从南都德加业委会主任李味琦，说天寓筹备

一壶

南都德加业委会主任李味琦，曾经是杭州市小区的业委会标杆，开发商支持、物业支持、社区支持、大部分业主也支持。据我所知，工作能力也很强，在担任南都德加小区业委会主任期间，为了小区物业，非常尽心。可以说，他是杭州业委会主任的标杆。得到省级精神文明示范社区的荣誉。早期搜索“李味琦  南都德加”，是大量的正面新闻报道。

可惜，这样一个人，最后却落得很被动的局面。最关键的失误，他没有明确自己的位置，哪怕出于非常好的想法，结果却因为没有充分的听取业主意见，被业主认为侵害了业主业主权利，擅自动了业主的东西。
现在再去百度“李味琦  南都德加”，一片争议的声音，并且被业主起诉。这样的结果，令人叹息。

至今，以我的理解，依然认为他是一个非常好的业委会主任，是一个正直、热心的人。只是，他热心、奉献，以非常好的想法，擅自动了人家的东西。
无论多热心，多努力，多奉献。现在的结果，也是一种必然。

前车之鉴，谨慎啊谨慎。

一壶

最重要的是站得正

李味琦本人住在德加社区，还是德加公寓业委会主任。有了这双重身份，走在路上也会有居民跟他絮叨谈些家长里短、邻里麻烦。

http://zjdaily.zjol.com.cn/qjwb/html/2006-03/13/content_700897.htm

http://house.lywww.com/article/2011/0325/article_32536.html

他说，最关键的要立得正。
最后，却被业主说的无话可说。


这些负面报道，官司，谁犯得着？
杭州德加公寓李味琦、何小惠侵权业949万元“理财”
http://video.baby.sina.com.cn/v/b/42618310-1876864997.html

德加公寓东业主反诉李味琦、浙江南都物业管理有限公司侵权欺诈

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6a257eb00100nbqg.html

二年前的报道 “南都德加”业委会信用出现危机

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6b877f1d0100mf16.html

一壶

要求西湖区建设局依法作为

撤消何小惠参与的德加公寓造假的“业主委员会成立备案表http://sjz.86office.com/News/422610.htm

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6a6c17ff0100ma8d.html

一壶

这样的一个老人家，为小区建设做出了巨大贡献的人，即使一些与他对立的人，也称赞他为南都德加小区做出了很大贡献。

他为什么会在最后失去的他的荣誉，反倒欠了业主呢？

非常值得我们深思。

一壶

再次提醒各位想为小区做些贡献的热心人士。无论你多么奉献，多么认真，多么辛苦。

你千万千万要记住：

你管的是人家的东西，不是你的。你只是业主一份子，公共事务、财产，是全体业主的，必须经过业主充分知情了解、意思表达。

无论从实体利益，还是表决程序，业主大会筹备工作。哪怕自己认为只是跑腿的，只要事实上对业主的知情权，参与权产生了障碍。业主有一天说，你没有充分的告知我，就动了我的东西，没有经过我的表示，就代替我做了决定，代替我做了筹备。

那么，我们将无力面对业主的问责。

我们可以不做。你没有这个义务。但是你一旦做了，就要对小区的利益承担责任。

我们也不能自己做了，就认为人家不会做。

告诉业主，充分的告诉业主，让业主充分的表达，让业主多参加活动，大家表决，这是解决问题的唯一办法。

如果没有这样做，即使做得比李味琦更优秀，奉献更加多。最后得到的，可能是一辈子都洗不清东西，只是他代替业主做了决定。

一壶

今天，和几位业主，联系了很多业主，组织业主沟通会，看到会上一些表现，有感而发。

一壶

摘录一段，李味琦被问的哑口无言。

[/td][tr]

德加公寓业委会发来《辞职宣言》

商讯 [/td][tr]

2010-08-04 06:41:01 杭州网

[/td][tr]

银行工作人员建议买理财产品业委会王国义副主任说：“既然当时没有明确这笔钱业委会该怎么管，派什么用场，最稳妥的办法就是存到银行。”就在巨款存银行的途中，发生了一起在业主看来是“意外”的事件，也把业委会卷入深深的漩涡中。当时去办理存款的是前业委会主任李老师（大学退休教师，当了小区七八年业委会主任，2009年8月辞任）。李老师到小区附近的某银行去咨询，因为这笔钱指不定哪天要用，想存活期存款，银行工作人员说，这笔巨款存活期太可惜了，可以一部分存活期，一部分买个收益相对稳定的理财产品。李老师说，我是代表业委会的，要开业委会的账户。银行工作人员说，那这个要向上面请示一下。银行的方行长向人民银行杭州分行请示，得到确认的批复，业委会可以开单独账户购买理财产品。为了应对急用，李老师把这笔556万元巨款分成两部分，96万元存了活期，另外460万元买了一种叫“四周滚动型”理财产品。没过多久，小区里就有一些传言，说业委会挪用了这笔500多万元的道路补偿款，造成业主损失200多万元，有业委会成员还从银行得到巨额回扣……■记者对话前业委会主任：“我绝对没有拿回扣”昨天，记者联系到当时买理财产品的前业委会主任李老师，问了他几个问题。记者：当时在银行办理手续时，知不知道这笔钱是用来买理财产品的？李：知道。记者：那知不知道买理财产品是有风险的？李：银行当时说风险较小，比存活期收益多，就买了。

一壶

■

继续摘录：

律师说法

不属于挪用资金，但多少对业主构成侵权

受业主之托，业委会代管这笔巨款，是否有权购买理财产品？这是不是属于挪用资金？

昨晚，咨询了浙江金道律师事务所的廖志松律师。

廖律师说，首先，这笔钱是以业委会的名义购买的理财产品，且收益也在这个账户，没有提取，不构成挪用资金问题。

但从理论上讲，这笔钱作为业主的共同财产，使用时应征得大多数业主同意，业委会在使用这笔钱时，有责任告知业主，或召开业主大会商讨。

在没有事先约定这笔钱如何代管的情况下，业委会购买了理财产品，而且现在看来也没有给业主构成财产损失，这种做法一定程度上可以理解。

但这又或多或少对业主构成侵权，如果召开业主大会，经多数业主同意，可终止这笔款项使用。

期望天寓好家园

召开业主大会是唯一正道！！！召开业主大会是唯一正道！！！汗。。

一壶

这样一个热心，有水平的业委会主任，经历确实让我们深受启发。

期望天寓好家园

小马过河，小马过河！！