有关于1月19日的车位摇号

丝丝妈妈 · 发表于 2007-1-19 08:08

今天我们小区关于停车位的"伟大"创新举措就要实施了!我们英明的YWH还是认为小区停车不属于重大问题,因为只有52%的赞成票,不到2/3.那么,什么才算是小区重大问题呢?另外,既然是全体业主摇停车位,就应该建立在免费停车的基础上!

[此贴子已经被作者于2007-1-19 8:48:30编辑过]

3311722 · 发表于 2007-1-19 09:59

同意楼上[em05]

puttuhs · 发表于 2007-1-19 12:33

<div style="BORDER-RIGHT: #cccccc 0.75pt solid; PADDING-RIGHT: 4pt; BORDER-TOP: #cccccc 0.75pt solid; PADDING-LEFT: 4pt; BACKGROUND: #f3f3f3; PADDING-BOTTOM: 4pt; BORDER-LEFT: #cccccc 0.75pt solid; PADDING-TOP: 4pt; BORDER-BOTTOM: #cccccc 0.75pt solid;"><p style="BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: medium none; PADDING-LEFT: 0cm; MARGIN-BOTTOM: 3.75pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; MARGIN-LEFT: 15pt; BORDER-LEFT: medium none; MARGIN-RIGHT: 15pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: medium none; mso-border-alt: solid #CCCCCC .75pt; mso-padding-alt: 4.0pt 4.0pt 4.0pt 4.0pt;">现代雅苑业主大会议事规则<p style="BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: medium none; PADDING-LEFT: 0cm; MARGIN-BOTTOM: 3.75pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; MARGIN-LEFT: 15pt; BORDER-LEFT: medium none; MARGIN-RIGHT: 15pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: medium none; mso-border-alt: solid #CCCCCC .75pt; mso-padding-alt: 4.0pt 4.0pt 4.0pt 4.0pt;">第六条(业主大会会议形式) <p text-indent="" mso-char-indent-count="" mso-char-indent-size="" style="BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: medium none; PADDING-LEFT: 0cm; MARGIN-BOTTOM: 3.75pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; MARGIN-LEFT: 15pt; BORDER-LEFT: medium none; MARGIN-RIGHT: 15pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: medium none; mso-border-alt: solid #CCCCCC .75pt; mso-padding-alt: 4.0pt 4.0pt 4.0pt 4.0pt;">业主大会可以选择下列形式召开会议,具体会议形式由业主委员会确定（第一次业主大会由筹备组决定）。
<p text-indent="" mso-char-indent-count="" mso-char-indent-size="" style="BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: medium none; PADDING-LEFT: 0cm; MARGIN-BOTTOM: 3.75pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; MARGIN-LEFT: 15pt; BORDER-LEFT: medium none; MARGIN-RIGHT: 15pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: medium none; mso-border-alt: solid #CCCCCC .75pt; mso-padding-alt: 4.0pt 4.0pt 4.0pt 4.0pt;">(一)集体讨论的形式；
(二)书面征求意见的形式。
<p text-indent="" mso-char-indent-count="" mso-char-indent-size="" style="BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: medium none; PADDING-LEFT: 0cm; MARGIN-BOTTOM: 3.75pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; MARGIN-LEFT: 15pt; BORDER-LEFT: medium none; MARGIN-RIGHT: 15pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: medium none; mso-border-alt: solid #CCCCCC .75pt; mso-padding-alt: 4.0pt 4.0pt 4.0pt 4.0pt;">第七条(集体讨论议事的方式) <p text-indent="" mso-char-indent-count="" mso-char-indent-size="" style="BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: medium none; PADDING-LEFT: 0cm; MARGIN-BOTTOM: 3.75pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; MARGIN-LEFT: 15pt; BORDER-LEFT: medium none; MARGIN-RIGHT: 15pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: medium none; mso-border-alt: solid #CCCCCC .75pt; mso-padding-alt: 4.0pt 4.0pt 4.0pt 4.0pt;">(<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">三)<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">业主大会会议可以采用集体讨论形式,<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">也可以采用书面征求意见形式。但应当有物业管理区域内持有1/2<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">以上投票权的业主参加。<p text-indent="" mso-char-indent-count="" mso-char-indent-size="" style="BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: medium none; PADDING-LEFT: 0cm; MARGIN-BOTTOM: 3.75pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; MARGIN-LEFT: 15pt; BORDER-LEFT: medium none; MARGIN-RIGHT: 15pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: medium none; mso-border-alt: solid #CCCCCC .75pt; mso-padding-alt: 4.0pt 4.0pt 4.0pt 4.0pt;"><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">业主大会做出决定, <span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">必须经与会业主所持投票权l/2<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">以上通过。<p text-indent="" mso-char-indent-count="" mso-char-indent-size="" style="BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: medium none; PADDING-LEFT: 0cm; MARGIN-BOTTOM: 3.75pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; MARGIN-LEFT: 15pt; BORDER-LEFT: medium none; MARGIN-RIGHT: 15pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: medium none; mso-border-alt: solid #CCCCCC .75pt; mso-padding-alt: 4.0pt 4.0pt 4.0pt 4.0pt;"><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘和解聘物业管理企业、专项维修资金使用和续筹方案的决定<span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">,<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">必需经物业管理区域内全体业主所持投票权<span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">2/3<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: Arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">以上通过。</div>

wen_bra · 发表于 2007-1-19 12:57

哈哈，专制，无理，乱搞的YWH、WG。

丝丝妈妈 · 发表于 2007-1-19 13:06

<p style="BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: medium none; PADDING-LEFT: 0cm; MARGIN-BOTTOM: 3.75pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; MARGIN-LEFT: 15pt; BORDER-LEFT: medium none; MARGIN-RIGHT: 15pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: medium none; mso-border-alt: solid #cccccc .75pt; mso-padding-alt: 4.0pt 4.0pt 4.0pt 4.0pt;">现代雅苑业主大会议事规则
这个规则哪里来的,2/3以上的业主投票了吗?"选聘和解聘物业管理企业、专项维修资金使用和续筹方案"这些工作要慢慢做吗?这个规则哪里来的,2/3以上的业主投票了吗?"选聘和解聘物业管理企业、专项维修资金使用和续筹方案"这些工作要慢慢做吗?

puttuhs · 发表于 2007-1-19 13:16

某也想知规则何来，犹如想知宪法与法律何来，虽二者不可等同，然“知”与“不知”权且一比。诸多约束，某只知其一，却必得接受无数。某苦思而多郁闷，然不敢违。规则曰：“<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: arial; mso-ascii-font-family: arial; mso-hansi-font-family: arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: en-us; mso-fareast-language: zh-cn; mso-bidi-language: ar-sa;">业主大会会议可以采用集体讨论形式,<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: arial; mso-ascii-font-family: arial; mso-hansi-font-family: arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: en-us; mso-fareast-language: zh-cn; mso-bidi-language: ar-sa;">也可以采用书面征求意见形式。但应当有物业管理区域内持有1/2<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: arial; mso-ascii-font-family: arial; mso-hansi-font-family: arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: en-us; mso-fareast-language: zh-cn; mso-bidi-language: ar-sa;">以上投票权的业主参加”，曰无意解释。<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: arial; mso-ascii-font-family: arial; mso-hansi-font-family: arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: en-us; mso-fareast-language: zh-cn; mso-bidi-language: ar-sa;">其余，楼上言之有理！

[此贴子已经被作者于2007-1-19 13:20:00编辑过]

丝丝妈妈 · 发表于 2007-1-19 13:24

首次业主大会是十分重要的,<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-family: arial; mso-ascii-font-family: arial; mso-hansi-font-family: arial; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: en-us; mso-fareast-language: zh-cn; mso-bidi-language: ar-sa;">要制定业主公约、业主大会议事规则,溯本追源,我们的源在哪里?

puttuhs · 发表于 2007-1-19 13:30

楼上的疑问，我也有。业主大会需要议事规则，议事规则要由业主大会制定，“先来鸡？先来蛋？鸡生蛋？蛋孵鸡？”唱支山歌给党听......“党啊，党啊，亲爱的妈妈......你用那甘甜的乳汁把我喂养大.....”，估计是党......PS：切勿歧解！

[此贴子已经被作者于2007-1-19 13:32:38编辑过]

丝丝妈妈 · 发表于 2007-1-19 13:39

浙江省物业管理条例 第八条 物业管理区域具备下列条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议，街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会应当予以协助：　
 　　（一）房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之六十以上的；　　 　　（二）首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之三十以上的。　　 　　业主大会筹备组由业主推举的代表和建设单位、居民委员会的代表组成。筹备组成员名单应当自成立之日起三日内在物业管理区域内书面公告。　
 　　业主大会筹备组应当于首次业主大会会议召开十五日前将会议时间、地点、议题和议程通知全体业主，并告知所在地物业主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会，接受告知的单位应当派代表参加会议，并给予必要的指导。　 　　首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担。我们开了吗?投过相关的票吗?

丝丝妈妈 · 发表于 2007-1-19 13:44

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用puttuhs在2007-1-19 13:30:00的发言： 楼上的疑问，我也有。业主大会需要议事规则，议事规则要由业主大会制定，“先来鸡？先来蛋？鸡生蛋？蛋孵鸡？”唱支山歌给党听......“党啊，党啊，亲爱的妈妈......你用那甘甜的乳汁把我喂养大.....”，估计是党......PS：切勿歧解！ </div>菩提本无树,明镜亦非台.本来无一物,何处染尘埃!

[此贴子已经被作者于2007-1-19 18:46:16编辑过]

puttuhs · 发表于 2007-1-19 13:54

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用丝丝妈妈在2007-1-19 13:44:00的发言： 菩提本无树,明镜亦非台.本来无一物,何处惹尘埃!</div>一二三四五，六七八九十。十九八六七，五四三二一。一日方丈来，劝我赴瑶台。池内汤油沸，秃驴把台拆。

puttuhs · 发表于 2007-1-19 13:55

今日言多，不妥，闪！

眼睛掉了 · 发表于 2007-1-19 14:20

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用丝丝妈妈在2007-1-19 13:39:00的发言： 浙江省物业管理条例 第八条 物业管理区域具备下列条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议，街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会应当予以协助：　      　　（一）房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之六十以上的；　　 　　（二）首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之三十以上的。　　 　　业主大会筹备组由业主推举的代表和建设单位、居民委员会的代表组成。筹备组成员名单应当自成立之日起三日内在物业管理区域内书面公告。　      　　业主大会筹备组应当于首次业主大会会议召开十五日前将会议时间、地点、议题和议程通知全体业主，并告知所在地物业主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会，接受告知的单位应当派代表参加会议，并给予必要的指导。　 　　首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担。我们开了吗?投过相关的票吗?</div>顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

武林门 · 发表于 2007-1-19 15:31

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用puttuhs在2007-1-19 13:55:00的发言： 今日言多，不妥，闪！</div>知道你上午有一肚子牢骚~~~可是跟那些长达一年失去通行权的业主比起来......你这点"委屈"又算什么?将心比心吧~~~

专找开发商的马甲 · 发表于 2007-1-19 15:36

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用puttuhs在2007-1-19 13:30:00的发言： 楼上的疑问，我也有。业主大会需要议事规则，议事规则要由业主大会制定，“先来鸡？先来蛋？鸡生蛋？蛋孵鸡？”唱支山歌给党听......“党啊，党啊，亲爱的妈妈......你用那甘甜的乳汁把我喂养大.....”，估计是党......PS：切勿歧解！ </div>你以为用一个PS就可以使自己说的话不用负责任吗?拿党来开玩笑啊,是什么党你敢说说清楚吗?

qq3001 · 发表于 2007-1-19 19:01

我也想一个方案，同意解聘YWH和WY的，每家发1000元，看这个方案能不能超2/3通过！

puttuhs · 发表于 2007-1-20 00:04

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用武林门在2007-1-19 15:31:00的发言： 知道你上午有一肚子牢骚~~~可是跟那些长达一年失去通行权的业主比起来......你这点"委屈"又算什么?将心比心吧~~~</div>武兄错也，在下今日整上午很开心，兄不了解，莫下结论。某叫本校学生每日入睡前叮嘱自己三句话：第一，一千万乃小树目；第二，发牢骚乃白痴也可为之；第三，“公平”是“弱者”的代名词。若兄有“牢骚”与“委屈”，在下很理解。

puttuhs · 发表于 2007-1-20 00:06

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用qq3001在2007-1-19 19:01:00的发言： 我也想一个方案，同意解聘YWH和WY的，每家发1000元，看这个方案能不能超2/3通过！</div>在下第一个支持！顺便说说：业委不是你“聘”的。先罢免我吧，拜托！

puttuhs · 发表于 2007-1-20 00:16

17楼：在下文字表述从来就十分清楚，不会乱讲。

武林门 · 发表于 2007-1-20 02:06

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用puttuhs在2007-1-20 0:04:00的发言： 武兄错也，在下今日整上午很开心，兄不了解，莫下结论。某叫本校学生每日入睡前叮嘱自己三句话：第一，一千万乃小树目；第二，发牢骚乃白痴也可为之；第三，“公平”是“弱者”的代名词。若兄有“牢骚”与“委屈”，在下很理解。</div>俺以前就声明过,俺有地方停车~~~~~所以,俺个人在这方面没有什么委屈的;但俺能体会到车主一年四季被WG禁止通行的滋味;俗话说"远亲不如近邻"作为YWH应该想办法把这些YZ的困难减轻到最小,可事实上YWH一直背道而驰,实在让人费解!你们不认这些邻居,俺认!俺就是这个秉性!

[此贴子已经被作者于2007-1-20 4:56:45编辑过]

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