我们需要的人性化！－希望shjy客服中心、物业新老总进来讨论

碎玻璃 · 发表于 2007-2-6 13:03

QUOTE:

以下是引用han　lawyer在2007-2-6 11:41:00的发言：
你们说的蒋总是谁啊?

在本论坛的注册id为蒋玉华的蒋总，物业的老总

ff)_gy · 发表于 2007-2-7 13:58

自己顶一下，等广源来讨论

歪歪斜斜 · 发表于 2007-2-7 14:52

这个中心花园有4000方，深表怀疑，不知这面积怎么计算的。

蒋玉华 · 发表于 2007-2-7 15:17

我也真带不了和谐风啊。很抱歉。

以上的问题，我考虑了三天，这三天里每天半夜醒来都睡不着。

站在一个业主的角度，你们说的问题，也都将在我的家庭体现：我婆婆年纪大了，要和我一起住，她有高血压、癫痫、美逆耳综合症等。一楼阳台的事，我先生前天看了你们的帖子后，也向我最后通牒：不封阳台决不入住！（我汗）关于空调洞的事，广源参照的是新明半岛的做法。这样做确实利于外观的统一，但是对于安装和今后的维修是确实存在问题的，因此最后房产公司同意业主自行在原位置往上打洞，这样做为了今后房产公司做第二次美化工程。排水管这个在合同内有规定，这大多数的房产公司都是预留一个上下水管的。（别仍我臭鸡蛋）对于这一点我并没有什么异议。

站在物业公司负责人的角度，我只能说一句：硬件不足软件补。

gopher太太 · 发表于 2007-2-7 15:22

这个中心花园有4000方，深表怀疑，不知这面积怎么计算的

要是没有算不算欺诈.

yibeilvcha · 发表于 2007-2-7 15:33

<...一楼阳台的事，我先生前天看了你们的帖子后，也向我最后通牒：不封阳台决不入住！>

我们也是不封阳台决不入住！!

[em30][em30][em30]

蒋玉华 · 发表于 2007-2-7 15:40

QUOTE:

以下是引用歪歪斜斜在2007-2-5 16:07:00的发言：

今天去现场察看整改进度，发现二期小区添了不少垃圾箱位置，不知何时能安放好？

关于自行车库的问题，今天去一期、二期仔细看了一下，有很多幢都没有专用自行车库，二期13幢楼估计只有不到1/2有自行车库，据说这个问题要由物业统一安排，不知什么时候能有个具体安排方案啊，蒋总，总不能让我们的车风吹雨淋吧？

[em04][em01]

这个问题，我稍后再回复好吗？

ff)_gy · 发表于 2007-2-7 15:42

蒋总这句话说的对，就在目前硬件不能改的情况下（比如二期的飘窗），也只能软件了。但封阳台的事情现在没还个定论，这个软件到底怎么样来设计。有些业主都快装修好了。业主们已经退到底线：让物业来规定怎么封阳台。如果广源还没有就这个事情拿个办法出来的话，那明年肯定就是各装各的，到时候再来谈就晚了。再说就合同上阳台的法律条文，业主已经拿出解释了，广源的呢？

蒋总，这个事情不能再拖了。

也知道现在蒋总压力很大，现在所有的投诉都到你这里，希望你化压力为动力，跟广源高层多沟通。谢谢了！

蒋玉华 · 发表于 2007-2-7 15:43

QUOTE:

以下是引用幸福无花果在2007-2-7 15:39:00的发言：
不知道蒋总对无框阳台是怎么看的，我看过好几个小区，比如说新华医院旁边的浅水湾，他们也是允许业主封阳台的，不过是统一规格样式，他们也是有部分业主封有部分业主没有封的情况，以我的眼光看，并没有影响到小区整个环境的美观，反而感觉更有人性化，而且也比较大气的，过几天如果有空我去拍几张他们的照片来，供大家参考，讨论～～～～～～·

封阳台的事是一件非常复杂的事，因为牵涉到外立面的改变，关于这件事我咨询过很多部门，是需要和相关政府部门协商并报批的。物业公司无权单方面作出决定。

ff)_gy · 发表于 2007-2-7 15:46

QUOTE:

以下是引用蒋玉华在2007-2-7 15:43:00的发言：

封阳台的事是一件非常复杂的事，因为牵涉到外立面的改变，关于这件事我咨询过很多部门，是需要和相关政府部门协商并报批的。物业公司无权单方面作出决定。

具体申报的规定我们不清楚，如果一定要走这样的程序，希望广源快点开始，并告诉业主进展的情况。

主打歌 · 发表于 2007-2-7 21:39

赞同

ff)_gy · 发表于 2007-2-26 08:45

今天广源应该上班了吧，相关帖子浮一下，希望看到解答。

yibeilvcha · 发表于 2007-2-26 11:16

帮顶!

fjy2729 · 发表于 2007-2-27 22:12

既然来~也开了~`就顶一下~~

我家小野猪 · 发表于 2007-2-27 23:27

顶一下!3月中旬开始要装修了,希望这些问题尽快能解决!

枫叶流丹 · 发表于 2007-3-1 13:44

QUOTE:

以下是引用歪歪斜斜在2007-2-5 16:07:00的发言：

今天去现场察看整改进度，发现二期小区添了不少垃圾箱位置，不知何时能安放好？

关于自行车库的问题，今天去一期、二期仔细看了一下，有很多幢都没有专用自行车库，二期13幢楼估计只有不到1/2有自行车库，据说这个问题要由物业统一安排，不知什么时候能有个具体安排方案啊，蒋总，总不能让我们的车风吹雨淋吧？

[em04][em0

物业是无法有什么安排的。因为物业不可能在有限的空间搭建一个自行车蓬给大家用吧？那可是大煞风景的。

唯一可以想的办法就是在一楼或二楼之间打通墙壁，将面朝路边的商铺划归楼宇使用。可是这样行吗？一需要开发商同意，二需要设计单位出具体可行方案。

草本玫瑰 · 发表于 2007-3-1 16:25

蒋总已经辞职了，唉！[em06][em06][em06][em06]

歪歪斜斜 · 发表于 2007-3-2 16:51

物业是无法有什么安排的。因为物业不可能在有限的空间搭建一个自行车蓬给大家用吧？那可是大煞风景的。
唯一可以想的办法就是在一楼或二楼之间打通墙壁，将面朝路边的商铺划归楼宇使用。可是这样行吗？一需要开发商同意，二需要设计单位出具体可行方案。

看来这个问题还是要KFS统一解决的，《杭州市住宅区配套公建建设管理暂行规定》已经明确了每户按3~3.6平方米/户的标准配置的自行车库，看KFS再怎么推委，扯皮？

yibeilvcha · 发表于 2007-3-2 19:37

蒋总不做了,那应该谁进来呢?

盛世小人物 · 发表于 2007-3-2 22:20

眼看着这个物业项目就开始烂尾了,而且想设法改变都不大可能了,哎,伤心.

如果真的没有办法改变了,那等我房子交付后,就卖掉它,换别的地方去了.

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