【转深度跑盘日记】跑盘:上班族置业好去处 揭密临平北纯新盘蓝江四季晶品

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世纪大道延伸段

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邱山隧道

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片区交通：地铁助力 出则繁华入则宁静

如果说高铁的开通对于板块的象征意义大于实际意义，如何说地铁的开通还停留在未来，那么邱山隧道的开通和世纪大道西延伸段-石大路的开通则是给这个板块带来了直接的、实际的便利。邱山隧道通车后，5分钟内就可到达临平市区，世纪大道-石大路开通后，半小时内就可以到达杭州主城区。

世纪大道延伸段-石大路线不仅是最便捷的快速通道，更是一条既快、不收钱又省油费的免费景观大道。世纪大道西延段即石大公路至09省道连接线工程。起于临平世纪大道与09省道交叉处（即余杭区疾控中心边），向西沿着沪杭铁路走向，途经乔司镇洗马村、良熟村、和睦桥村、五星村，终点位于石大公路（即杭州绕城高速与杭浦高速交汇点的杭州北收费站），全长7.17公里，双向六车道，路基宽32米，按一级公路标准设计，设计时速80公里。现在还差与09省道的交叉口还没有完工。通车后到杭州就更方便了。除此之外，经320国道、临丁路等，约30分钟可直达杭州市中心与主城实现无缝对接。

除此之外，地铁1号线延伸段荷花塘站约800米的距离，而在公共交通方面，公交K371、K321、K338、K505都在楼盘附近设有站点。余杭区与杭州主城区也已实现公交一体化，338、321等多路公交线路可直达杭州市中心。

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点评：对于首次置业的人群来说，蓝江四季晶品不失为一个很好的选择。首先从大的方面来讲，它所处的板块整体价格不高，而蓝江四季晶品首次开盘在价格上跟周边的楼盘相比会具有一定优势。从配套来上来，整个板块的几分钟的时间就可以融入临平城区，享受到临平城区的繁华配套。交通方面不管是到主城区还是临平，都有隧道、地铁、快速路等作为纽带。而就整个板块而言，临平北板块将会形成一个大型的居住区，居住氛围良好。从楼盘本身而言，蓝江四季晶品户型优势突出，89方的小户型赠送面积可达17平方，对于一般的刚需型客户，蓝江四季晶品的户型实用性还是很高的。而作为蓝江房产的首个项目，开发商在建筑风格、园林规划上都做了不小的投入。对于一个刚需型的楼盘而言，已经算是一个”晶品“项目了。