转都市快报关于开心农场的报道，客服又在信口雌黄

lindzay

上林湖业主的开心农场变成了伤心农场？   　伤心农场/拖车通告/煤气管道/摇玉兰树    4月1日，上林湖业主“龙贝她爸”在小区论坛发帖：几年前，开发商弄了18亩地，说是要为业主们打造现实版的“开心农场”，当时觉得这个创意蛮好，我也去开了两垄地。每到双休日，就去锄草、整地、下种，体会一番农耕之乐。   可没想到，前几天，有人竟把我们几十户业主辛辛苦苦种的菜给拔掉了！为什么会这样？请给我们一个说法。      记者申道飞核实：上林湖的18亩农场，就在小区门口。农场由开发商的客服部管理，想要种地的业主，只需到客服部登记一下就可以了。种子、肥料等由客服部免费提供，谁种的菜就归谁收。   到开心农场种菜，已成为上林湖小区的一大景象。一到休息天，一家老小到地里干农活，既出了一身汗，又享受了农耕之乐，小孩子又学到了知识，真当是其乐融融。   业主“龙贝她爸”说，更重要的是，通过开心农场，认识了很多一起种菜的邻居。   没想到，开心农场刚刚有点规模，就遭厄运，业主种的菜被人为拔掉。到底谁干的？业主矛头都指向开发商。   昨天下午，开发商客服部一工作人员说，开发商没有拔业主的菜，农场也不会取消，不过原来开心农场这块地将做重新规划，以后将统一种上薰衣草、向日葵等植物，以增加美观度，提升小区品质，“我们会找其他的场地来满足业主种菜的需求。” 　来源　都市快报

hzyanyan

其他场地?  好的, 我们业主都等着呢!!

龙贝她爸

这记者什么时候转的帖子？怎么把事实细节搞糊了，十几户业主变成几十户，扒掉即连地一起野蛮毁掉，也不是拔掉。

龙贝她爸

还有，这次扒菜园子的事情是由开发商项目部干的，倒与物业没有瓜葛。
原来有一个客服部，比较好沟通，行事常常能够站在业主立场思考，现在不知道还有没有这个部门了。

灰网

客服部还在吗

上林湖1

回复 龙贝她爸 的帖子

          在此澄清一下。在18亩地种菜的可能有10几户，但客服和物业知道的就6户，其他的没有通知客服和物业说他们要在那里种菜，当然我们就不知道是谁种的，我们知道的6户已经电话告知了。我们当时告知的内容是：这块地要重新规划，包括平整地面，划分地块，使这块地进入规范化管理的轨道，同时开发商会把其中一部分地拿出种向日葵、薰衣草等具有观赏性质的花草，另一部分还是给业主无偿使用。经过我们同意在那里种菜的业主种菜之前也应该被告知过，这块地随时可能重新规划，要有心理准备。
       当然业主投入了心力，现在没了，心里有点不舒服可以理解，不过换个角度想想，这只是暂时的一点损失，在不久的将来这里会变得漂亮（现在那块地高低不平，旁边很脏，而且东种一片，西种一片），不单单是一个体验劳作乐趣的场所，更是一个休闲赏景的地方，就想政府修路一样，暂时会带来一些不便，但那是为了长久的便利，难道不是吗？
      所以请业主谅解，媒体的说法有时不能完全等同事实，业主也需自行分辨，不可人云亦云。

hzyanyan

上林湖1 发表于 2011-4-6 10:01
回复 龙贝她爸 的帖子

          在此澄清一下。在18亩地种菜的可能有10几户，但客服和物业知道的就6户，其 ...

想通知所有种地的业主很简单，有一种东西叫群发短信，不用花多少钱，催缴物业费都通知的到，这点小事情怎么就做不到呢？这个事情物业和客服有不可推卸的责任，没必要觉得有啥委屈的。
方法还有很多，归根结底，是想不想通知到（关乎到是否尊重业主及其劳动成果）？态度决定一切！

hzyanyan

灰网 发表于 2011-4-6 09:09
客服部还在吗

客服部有的吧，但我们已经交付的业主，有啥问题他们是不受理的，已经交付的都转给物业了。

平淡一生dong

       希望会变得更漂亮,但一直以来的事实让我们实在难以再心存幻想：原来并不算太难看的大门变得如此不伦不类，可存在的安全隐患似乎有增无减；原本隔三差五就想爬一爬的涵珠山上祭起了吓人的“法器”，不知是业主休闲的去处还是成了KFS搞迷信活动的场所；二个会所从不停地轮番折腾到现在的一起敲掉重来，到目前为止业主除了自己买的房子外其它合同上承诺的配套一无所有。不只是菜地的事，所有的折腾有哪一件是征求过业主意见的，KFS无视已收房入住的业主的权利和感受这已经不是第一次了。当初的“田园”经过“加州阳光”的照射后如今已经变成了所谓的“庄园”；当初向往的远离尘世的喧嚣和浮躁的“世外桃源般的家园由于KFS开发理念的混乱已不复存在。
       收房的业主已经不少了，邻居们，把成立业委会的事提上议事日程吧，组织的力量总要大过个人。

hzyanyan

根据《浙江省物业管理条例》第八条“物业管理区域具备下列条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议，街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会应当予以协助：（一）房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之六十以上的； （二）首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之三十以上的。
但有些小区是分期开发，遇到这种情况，可以经过已入住半数业主的申请，成立临时业主委员会，而临时业主委员会则具有与业主委员会同样的权利和义务。

我们完全符合条件。

大地之歌

统一种植薰衣草、向日葵，很好啊！ 这总比东一块菜地、西一块菜地，零零乱乱的好看。
不过，物管的问题在于，应该规划改变前通知一下相关业主，或者发一个告示。

龙贝她爸

上林湖1 发表于 2011-4-6 10:01
回复 龙贝她爸 的帖子

          在此澄清一下。在18亩地种菜的可能有10几户，但客服和物业知道的就6户，其 ...

"。。。当然业主投入了心力，现在没了，心里有点不舒服可以理解，不过换个角度想想，这只是暂时的一点损。。。。"
      
       对于这种轻描淡写的回复实在不能令人满意，你们出来道歉一下我相信不但不会掉份，反而会受到尊敬。
       你们可能不知道那里在开垦种植的其中有3、4位是八十多岁的老奶奶、老爷爷，他们真的好不容易才整出一小片地，种上土豆青菜为的是什么？莫非是图过开心。如果他们是你的爹妈我不知道你还会这样说话吗？
       我看关键还是没有那份为业主着想的心思，也不是沟通够不够的问题。