装修合同签订时候要注意以下几个方面

千山飞雪

<strong>装修合同签定需要注意的细节</strong>&lt;1415&gt;字节<div class="S1" align="right" style="HEIGHT: 23px;"><a class="S1" href="http://bulu.soufun.com/blog_9214409.htm" target="_blank">cg0577</a> 2006-12-1 9:41:15发表于<a class="S1" href="http://www.soufun.com/">房地产门户-搜房网</a>&gt;<a class="S1" href="http://hzbbs.soufun.com/">业主论坛</a>&gt; <a class="S1" href="http://hzbbs.soufun.com/board/2010064197/">江南豪园业主论坛</a>
                <a class="S1" href="http://jnhy.hz.soufun.com/">jnhy.hz.soufun.com </a></div><div class="ShowTitleBody">合同签订时候要注意以下几个方面：&nbsp;<br/>　　装修合同签订时候要注意以下几个方面：&nbsp;<br/><br/>　　1&nbsp;工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。&nbsp;<br/><br/>　　2&nbsp;付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。&nbsp;&nbsp;<br/>&nbsp;<br/>&nbsp;<br/>&nbsp;<br/><br/><br/>　　中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。&nbsp;<br/><br/>　　3&nbsp;增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。&nbsp;<br/><br/>　　还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用&nbsp;<br/><br/>　　4&nbsp;保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。&nbsp;<br/><br/>　　5&nbsp;水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。&nbsp;<br/><br/>　　6&nbsp;按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。&nbsp;<br/><br/>　　7&nbsp;监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。&nbsp;<br/>??签订装修合同要把握以下原则：&nbsp;<br/>1&nbsp;多谈条件：所有的装修合同都有商量的余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求，只有你够坚持，就能多争取利益。&nbsp;<br/>2&nbsp;侃价：每个设计师都有一定的打折权利，为了签单，如果你强烈要求，都会适当的有优惠。&nbsp;<br/>3&nbsp;合同范本的使用.</div>

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