[quote]以下是引用水草妖姬在2004-6-17 11:22:18的发言:
我一个朋友在长沙那边做过快一年的代理。
他说那边只要是长沙人基本上就可发以买经济适用房。
房价不象杭州一样一个月一变。
一年都不太会变。
我实在想不出
这样的市场去投资房产?
要做多长线呀?多久才有回报呀?
[此贴子已经被作者于2004-6-17 11:24:52编辑过]
我不知道您所说的那个朋友知不知道在长沙河西的楼盘----沁园春;其2002年期房时的开盘价格才2000元,而现在已是在3800元了,你说有回报吗?
关于经济适用房,并不是长沙人基本上都可买,也是由众多的规定与限制--不然,全部买980---1280元的经济适用房,不仅长沙的KFS无法生存,也不会吸引浙江的南都与绿城等众多的外地、外资KFS去长沙做无私奉献--既而还影响长沙的整体建设--起码道路比杭州好
当然,对于长沙众多的楼盘,还需做综合的比较与对比才是最主要的---故不去实地看如何有感受与概念呢?最起码要了解楼盘所处的地段、周围商业环境、交通与人气、楼盘知名度、周围楼盘出租收益与升值情况---再说长沙没有想像中那么远----无非是晚上19;40时坐火车(卧铺)去---第二天早上8:30分到达长沙;而回到杭州的时间是清晨6时可去上班 |