本帖最后由 猎手一号 于 2011-3-22 16:15 编辑
严管‘蓝牙’，就是维护广大业主权益的需要 我园区大门口设置 ‘蓝牙’（自动刷卡）管理，是我们绝大多数业主的共同心愿，是维护广大业主权益的需要，业委会代表全体业主委托物业的‘蓝牙’管理职责，只能加强，不能削弱。有人质问：为什么？下面说说粗浅理由： 一、小区停车收费就是维护业主权益需要。我们小区由1219户业主组成，而我小区地下库车位总共只有 625个，按照每户一辆车计算，就有594辆车没位置，这些车只能停泊在地面空间，我们小区内，地面现有可停车位约220个，小区外商铺前可停车位约180个，而且这些地方都是我们全体业主的共有资源。如果充分利用按排停车，园内全体业主平均分摊每户只有0.18个车位，也就是说每六户业主才有一个车位。那么，这些有限的车位到底给谁停用才合理？有人提出，只有实行收费，把收来的停车费用于小区公益维修、改造中需要全体业主分摊承担的支出，达到资源共有共享才合理。 二、实行‘蓝牙’管理，就是更公平、公正为业主维护权益的需要。去年初，我们小区根据多数业主的意愿，实施停车收费以来，可以说95%以上业主是拥护与配合默契的，一年多来已收入停车费五十多万元，等于每户平均已出资450元左右用于小区公共设施的维修与改造。有人提议：大门实行自动控制刷卡进出，这样，既能提高小区档次又能使收费停车工作显得更公平、公正地对待每位业主。所以，我们经过一年多反复讨论后，经业主代表会议表决确定，投资十多万元建成现在的‘蓝牙’管理系统。由此可见，‘蓝牙’管理，它代表着我们园区绝大多数业主的共同意志更体现我们高档小区管理的标志，所以说，严格遵守‘蓝牙’的管理职能是公正、公平对待全体业主的需要。 三、实行‘蓝牙’管理，就是维护全体业主权益不受侵害的需要。在我们园区，有部份业主，由于各种原因，双休日才回小区，所以没办证，要求入内临时停车交费。但问题是小区车多位置少，为了不损害交费办证业主的权益，只能优先考虑为办过证的车主提供停车位。没办证业主请停在门外所造成的不便，敬请这些车主谅解。小区保安所做的一切工作都是为小区停车管理更公正合理，他们也很不容易，部份业主车主有意见，请向管理处和业委会反映，请勿以堵门等方法来为难保安和阻碍多数业主正常出入，更不能以维护自己权益为理由而侵害绝大多数业主的权益，也不要动不动就打110，扰乱大门管理与园区和谐秩序，损害我们园区形象。个别人的这种只顾自己出气而严重阻碍全体业主出入便利的行径，绝大多数业主是无法接受的。所以，支持、体谅保安严格施行‘蓝牙’管理职能，是我们全体业主维护自身权益不受侵害的应尽的职责，更是识大体顾大局，以实际行动维护园区创建和谐环境的需要。 | 
发表于 2011-3-21 15:47
