对办公楼熟悉的朋友请进来一下.

华灯初上

上海的写字楼只租不买，是因为上海的写字楼市场是大量的外企在支撑，老外是不会购买固定资产的。而且，购买物业和每月租办公楼的作帐方式是不一样的

jojoyan813

以下是引用yzk811228在2004-6-25 16:58:44的发言：
“世贸区域的租赁性写字楼是由于土地性质问题而导致房屋产权不能分割（既做不出小产证），不能销售只能租赁。”

租40年和买有什么区别啊

租就是一纸合同，开发商倒了把物业抵押跑了，所谓的业主就玩完啦！还有没有产权怎么按接？是个问题。而且租赁是不能世袭的，万一40年里买的人突然搁屁了，那哄你走也可以啊！