【新时代家居生活广场】彼岸是家——我的装修杂记（奖品之餐厅沙发~）

lb8088

装修就是一个学习的过程，等觉得自己有点入门了，装修也结束了。想把自己的经验教训教给别人，往往因为词不达意或对方自视甚高，能听进去的少之又少，继续前辈的历程。

秀昱

lb8088 发表于 2011-5-31 15:19
装修就是一个学习的过程，等觉得自己有点入门了，装修也结束了。想把自己的经验教训教给别人，往往因为词不 ...

我属于另一类。不是自视甚高，是真的不知道怎么做。说白了，就是比较笨。比如，当初我也认为签一个补充协议挺好的，但是我不知道该补充哪些内容，一筹莫展，最后不了了之。现在回想起来，即使当初我签了，也绝对想不到要把成品保护条约签进去。是现在发生了成品未保护好的事件，才想起自己付了钱而没得到应有保护。这就是你所说的——“装修就是一个学习的过程，等觉得自己有点入门了，装修也结束了”。

秀昱

今天，程师傅打来电话说，下午他们公司先自查一下水电。我若要请专家验收，可以明天去请。赶紧联系了浙江电视台《房产装修我来说》节目组，定好明天上午10点左右邀专家上门验收水电。
我们家的老好人提醒我说要打电话告知风云一下，让他们提前做好准备，有什么问题的话，补救还来得及。不然，真要有什么问题，拍成节目后对他们公司的负面影响那就太大了。我说本来请电视台和专家来不就是为了检验风云的工程质量到底做得怎么样么？老公说做人不能太过。我遵照指示，给程师傅和张总分别打了电话做了交代，告诉他们明天上午10前做一些补救措施还来得及。  可惜明天上午我无法请假。

实话要实说

过不过关到在其次，主要目的是给他们压力。

实话要实说

最近几个装修帖都没谈到打墙洞的钱，听同事说现在打个混凝土墙洞要收50元，难不成你们就这样付钱了？

正式瓜佬儿

我的装修补充协议，供参考：
装修补充协议

甲方（委托方）：
乙方（施工方）：
签订时间：2010年4月  日

   1、乙方提供的材料必须和提供给甲方的材料清单上材料的品牌、等级、规格、产地价格等相符。如不相符：1、系乙方过失造成的，乙方应重新更换；如不影响正常使用的，经甲方同意，涉及该项材料和辅料及装修费全部由乙方承担。2、系乙方人员故意行为或材料系假冒伪劣的，每发现一处按合同总价的20%赔偿给甲方。以上约定在装修结束后甲方仍有追溯的权利。
   2、乙方在施工时应当按确保装修质量的工艺或事先约定的方法进行施工。甲方发现乙方偷工减料或减少必要的施工工序的，每发现一处除返工外乙方按合同总价1%赔偿给甲方。
   3、乙方施工的质量必须符合浙江省《家庭装饰装修工程质量规范》。如低于《家庭装饰装修工程质量规范》的，应当返工。因返工所产生的各种费用由乙方承担，为此耽误的工期由乙方承担责任。返工后仍不能解决的，乙方应对甲方进行赔偿。
   4、合同签订前乙方应对甲方房子进行检查及测量。检查认为能保证装修质量方可进行施工。乙方施工开始后，施工的质量低于《家庭装饰装修工程质量规范》的，乙方不得以原房屋质量作为推卸责任的借口。乙方预算中的地砖铺设面积、墙面油漆面积及其他已计算的面积或长度在施工后不得再另行增加。单项及整体工程完工后，甲方实测面积（含长度）发现不到预算面积（含长度）时乙方应在预算中扣除。
   5、2010年4月19日双方已签订协议，协议确定合同总价为29800元，其依据为乙方提供的前期《标准工程协议书》。前期的《标准工程协议书》经双方签字认可。前期的《标准工程协议书》各项预算总价为34469元，折扣后为29800元。折扣率为0.8645。后决算时如减少或增加费用按此折扣率计算。双方商定，乙方拆除电梯隔音墙及提供阳角衬条不再计价。前期的《标准工程协议书》标明的材料、辅料等的品牌、规格、等级、产地及价格作为甲方验收的标准。
   6、乙方对甲方的房子装饰前进行设计并重新出预算。预算以前期的《标准工程协议书》的计价作参考，甲方认为原预算及新预算明显不合理的应当调整。
   7、乙方应当选择公司内技术精湛的人员对甲方的住宅进行施工。甲方有权挑选项目经理及施工人员。
   8、正式装修前及装修期间，乙方人员应全面做好设计，设计确保合理、美观且具有艺术性。乙方人员应当指导甲方购买属甲方购买的装饰材料，并在质量、色彩等方面提供全面帮助。属他方施工安装的乙方应现场进行指导。
   9、甲乙双方对履行合同或协议有争议的，应当协商解决，协商不成的交由乙方公司所在地或乙方住宅所在地消费者协会调调解。调解不成为的交杭州市仲裁委员会仲裁。
   10、双方2010年4月  日签订正式合同。本协议代替原协议。
   11、考虑到乙方提供的设计图尚待修改以及甲方对装修项目还存在若干增减或变动的内容。修改或增减项目在该项目施工前允许变动。该规定不受合同“八、违约责任”中“预算及图纸变更或解除”及“十一、其它约定事项”中第3点规定的约束。

             甲方：                                                  乙方：（章）

秀昱

实话要实说 发表于 2011-5-31 21:07
过不过关到在其次，主要目的是给他们压力。

我倒觉得过关还是重要呢。毕竟这是隐蔽工程。

秀昱

实话要实说 发表于 2011-5-31 21:12
最近几个装修帖都没谈到打墙洞的钱，听同事说现在打个混凝土墙洞要收50元，难不成你们就这样付钱了？

我们客厅和餐厅装了风管机，都打了孔的，是程师傅喊来的小区服务队。但是，没谈到付打孔费的事。

实话要实说

秀昱 发表于 2011-5-31 21:15
我倒觉得过关还是重要呢。毕竟这是隐蔽工程。

呵呵，能一次性过关当然好了。可没过关也是可以商量解决的，关键要让装修公司引起重视，不敢随便忽悠。水电只是开了个头，后续的事情多了。

秀昱

实话要实说 发表于 2011-5-31 21:20
呵呵，能一次性过关当然好了。可没过关也是可以商量解决的，关键要让装修公司引起重视，不敢随便忽悠。

嗯。是的。谢谢！

正式瓜佬儿

你所签约的公司应该不是一家比较正规的公司。一般的公司包括我签约的公司，都会为成品进行保护的。比如施工前对门、窗全部用比较厚的薄膜包裹。这一点我们在协议上都没有写。
有人说，装修如同炼狱，不是没有道理的。
现在的装修公司还没有完全正规起来，装修公司基本上像车站宰客的店家，“杀”你没有商量，至少一开始是这样。有时候，时间长期了，相互之间有了“感情”，对方才会稍微收敛一点。

实话要实说

秀昱 发表于 2011-5-31 21:19
我们客厅和餐厅装了风管机，都打了孔的，是程师傅喊来的小区服务队。但是，没谈到付打孔费的事。

不仅风管机，水电穿墙都需要打洞的，起码10几个。不另收的话就是计入装修成本了，更要好好看看预算了，一共打了多少洞，收了多少钱。看来装修公司也学乖了，以前为了打墙洞的费用，闹过很多矛盾。

秀昱

正式瓜佬儿 发表于 2011-5-31 21:12
我的装修补充协议，供参考：
装修补充协议

你太神了！去年装修的，合同价居然3万都没到？？？怎么做到的？？？神人在我面前飘过，我居然视而不见，白白错过了！难怪lb8088 会说有人“自视甚高”这样的话，虽然我没有，但，还是老老实实谦虚地请教一下：我现在还能签补充协议么？

实话要实说

秀昱 发表于 2011-5-31 21:29
你太神了！去年装修的，合同价居然3万都没到？？？怎么做到的？？？神人在我面前飘过，我居然视而 ...

呵呵，装修半包整个小区能超过你的造价的估计不多。

秀昱

实话要实说 发表于 2011-5-31 21:29
不另收的话就是计入装修成本了，更要好好看看预算了，一共打了多少洞，收了多少钱。看来装修公司也学乖了 ...

哦，对了，你这么一提，我好像看过一眼，我们预算中有30个洞的费用的。

秀昱

正式瓜佬儿 发表于 2011-5-31 21:28
你所签约的公司应该不是一家比较正规的公司。一般的公司包括我签约的公司，都会为成品进行保护的。比如施工 ...

你这么一说，我又气不打一处来了。防盗门和配电箱盖子遭划痕之后，我昨天一再地要求把门里外还是要好好包起来。今晚看了老公拍回来的照片，还是没包门里边，只是外边包了。
刚才认真看了一遍预算，“成品保护”一栏，赫然写着670元！
我感觉我的怒气又开始上升了。

实话要实说

装修一般200-300/平米以下算简装，300-500/平米算普通装修，500/平米以上算豪华装修了。每家的要求不同，价格也会有差距，所以报8.5W别人也不能说什么，关键还是看自己的要求。

秀昱

实话要实说 发表于 2011-5-31 21:32
呵呵，装修半包整个小区能超过你的造价的估计不多。

我知道了，天底下就没有我这么笨的人！！！今年一年，我都为风云打工了！

秀昱

实话要实说 发表于 2011-5-31 21:41
装修一般200-300/平米以下算简装，300-500/平米算普通装修，500/平米以上算豪华装修了。每家的要求不同，价 ...

无语了。
风云为我普通地装修，我为风云豪华地打工。

实话要实说

本论坛模范贴，追版的造价是不到5W（好像是4.8W）。