[注意] 沟通会要点汇总和征集！！！

qazwsx天寓天寓 · 发表于 2007-3-31 09:36

想象一种可能，六合撑不住了，天寓卖给其他开发商，只要投入一点资金，把扫尾工作做好，倒是天寓还是有前途的，美好的希望。

小更 · 发表于 2007-3-31 15:16

天寓，你到底想怎样！！[em03]

babble · 发表于 2007-4-4 08:26

前期的销售估计狠狠地打击了KFS，特别是他们原先估计等立面效果出来后，房子会热卖的梦想落空。可能这些因素造成了他们现在的自暴自弃。

tqn1234 · 发表于 2007-4-4 10:18

时间定了的话，有空我一定来，说不定带上电视台的，嘿嘿！！！

画安9527 · 发表于 2007-4-4 12:57

无论什么时间开沟通会,我一定会参加,阿库拉别忘了喊上我啊!!!

wtcsu · 发表于 2007-4-5 09:46

很久没见一壶大师啊

babble · 发表于 2007-4-7 09:38

根据邻居们的反馈，补充了沟通要点。如果没有其他的，我们就按这些议题逐个与KFS进行讨论。沟通会一拖再拖，希望下周能够真正落实下来，业主已经憋得不行了。一、中央空调 KFS承诺免费赠送“国际品牌”户式中央空调系统，最终交付业主的空调系统必须兑现这个承诺。这个品牌不能光KFS认为是国际品牌就是“国际品牌”了，应该是广大业主认可是“国际品牌”、应该是社会大众认可是“国际品牌”。如果拿那些中央空调产品在国际上不入流的品牌来忽悠业主，我们将坚决抵制。 沟通会上需要对空调品牌进行讨论，从而达成共识，避免造成今后的法律纠纷、对KFS诚信声誉的负面影响和对天寓的后期销售的不良影响。 如果空调品牌达不到部分追求高品质生活（或者节能等特殊要求）业主的期望，与六合讨论其他方案的可行行，包括直接变现返还，业主追加投入由六合集中采购等。 顺便交流一下热水器的品牌和容量。二、“大森林”景观 KFS承诺园区景观体现“大森林”气质，最终交付业主的景观必须兑现这个承诺。与中央空调一样，不能任由KFS自行解读，应该得到广大业主和社会公众的认可。对于这些无法明确界定的概念，只能以社会公众的认知为依据。否则就是忽悠，就是欺骗。 至今业主从售楼处仍无法获知景观设计概貌和效果图，沟通会上请KFS主描绘“大森林”景观，展示相关设计图纸。如何双方认知存在偏差，双方协商讨论，争取达成一致或者折中。 三、交付时间和质量 KFS承诺07年6月30日前交付。KFS必须兑现这个承诺，并且这个交付应该是保质交付，应该是包含公建在内的全面交付。业主不会体谅KFS赶工而造成的交付质量低下。不论是延期交付，或是低质交付，业主保留合同/法律赋予的获得赔偿、提出整改、要求补偿等权利。 沟通会上，请KFS介绍当前的进度和后续的计划。业主发表相关的疑虑，并请KFS解答。 四、门厅 当前的一楼“大厅”存在空间狭小，自然采光严重不足的问题。进户门厅采用黑色细砖，非常容易脏，不好保洁，并且有低档货的嫌疑，影响楼盘形象和业主生活的品质。 沟通会上，请KFS解释。业主发表诉求，提请KFS考虑业主实际生活需要和楼盘形象，进行必要整改。 五、装修 楼盘交付在即，天寓特别是2、3、5号楼的户型对设计师绝对是个考验，很多弊端都已经凸现出来。业主希望KFS方面为业主和未来业主提供帮助，请KFS尽快开展设计海选活动。 沟通会上，业主和KFS讨论开展设计海选的设想，并制定活动计划。 六、安全 请六合说明一下天寓的安保系统。 防盗门上没“猫眼”，影响到用户安全。 狭长过道上的门以及楼梯门，给业主安全造成潜在隐患，如何解决？

天地TD · 发表于 2007-4-7 09:52

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用wtcsu在2007-4-5 9:46:00的发言： 很久没见一壶大师啊</div>想必一壶大师对天寓完全失去信心，以沉默来表达自己的抗议。呵呵。。。。买天寓是我的失策。。。。。后悔！！！！！

糯米团卡卡 · 发表于 2007-4-7 19:47

我是天寓３号楼的业主，本人电话１３９５８０９００３５，本人强烈要求参加沟通会！对六合很失望，任何时间，我都去！

画安9527 · 发表于 2007-4-8 10:16

多谢babble的总结，ding！！！！！！！

花园里的宝宝 · 发表于 2007-4-8 17:42

几个问题当中，我觉得最难解决的是：“大森林”景观，现在六合种小树，种得稀稀朗朗，是因为种得密、或者种高大的树种不活，所以过犹不及，采取的下策，是因为覆土不够的硬伤造成，覆土不够，是因为地下车库顶的承重限制死了。要解决根本问题，难道把地下车库拆了重建？不可能的。所以这个问题，我看是大麻烦。现实一点，要想彻底改观是不可能了，靠后期巧妙的修饰掩盖吧。 而中央空调，倒是好解决的，就看六合的想法了。选择好品牌，这实在对双方是双赢的，更是六合把握自己命运，可怜的最后的可以管用的招术了，真不知道六合怎么想的，这么危机的时刻，还要这么优柔寡断？！一楼门厅难看么，就那么几个门，改改好，也是小头，来得及争取好的。至于每户门口的电梯过道，大改不行，解决采光，追加安全设施完备就可以了。总之，做减法的就比较难搞了，要做加法的事，都还可以争取。要抓紧时间！

babble · 发表于 2007-4-9 08:26

"几个问题当中，我觉得最难解决的是：“大森林”景观，现在六合种小树，种得稀稀朗朗，是因为种得密、或者种高大的树种不活，所以过犹不及，采取的下策，是因为覆土不够的硬伤造成，覆土不够，是因为地下车库顶的承重限制死了。要解决根本问题，难道把地下车库拆了重建？不可能的。所以这个问题，我看是大麻烦。现实一点，要想彻底改观是不可能了，靠后期巧妙的修饰掩盖吧。" 宝宝，覆土不够，种密集的大树的确是个问题。但是现在1、2、3号楼间种稀稀拉拉的树（十几颗）却不是因为覆土不够这样原因，再密上一倍肯定不是问题。具体原因消息灵通人士库G清楚。

花园里的宝宝 · 发表于 2007-4-9 18:30

先种活再说吧，要添再添，我实在是怕了六合种树的技术。万一“稀稀拉拉的树（十几颗）”又给种死了，就什么都没得看了，不是没可能啊！

su397 · 发表于 2007-4-10 10:19

真希望六合6月底交不了房，那样就可以退房了[em09]

小更 · 发表于 2007-4-10 10:43

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用su397在2007-4-10 10:19:00的发言： 真希望六合6月底交不了房，那样就可以退房了[em09]</div>要真这样的话，可真羡慕死你们了~~~我们要9月类~~~[em03]

洽洽 · 发表于 2007-4-10 13:42

我也要求参加业主沟通会，希望人数尽量能多些，起码要做到公开化

babble · 发表于 2007-4-11 08:07

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用su397在2007-4-10 10:19:00的发言： 真希望六合6月底交不了房，那样就可以退房了[em09]</div>6月底交不了房，你也退不了房。 除非延期超过3个月，那退不退房就你说了算。[em01][em01][em01]

babble · 发表于 2007-4-11 08:13

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用洽洽在2007-4-10 13:42:00的发言： 我也要求参加业主沟通会，希望人数尽量能多些，起码要做到公开化</div>呼吁六合尽量扩大沟通会业主的规模，呼吁魏总亲自参加沟通会，不能全程，来半个小时也行啊。[em02][em02][em02]沟通会做到完全公开化可能性不大，但这次沟通会要形成会议纪要，并将会议纪要公开化还是有可能的。

jiejiaodeqiqiu · 发表于 2007-4-11 23:35

今天本来想去看看房子有意想购买的结果被稀稀拉拉的几颗树给吓跑了  感觉天寓的景观恐怕没的救了不知道买还是不买

游走天下＋ · 发表于 2007-5-16 17:16

babble业主,你的表述专业而准确,我全力支持你的观点.KFS应该重视业主提出的问题,其实我们都是爱天寓的同仁,天寓也是KFS的首幅作品,请正视!

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