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来看看柠檬郡的官方的评测结果

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发表于 2011-4-15 14:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
【测评结果】

通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测评项目市场价格。
市场比较法测评项目价格为:19050元/平方米
成本法测评项目价格为:14137元/平方米
典型投资收益法测算项目价格为:9668元/平方米
结合当前市场现状,综合确定项目在价值定义和测评假设限制条件下的3月测评价格为16900元/平方米。

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 楼主| 发表于 2011-4-15 14:16 | 显示全部楼层
【测评价格确定】
通过全面市场调查和研究分析,在综合考虑影响项目价值各项因素的基础上,分别运用市场比较法、收益法、成本法测评项目市场价格。根据三种评估方法权重比例,经过详细准确的测算,最终确定项目2011年3月开盘合理价格为:16900元/平方米。
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