第四次筹备组会议。 届时请有时间的业主过去旁听参与

我心依旧i

2011年4月10号，晚19：00在19幢的8号商铺开第四次筹备组会议。

届时请有时间的业主过去旁听或参与讨论。

乌黑

顶！
查了一下筹备组的组长个人主页，单位上写着：基本建设处
但愿是我想歪了

wsyqr

呵呵

我在晒月亮呢

介个，介个。。。。。无语中

juemingzi

乌黑 发表于 2011-4-6 21:09
顶！
查了一下筹备组的组长个人主页，单位上写着：基本建设处
但愿是我想歪了

好像还不是一般的员工。以后创业街要建的话，那就是归他们管哦。呵呵。
不过也不错哦，如果港湾在建筑质量上出现什么问题，那就是专家了。

乌黑

岩土的。或许能证明造创业街不会影响港湾家园的安全，而需要证明建筑质量有问题时，就不属于其研究领域了。。。。。俺又想歪了。。。。
在中国，俺已经不信专家了，专家的话有几句能信的。

geodesy

哈哈，乱联系。
徐老师做过基建处的（）处长，但现在已不继续干了，是建工学院的博导，大概是网站更新不及时的缘故。
建工学院的教学就是和造房、修路相关的，住在港湾的专家绝不会少，不见得都是和学校同一想法的；记得那次和校长的见面沟通会，有N多的人都是去提反对意见的。但搞技术的人比较木讷，做事风格不象社科的DX们那样激情澎湃。

juemingzi

呵呵，让懂技术的提供专业的意见和建议，让口才好的TX在专业意见的支持下去口若悬河。充分发挥港湾人才济济的优势，为港湾的和谐努力奋斗。

wsyqr

ding ding

我心依旧i

2011年4月10日晚19：00，业委会筹备组第四次会议本来要在19号楼8号商铺开会。
但是本人到达时，突然被告知因为8号商铺未交费被停电，于是会议转到社区的会议室开。

因为是临时变动，本人也没有ipad可以上网告知。这个请大家理解。
首先我要解释一下，因为从筹备组开始的会议开始到现在的会议网上的通知，都是我本人的想法，不受任何人的指派。

会议参与人数：
筹备组成员7人全部到齐，期间有3位热心业主参与
会议今天的内容是：
前期的候选人报名的审核工作
会议的焦点：
A:社区的工作人员告知有15人报名业委会，这是件好事。
   但是十五人当中十一人全额缴纳了物业费，其余四个人没有交物业费，其中两个人因为沟通后决定补缴前期的物业费，两外两人坚持自己不交物业费，但是希望能够参选进入业委会。

争论的焦点在于业委会成员报名的条件审核是按照《业主大会和业主委员会指导规则》的第三章第三十一条作为审核标准的，只有第三小款，要求遵守业主大会议事规则、管理公约，模范履行业主义务，这款成为了争议焦点。
那么就什么是模范履行业主义务，会议争论的很热烈。
其中一位旁听的业主也参与了积极讨论。筹备组成员也各抒己见。在经过很长时间的讨论下，最终会议决定以表决的方式决定这两位候选人的资格审查。
最终以5票赞同通过未能模范履行业主义务的业主不能进入业委会候选人，另外2票弃权既不反对也不赞同模范履行业主义务作为候选条件。

B：筹备组的4位，因为前期已经辞职报名了业委会候选人报名，所以筹备组成员实际上只有社区代表，开发商代表，和我本人。

C:本人这个月几乎参与了几起关于群租的协调工作，所以至此在筹备组所有人员仍在的情况下，提出希望可以把群租这件事情在《业主公约》草稿上直接写进去，直接在源头上制止此类事件发生。筹备组的成员一致表示通过反对群租。

会议于21：00结束。
会议结束后有几位成员还是就模范的义务进行了争论。

我心依旧i

晕死，我写的好大一段会议纪要，怎么就没有了？

我心依旧i

哈哈，那么我就分段写吧。
写一段算一段，没有了，被论坛吞掉了，我再接再励补进来。

2011年4月10日晚19：00，筹备组会议本来是在19号楼的8号商铺举行。但是当我到达会议地点时，突然被告知由于8号商铺没交物业费，所以停电。会议地点改至社区会议中心。

再次本身郑重声明，由于网上的筹备组会议通知属于我个人的行为，不受任何人的指派，所以当我听到更改会议地点的时候，不可能在第一时间在网上通知，请本来想旁听的业主见谅。

我心依旧i

奇怪，我没写什么反动话语，为什么一而再，再而三的被吞贴，请管理员给个说法！

我心依旧i

奇怪，我没写什么反动话语，为什么一而再，再而三的被吞贴，请管理员给个说法！

我心依旧i

2011年4月10日晚19：00，本来业委会筹备组的会议是定在19幢8号商铺，本人到达会议地点时，突然被告知由于8号商铺未交物业费被停电，所以会议地点改为社区会议中心。

由于筹备组会议网上通知开会属于我个人的行为，所以当突发事件发生，本人不能第一时间上网通知本来想参与旁听的业主，在此十分抱歉。本人做这件事情并没有希望得到赞扬，也不希望听到批评，因为这只是我本人的一个记忆载体，以及和热心业主的一个沟通渠道。

我心依旧i

晕死，分段写也会被吞噬！

我心依旧i

此次会议纪要：
会议召开的时间：2011年4月11日星期一
会议召开的地点：社区的会议中心
会议参与人数：筹备组7人，热心业主3人
会议内容：以下内容是凭本人记忆所写，有些疏忽，敬请谅解。
A.审核业委会候选人报名资格
会议开始社区代表说明了一下已经有15人报名业委会候选人。其中4人没有交物业费，2人经过沟通，愿意补缴物业费，进入候选人的参选，两外2人坚持不交物业费，也要参选业委会候选人。
会议争论焦点：根据《业主大会和业主委员会指导原则》的第三章第三十一条第三小款，遵守业主大会议事规则、管理公约，模范履行业主义务
关于这条如何模范履行业主义务作为业委会成员候选资格审查，会议焦点争论的十分激烈，筹备组成员各抒己见，并且热心业主也阐述了自己的意见。最后长时间的争论不决的情况下，是不是把交不交物业费作为业委会成员候选选举的资格最后只能是举手表决。结果是5票赞同，2票弃权，通过了业委会成员资格是必须缴纳物业费作为模范履行业主义务作为参选资格。
白话就是说不交物业费就是自动放弃了业委会成员候选人参选。
当然筹备组成员全体都是希望热心的报名业主能够首先补缴前期的物业费，然后进行参选，当有资格进入业委会后再进行自己的权益的维护和申诉，这个大家意见一致。
B．由于筹备组的4名成员报名了业委会候选，所以今后的工作主要由社区代表，开发商代表和我本人作为做完最后的筹备组收尾工作。
C．再有3月份的大部分时间，我本人一直参与群租的沟通工作，所以深知群租对业主利益损害的厉害关系，所以根据很多业主的强烈呼吁，我提请筹备组将反对群租写入《业主公约》（草稿）中。得到了通过。
   会议至此，散会。

会后，仍然有几位筹备组的成员进行了会后的沟通。效果甚微。

baoma101

我心依旧i 发表于 2011-4-11 01:49
此次会议纪要：
会议召开的时间：2011年4月11日星期一
会议召开的地点：社区的会议中心

辛苦了.

poverty

筹备组的4个人参加业委会了，那么原来7个人的筹备组，应该剩下3个人了，这次咋又冒出来4个人？

难道是辞职的4个人是双重身份？

我咋看这筹备组也好，业委会也好，乱七八糟呢？

筹备组3个人，虽然是各方代表，可也太少了吧，至少业主的代表太少！我现在开始怀疑筹备组的合理性问题

这样的筹备组，筹备组的人又辞职准备去业委会，好像在想办法抢权利，而不是要为小区服务。。。。
可悲啊

wsyqr

这个可悲的论坛，说话的欲望都没有了，放个屁都要审核。
比天涯还严格！
为什么不管白天、晚上发表回复都要管理员审核？？？