如果好装VDSL，就等等再去交钱拉。

我爱小叮当 · 发表于 2004-5-13 12:52

我家电信的FTTX_LAN是开通了,但费了很多时间,看来电信的管理也是有问题,我用电信是因为相信它的速度比网通快.
开房商原先承诺的电子监控,小区LAN,卫星电视都没承诺,而在宽带接入上又搞了这么多事,不知道收了多少MONEY,而这些MONEY又用在什么地方? 希望去讨个说法!
业主大会什么时候开呀?
小区LAN在目前没有预埋线的情况下,实际上可以用WLAN架设,不过成本就不好说了?

小蓝 · 发表于 2004-5-13 14:13

以下是引用我爱小叮当在2004-5-13 12:52:39的发言：
我家电信的FTTX_LAN是开通了,但费了很多时间,看来电信的管理也是有问题,我用电信是因为相信它的速度比网通快.
开房商原先承诺的电子监控,小区LAN,卫星电视都没承诺,而在宽带接入上又搞了这么多事,不知道收了多少MONEY,而这些MONEY又用在什么地方? 希望去讨个说法!
业主大会什么时候开呀?
小区LAN在目前没有预埋线的情况下,实际上可以用WLAN架设,不过成本就不好说了?

费了很长时间是因为网线已经被剪断了，要一根根从机房里拉出来。很麻烦的。

我爱小叮当 · 发表于 2004-5-13 15:15

楼上的,可是电信却通知了我三次在家等安装,结果前两次都白等!
我当然知道麻烦了,可是这是电信内部的事,应该协调好了再通知用户吧

小蓝 · 发表于 2004-5-13 17:02

哦，

罗马 · 发表于 2004-5-13 18:46

关注中。

crashsmash · 发表于 2004-5-13 22:32

我原来就用网通，包年时间没到，所以移机过来，继续用网通。
不过现在我有一个疑惑，浙江有两个网通。
一个是老网通，即现在的华东在线；
另一个是新网通，即浙江通信。
搞垄断的是哪个啊？
但不管怎么样，搞垄断就要坚决抵制，何况野风违约！

[此贴子已经被作者于2004-5-13 22:40:18编辑过]

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开发商是应该给个说法